吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房產(chǎn)稅費(fèi) >詳情

如何修改契稅證明信息

157****3341 | 2018-07-17 17:56:47

已有3個(gè)回答

  • 138****7565

    　　在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
    對(duì)于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。

    查看全文↓ 2018-07-17 17:57:32
  • 144****3313

    繳納契稅之后就會(huì)有契稅證明
    根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
    一、首套房繳納規(guī)定如下：
    1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
    2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
    3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

    查看全文↓ 2018-07-17 17:57:23
  • 138****5012

    契稅證就是《契稅完稅證》,是購房者為所購商品房繳納契稅后,國家部門開具的納稅證明,作為辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的重要有效證明,必須提供給房管局才可辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。契稅一般在財(cái)政局契稅大廳繳納,也有在國稅局大廳繳納的,繳納后上繳國庫,一般不允許退還或更改納稅人名字。目前只有一種辦法可以更名,但需要開發(fā)商配合。具體步驟如下:
    1、由于契稅一般都在購房時(shí)一次**給開發(fā)商代繳,當(dāng)然也可以個(gè)人自行繳納。

    查看全文↓ 2018-07-17 17:57:06

相關(guān)問題

  • 答

    第一步：向遷入地派出所提出申請(qǐng)第二步：遷入地派出所同意遷入第三步；向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明第五步：持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入第六步：戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》第七步：持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證第八步；持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶戶口遷移申請(qǐng)書XX省XX市公安局：本人XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份號(hào)碼XXXXXXXXXXXXX，常住戶口地址：XXX省XXX市XX街XX號(hào)XX號(hào)樓XX單元XXX戶，我于XXXX年XX月XX日與XX省XX市XX區(qū)居民XX（女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份號(hào)碼XXXXXXXXXXXXX，常住戶口地址：XX省XX市XXX區(qū)XXXX街XXX號(hào)）登記結(jié)婚，結(jié)婚后雙方都在XX市生活，為方便生活，特申請(qǐng)將XX戶口由XX省XX市遷入我戶所在地XXXX市XX街派出所，請(qǐng)批準(zhǔn)。特此申請(qǐng)。申請(qǐng)人：年 月 日

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    首先可以確定此房是一手的新房！交易只能等房本下來再過戶，你可以聯(lián)系一下開發(fā)商看是否可以改底單（比較難），如果不行只能先收定金，簽訂一份無房本買賣合同。等房本下來再辦理過戶，但是交易時(shí)間會(huì)非常非常非常的長，如果全款還好些，你去辦房本的加急吧！

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    證明XXX單位：　　茲證明XXX（男，現(xiàn)年XX歲，身份證號(hào)XXXXX）系我XX村村民，該村民無兒女，根據(jù)國家的政策，現(xiàn)已申請(qǐng)為五保戶。　　特此證明 　　XXX村委　　責(zé)任人：XXX　　年月日

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    一般來說提交之后是不可以再更改的，不過審批之后有些項(xiàng)目是可以更改的，比如還款方式等等。具體可和當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心聯(lián)系。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    1、變更辦理?xiàng)l件：個(gè)人住房公積金賬戶“姓名”、“證件類型”、“證件號(hào)碼”信息有誤且賬戶在單位的。2、變更辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn);或者公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。3、變更辦理所需材料：個(gè)人辦理需提供以下材料：(1)填妥并加蓋單位公章且經(jīng)本人簽字確認(rèn)的《個(gè)人住房公積金賬戶信息修改申請(qǐng)表》;(2)本人身份證原件和復(fù)印件(申請(qǐng)人不具備申領(lǐng)身份證條件的，可以用其他有效身份證件代替);(3)單位出具加蓋單位公章的個(gè)人住房公積金賬戶信息修改說明，包括需要修改人員是本單位職工，發(fā)生錯(cuò)誤原因等事項(xiàng);(4)委托辦理的，受托人應(yīng)當(dāng)是委托人的配偶或直系血親。受托人需提供身份證和戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料的原件及其復(fù)印件。

    全部4個(gè)回答>