?? 我想問一下，物業(yè)管理部門應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)哪些責(zé)任?

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• 136****5668

  業(yè)管理法律責(zé)任有多種分類，包括：公法責(zé)任和私法責(zé)任；過錯責(zé)任、無過錯責(zé)任和公平責(zé)任；職務(wù)責(zé)任和個人責(zé)任；財產(chǎn)責(zé)任和非財產(chǎn)責(zé)任等。按法律責(zé)任的內(nèi)容不同，一般分為民事法律責(zé)任、經(jīng)濟法律責(zé)任、行政法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任四類。違憲法律責(zé)任不在物業(yè)管理法律責(zé)任范圍。各種法律責(zé)任可以單獨發(fā)生，也可能與其他法律責(zé)任同時發(fā)生，換言之，一種違法行為不一定只承擔(dān)一種法律責(zé)任，許多場合，違法行為人要承擔(dān)兩種以上法律責(zé)任，即出現(xiàn)所謂法律責(zé)任復(fù)合現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:53:30
• 142****4153

  1、我覺得如果每月有相應(yīng)的上繳物業(yè)管理費的話，就可以證實我們之間有一種勞務(wù)協(xié)議，雙方已達成相應(yīng)的責(zé)任，那么物業(yè)管理就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  2、我覺得如果每月沒有上繳相應(yīng)的物業(yè)管理費的話，那么物業(yè)管理就可以不用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或及少數(shù)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:52:06
• 137****3312

  其實既然收取了費用 至少應(yīng)該開收據(jù)類似的票據(jù)...我要是你 他說20元只負責(zé)收水電費的話 我就明告訴他我自己去交 而且還要給自己的車蓋個小車庫或者更安全的措施 我只是建議 如果他們還堅持要收費的話 可能就算是明強了吧....僅供參考 我以前是做物業(yè)的

  查看全文↓ 2018-07-17 23:51:08

相關(guān)問題

• 問 我想問一下，物業(yè)管理部門應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)哪些責(zé)任?
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，具體物業(yè)的義務(wù)要看合同是如何約定的，至于車輛丟失，要看業(yè)主和物業(yè)是否形成有償保管關(guān)系，構(gòu)成則需承擔(dān)賠償責(zé)任。

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• 問 物業(yè)管理部門
  答

  物業(yè)公司接管住宅項目后，實際上承擔(dān)了政府一些職能，可以說小區(qū)就是一個小社會。1、主管部門：市房管局、物業(yè)科。區(qū)房管局、區(qū)物業(yè)辦。2、公共秩序：公安分局、派出所（辦理戶口）、消防中隊、消防科3、綜合治理：區(qū)政府、辦事處、社區(qū)，包含計劃生育、人口普查、環(huán)境調(diào)查等等，凡是街道辦事處的工作，他們都會找到物業(yè)公司來做。4、政府相關(guān)部門包括社會其它部門：工商局、稅務(wù)局、自來水公司、電力公司、煤氣公司、熱力公司、環(huán)衛(wèi)局、市政公司等

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• 問 物業(yè)管理部門辦事公開目錄怎么寫
  答

  我建議你先到物業(yè)的管理處先問個明明白白

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• 問 物業(yè)管理部門對小區(qū)的未交費業(yè)主斷電是違法行為嗎?
  答

  物業(yè)公司擅自停業(yè)主的供電肯定違法。我國《電力法》規(guī)定，用電單位和個人在欠繳電費的前提下，電力公司經(jīng)過催交仍欠費的，電力局才能停電，其他任何單位和個人不得人為停電。業(yè)主沒有交物業(yè)費，物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟也可以要回物業(yè)費，物業(yè)公司這樣做是把糾紛搞的越來越復(fù)雜，使業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾越積越深，不利于安定團結(jié)，不能以理服人，是沒有業(yè)務(wù)素質(zhì)的表現(xiàn)，是簡單粗暴。被停電的業(yè)主可以向當?shù)仉娏滞对V物業(yè)公司的違法行為，電力局會派員給業(yè)主恢復(fù)供電并且會書面通知物業(yè)公司根據(jù)《電力法》不得隨意給業(yè)主停電，否則按照法規(guī)給予物業(yè)公司處罰。

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• 問 ?? 物業(yè)管理部門對小區(qū)的未交費業(yè)主斷電是違法行為嗎?
  答

  您好，沒有繳納物業(yè)費，小區(qū)是沒有權(quán)利斷電的。

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