交契稅需要什么資料

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• 156****1698

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機關(guān)辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  報送資料如下：
  1，《契稅納稅申報表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）
  2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：
  3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。
  4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-18 12:54:21
• 133****4248

  根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定，契稅納稅義務(wù)的發(fā)生時間是納稅人簽訂土地和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。那么，濟(jì)南首套房契稅如何計算？濟(jì)南首套房繳納契稅要帶什么材料?
  濟(jì)南首套房契稅如何計算
  1、目前，契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。
  2、根據(jù)規(guī)定，購買90平以內(nèi)的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請。各交易核心自受理之日起7個工作日出具頭次購房證明。
  3、總的來說，首次購房也只有在買的房子是小于90平米的時候，契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果面積在90平米以下的話，享受1%的契稅優(yōu)惠，90-144(不含144)為2%的契稅，大于144平米(含144)契稅為4%。
  濟(jì)南首套房繳納契稅要帶什么材料
  濟(jì)南的房屋購買契稅是在土地和房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，并向取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。因此，房屋購買契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，繳納契稅時需要提供如下材料:
  1、濟(jì)南首套房商品房買賣，商品房買賣合同、購房發(fā)票(或首期付款收據(jù))。
  2、濟(jì)南已婚的購房者，收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本(以上均需原件)。
  3、濟(jì)南未婚的購房者，收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明(以上均需原件)。
  一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料包括房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。
  濟(jì)南首套房契稅如何計算？濟(jì)南首套房繳納契稅要帶什么材料？這下大家應(yīng)該有所了解了吧!總的來說，有了首套房證明就可以享受首套房稅費的優(yōu)惠政策，這樣不僅增加了房產(chǎn)交易的活躍性，也降低了房產(chǎn)庫存狀況，在一定程度上也緩解了房產(chǎn)交易的壓力。
  8-3

  查看全文↓ 2018-07-18 12:54:10
• 156****3976

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機關(guān)辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。 報送資料如下： 1，《契稅納稅申報表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載） 2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件： 3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。 4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-18 12:54:02

相關(guān)問題

• 問 交契稅需要什么資料?？
  答

  市地稅局答復(fù)：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。

• 問 交契稅需要什么手續(xù)? 新房交契稅需要什么資料
  答

  辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

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• 問 ?? 房產(chǎn)交契稅需要什么資料
  答

  一般情況下,房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有:房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證,如果是二手房,有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

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• 問 ??交車位契稅需要什么資料
  答

  　1.購房合同原件一份； 　　2.身份證原件和復(fù)印件； 　　3.購房發(fā)票和復(fù)印件；　　4.區(qū)房地產(chǎn)交易部門出具的“付稅通知書

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• 問 新房交契稅需要什么資料
  答

  新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：1、 商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、 購房發(fā)票或收據(jù)；3、 個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、 房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖

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