??關于我是否能到房產交易中心查房東的產權證的問題？

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• 156****1773

  產權證非業(yè)主本人是查不到的，只有執(zhí)法部門和有資質的機構能查。
  但你可以拉產調，拉產調的話必須要知道該房屋的產權證編號，有產權證編號就拿著你本人的身份證去房地產交易中心拉。
  向法院問題楚，法院是應該要你提供產調而不是產權證，民事訴訟中沒有要求原告提供被告的產權證這一說的。法院要你提供產調只是作為對訴訟對象的一個基本材料。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:57:24
• 144****6032

  房產交易中心的信息可以查詢，但只能查詢自己名下的房產信息，具體查詢方法如下：
  房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 21:57:15
• 132****6261

  房產在辦理抵押登記時，頒發(fā)房產他項權證 ，該證由抵押權人留存，在房產證備注欄有記錄，本人拿著身份證、房產證可以去房產交易中心查詢有關信息（《房屋登記辦法》第二十八條、 第四十二條、 第四十三條、第四十四條）。
  房產在還完抵押貸之后，可以從抵押權人（一般是銀行）那里取回房產他項權證 ，房主應去房產交易中心辦理注銷抵押手續(xù)，房產房產他項權證被收回，同時在房產本上注明抵押已解除（《房屋登記辦法》 第四十八條、第四十九條）。
  依據(jù)《房屋登記辦法》：
  第二十八條
  房屋登記機構應當將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。申請查詢、復制房屋登記資料的，應當按照規(guī)定的權限和程序辦理。
  第四十二條
  以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權登記。
  第四十三條
  申請抵押權登記，應當提交下列文件：
  (一)登記申請書;
  (二)申請人的身份證明;
  (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
  (四)抵押合同;
  (五)主債權合同;
  (六)其他必要材料。
  第四十四條
  對符合規(guī)定條件的抵押權設立登記，房屋登記機構應當將下列事項記載于房屋登記簿：
  (一)抵押當事人、債務人的姓名或者名稱;
  (二)被擔保債權的數(shù)額;
  (三)登記時間。
  第四十八條
  經依法登記的房屋抵押權發(fā)生下列情形之一的，權利人應當申請抵押權注銷登記：
  (一)主債權消滅;
  (二)抵押權已經實現(xiàn);
  (三)抵押權人放棄抵押權;
  (四)法律、法規(guī)規(guī)定抵押權消滅的其他情形。
  第四十九條
  申請抵押權注銷登記的，應當提交下列材料：
  (一) 登記申請書;
  (二) 申請人的身份證明;
  (三) 房屋他項權證書;
  (四) 證明房屋抵押權消滅的材料;
  (五) 其他必要材料。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 21:57:00
• 134****4921

  憑本人身份證，去房地產交易中心查詢窗口，查詢該房屋的產權人信息即可知道產權歸屬。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:56:21
• 153****4245

  正常情況下是不可以的。
  按照規(guī)定，若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫?房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。身份證與房產證上載明姓名不符的，需要房產證載明的所有人書面合法授權。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:56:07

相關問題

• 問 關于我是否能到房產交易中心查房東的產權證的問題？
  答

  只有房東本人持有身份證戶口本，去房管局依照流程規(guī)定，填表申請查詢。不對任何單位和其他個人查詢，除非警察或法院辦案憑手續(xù)查詢。

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• 問 ??我看上了一套二手房，能不能到房產交易中心查房東的房產證？
  答

  產權證非業(yè)主本人是查不到的，只有執(zhí)法部門和有資質的機構能查。但你可以拉產調，拉產調的話必須要知道該房屋的產權證編號，有產權證編號就拿著你本人的身份證去房地產交易中心拉。向法院問題楚，法院是應該要你提供產調而不是產權證，民事訴訟中沒有要求原告提供被告的產權證這一說的。法院要你提供產調只是作為對訴訟對象的一個基本材料。

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• 問 房產交易中心
  答

  ①房產交易中心是對房產的交易方式、交易份額進行明確，來維系它的合法性。②房產交易中心主要是負責，政府進行土地出讓，房屋產權的下發(fā)，房屋產權過戶和繳稅，房產的拍賣等。③房產交易中心一個國家組織部門，不以盈利為目的。房產交易中心在很多的城市都有，是依法設立的固定的組織機構。房產交易中心作為產權交易的中介服務機構，是不能參與產權交易的。它只是給交易雙方提供場所、設施、交易規(guī)則、產權鑒定等。并且作為相關公證保證產權蠢交易過程的合法性。在我國，房地產買賣，必須到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，這樣產權才能合法轉讓，并且受到法律保護。如果未經房產交易中心辦理轉讓過戶手續(xù)，就屬于私下買賣行為，則被視為非法交易，不受法律的保護。

• 問 房產交易中心周末上班嗎？
  答

  周末是上班的

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• 問 長沙房產交易中心在哪里？
  答

  馬王堆那邊

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