華美銀行房貸首次扣款時(shí)怎么算的？怎么看貸款到哪了？

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• 138****7721

  如果在每年年初還款，那么 貸款額=每期還款額*【1+（P/A,10%,2）】
  每期還款額=貸款額/【1+（P/A,10%,2）】
  =1502629.60/2.732
  =550 010.83元
  

  查看全文↓ 2018-07-18 14:19:00
• 142****3813

  美國華美銀行匯款到中國，美國華美銀行應(yīng)該是會(huì)扣除手續(xù)費(fèi)的，收到匯款時(shí)，工商銀行接收匯款的看什么卡，有可能也要收手續(xù)費(fèi)。具體的可以咨詢一下國內(nèi)的銀行。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:18:42
• 155****3285

  銀行柜面（僅對(duì)個(gè)人客戶），以及除自助柜員機(jī)以外的非柜面渠道，將提供實(shí)時(shí)到賬、普通到賬、次日到賬三種轉(zhuǎn)賬方式供客戶選擇。
  1、“實(shí)時(shí)到賬”：將在受理存款人的轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)后，即時(shí)處理扣款并匯出。
  2、“普通到賬”：普通到賬即非實(shí)時(shí)到賬，將在受理存款人的轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)后，延時(shí)2小時(shí)扣款并匯出。
  3、“次日到賬”：將在受理存款人的轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)后，延時(shí)到第二個(gè)自然日扣款并匯出。請(qǐng)注意次日到賬并不是24小時(shí)后到賬。
  4、以上匯款時(shí)間均是指銀行扣款并發(fā)起匯款的時(shí)間，如為跨行交易，到賬時(shí)間還取決于人行跨行清算系統(tǒng)和收款行入賬時(shí)間。銀行處理該筆業(yè)務(wù)時(shí)，若相關(guān)清算系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，該筆業(yè)務(wù)將在約定時(shí)間扣款并延遲到清算系統(tǒng)正常服務(wù)時(shí)匯出。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:18:30

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸怎么看貸款到哪了？
  答

  一種是到經(jīng)辦銀行查詢,另一種是在網(wǎng)上銀行查詢,網(wǎng)上銀行有一個(gè)個(gè)人貸款選項(xiàng),你進(jìn)去后查詢貸款就出來了.

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• 問 ??中國銀行房貸的**新政策是？怎么看貸款到哪了？
  答

  從１０月１日起，中行對(duì)于貸款購買首套普通自住房的家庭，以及擁有１套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的家庭，貸款**低**款比例為３０％，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的０．７倍，具體由各分行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。中行還將授權(quán)各分行在已取消或未實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)擁有２套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定**款比例和貸款利率水平；并可根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和地方政府相關(guān)政策，對(duì)符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。

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• 問 ??我想問下銀行房貸首次扣款時(shí)怎么算的？
  答

  根據(jù)放款日規(guī)定的，舉個(gè)例子 比如你是7月10日下款的， 那么計(jì)算天數(shù)， 就是從7月10日到8月20日， 中間有40天的時(shí)間， 但是一個(gè)月是30天， 那么第一個(gè)月 ，你要多付10天的利息錢 第二個(gè)月就會(huì)正常了。房貸的還款方式一般會(huì)有等額本金和等額本息兩種，在等額本金還款法中，每個(gè)月的應(yīng)還款金額本來就是不一致的，所以這個(gè)問題不太明顯。而在等額本息還款法下，每個(gè)月的應(yīng)還款金額是固定的，如果首次應(yīng)還款金額比以后每期的應(yīng)還款金額多。還款日選在每個(gè)月15日至20日之間的任一天。如果不選擇，則還款日默認(rèn)為每個(gè)月15日。此外，個(gè)人住房貸款一般都是從獲得發(fā)放的次月開始第一次還款。因?yàn)榈谝粋€(gè)還款期間內(nèi)，實(shí)際占用貸款資金的天數(shù)要長于每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還款期的計(jì)息天數(shù)。一般情況下，用各種貸款計(jì)算器計(jì)算每期房貸的還款金額，默認(rèn)每期的還款天數(shù)是30天。個(gè)人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。

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• 問 ??銀行房貸首次扣款時(shí)怎么算的？房屋按揭利率表哪位有？
  答

  　　2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按**新的4.9%利率（5年至30年）計(jì)算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率五年以上貸款利率目前為3.25%。　　當(dāng)然了，這只是商業(yè)貸款和公積金貸款的基準(zhǔn)利率，一般情況下，商業(yè)貸款購買首套房銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打折，一般是七折到九五折，不過在現(xiàn)在房貸收緊的大環(huán)境下，能夠享受八五折的優(yōu)惠就不錯(cuò)了，因?yàn)橛行┑胤椒抠J利率已經(jīng)不打折了。購買二套房使用商業(yè)貸款，有些地方**是要比首套房高，例如西安市已經(jīng)提到了四成，有些貸款利率優(yōu)惠會(huì)進(jìn)一步縮小，具體的情況還要看所在城市，如果實(shí)在北上廣深買二套房，有可能房貸利率還會(huì)上浮?！　∮霉e金貸款購買首套房一般沒有沒折扣，長期貸款就是3.25%，但是，如果用公積金貸款購買二套房的話，年利率就會(huì)上浮10%。

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• 問 ??銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么看貸款到哪了？
  答

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費(fèi)的，只需要按時(shí)還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用?！　《址恐薪橘M(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%?3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。

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