婚后買房怎樣對自己有利？

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• 132****3520

  你們夫妻雙方可以簽訂一份財產(chǎn)財產(chǎn)協(xié)議書，根據(jù)《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  約定應(yīng)當采用書面形式。 但有一個問題，這樣做的話，可能會傷害丈夫的自尊，容易引起離婚狀況

  查看全文↓ 2018-07-18 02:14:25
• 156****9410

  婚前的,可以要求共同署名;婚后購買的一般是夫妻共同財產(chǎn),除非有婚前協(xié)議。男方父母交納的首期在婚前,一般認為是對個人的贈予,婚后一般認為是對夫妻雙方的贈予

  查看全文↓ 2018-07-18 02:14:13
• 151****7404

  1、如果用的是你自己的錢，那就私下把錢給父母，讓父母以他們的名義給你買房，并登記在你自己的名下。如果你的配偶要求添名的，你可以加上你配偶的名字，寫明他/她只占10%的比例（比例隨便你寫，但如果你不寫，那你配偶往往就占50%的比例了）
  　　2、如果用的是夫妻共同財產(chǎn)，那做人就要厚道，就不要用1中的方法了，當然你也可以用。

  查看全文↓ 2018-07-18 02:13:58

相關(guān)問題

• 問 租房合同要怎么寫對自己才**有利?
  答

  可以去相關(guān)網(wǎng)站下載一份參考一下好多房產(chǎn)網(wǎng)站都有的

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• 問 ??婚后怎樣給自己買房?婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)?
  答

  　婚后買房子，想住房產(chǎn)權(quán)為一人所有，需要先辦理一方名字房產(chǎn)證。然后夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證和住房房產(chǎn)證，到本地公證處，做住房產(chǎn)權(quán)公證，明確住房為房產(chǎn)證登記人一人財產(chǎn)，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證登記人婚后取得個人財產(chǎn)?！　　痘橐龇ā芬?guī)定：　　第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)?！　　〉谑艞l夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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• 問 ??婚后怎樣給自己買房?婚后獨自買房如何才能算自己的個人財產(chǎn)?
  答

  婚后使用婚前個人財產(chǎn)全款出資購買的房屋。此種情況一般會發(fā)生在夫妻一方使用婚前的個人存款在婚后購買房屋。如果僅從房屋的取得時間來看，根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，屬于共同財產(chǎn)，但如果確有證據(jù)證明確為使用婚前個人存款購買，且該個人存款在婚后并未與夫妻共同財產(chǎn)發(fā)生混同，則可以將房屋認定為個人財產(chǎn)。還有一種情況是在婚后出售了婚前的個人房產(chǎn)，使用該房款又購買了新的房屋，此類情況的認定與上述方法類似。

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• 問 持有舊的國土證，不換新證，對自己是否有利？
  答

  首先通過土地資產(chǎn)評估機構(gòu)對土地價值進行評估，根據(jù)土地價值的評估值，土地出讓方和受讓方協(xié)商土地補償價格。

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• 問 婚后買房怎樣約定是自己財產(chǎn)？才是屬于個人財產(chǎn)？
  答

  婚后財產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方所得的各種財產(chǎn)?；楹髠€人財產(chǎn)則是在婚姻締結(jié)后屬于個人所有的財產(chǎn)。一、婚后財產(chǎn)—夫妻雙方協(xié)商約定為個人的財產(chǎn):婚后財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，取決于夫妻間的約定，具體如下：如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配。只要當事人之間的約定沒有違法法律，那么他們約定的內(nèi)容就是有效的，并受到法律保護的。這就表明婚內(nèi)的任何財產(chǎn)都可以是個人財產(chǎn)。二、婚后財產(chǎn)—法律規(guī)定屬于個人的財產(chǎn):1、婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)的，具體包括：①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);③一方專用的生活用品;④其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。2、當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn)。3、當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產(chǎn)。

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