沒有成立業(yè)主委員會.怎么換掉物業(yè)公司?

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• 157****6616

  建立一個主事的把所有業(yè)主聯(lián)合在一起去找開發(fā)商

  查看全文↓ 2018-07-17 18:27:49
• 157****5110

  如果物業(yè)服務(wù)不好!在沒有成立業(yè)主委員會時,可以找開發(fā)商,因為前期物業(yè)都是有開發(fā)商聘請或開發(fā)商自己成立的。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:27:39
• 141****4841

  集體去找開發(fā)商,前期物業(yè)管理委托合同是開發(fā)商選聘物業(yè),只有他們可以罷免物業(yè)公司,待業(yè)主委員會成立后業(yè)主有權(quán)利

  查看全文↓ 2018-07-17 18:26:53

相關(guān)問題

• 問 ??小區(qū)業(yè)主委員會如何成立?小區(qū)沒有成立業(yè)委會,怎么撤換物業(yè)公司?
  答

  小區(qū)在沒有成立業(yè)主委員會的情況下，如果要和物業(yè)服務(wù)企業(yè)解除合同，小區(qū)業(yè)主可以讓街道工作人員協(xié)助召開業(yè)主大會，全體業(yè)主同意的情況下可以更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)。但是前提條件是合同到期或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反了合同的相關(guān)約定。

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• 問 沒有成立業(yè)主委員會，是否可以拒交物業(yè)費？
  答

  不可以的??！

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• 問 業(yè)主委員會成立后，對沒有成立業(yè)主委員會之前沒有交物管費的業(yè)主怎么處理
  答

  沒有這個規(guī)定,享受了服務(wù)就應(yīng)該繳費?，F(xiàn)行法律規(guī)定在業(yè)主委員會沒有成立以前,實行開發(fā)商前期物業(yè)管理,業(yè)主同樣要交費。

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• 問 ??怎么成立業(yè)主委員會?
  答

  成立業(yè)主委員會的條件:物業(yè)已交付使用的建筑面積達到50%以上。物業(yè)已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的.籌備小組開展籌備工作:)籌備小組經(jīng)批復(fù)成立后，應(yīng)告知建設(shè)單位或物業(yè)公司在15日內(nèi)將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關(guān)材料后5日內(nèi)將上述資料交予籌備小組?；I備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)(大廈)內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見?；I備小組組織各樓宇業(yè)主通過自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人。

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• 問 ?? 未成立業(yè)主委員會，物業(yè)公司提價流程怎么走
  答

  有業(yè)委會也沒用，物業(yè)費漲價必需經(jīng)過業(yè)主大會決議才行。 所以你們需要聯(lián)系全體業(yè)主，召開業(yè)主大會，商量物業(yè)費事宜。而且需要房管部門和街道、居委會旁聽 本回答由網(wǎng)友推薦

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