天心區(qū)買房契稅如何退

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  本報(bào)9月26日訊 記者從長沙市天心區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，天心區(qū)將開啟為期三個(gè)月的購房契稅補(bǔ)貼政策，凡9月26日至12月25日在天心區(qū)購買新建商品房（含住宅和商業(yè)用房，保障性住房除外）的購房者，政府給予1個(gè)百分點(diǎn)的契稅補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:15:32
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  本報(bào)長沙訊9月26日，在2014長沙市天心金秋購房節(jié)上，長沙市天心區(qū)區(qū)長朱東鐵宣布：凡在9月26日至12月26日之間，在天心區(qū)購買新建商品房（含住宅和商業(yè)用房，保障性住房除外）的購房者，天心區(qū)政府給予1個(gè)百分點(diǎn)的契稅補(bǔ)貼；
  凡符合條件的金融機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)在天心區(qū)購置辦公用房，區(qū)政府給予200-1500元/平方米的購房補(bǔ)貼（該政策與1個(gè)點(diǎn)契稅補(bǔ)貼政策不重復(fù)享受）。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:15:20
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  對(duì)于近期想在天心區(qū)買房的羅志軍來說，好消息就在眼前。天心區(qū)樓市新政提出：凡9月26日至12月25日在天心區(qū)購買新建商品房(含住宅和商業(yè)用房，保障性住房除外)的購房者，政府給予1個(gè)百分點(diǎn)的契稅補(bǔ)貼。
  
  湖南長城投資有限公司副總經(jīng)理江偉華給記者算了一筆賬：一套總價(jià)50萬元的房子，1個(gè)百分點(diǎn)契稅將省下5000元;若一套高總價(jià)物業(yè)，則可以補(bǔ)貼3萬元至5萬元。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:14:54

相關(guān)問題

• 問 天心區(qū)的房價(jià)這么樣啊？
  答

  這個(gè)得看你自己買哪個(gè)樓盤咯

  全部3個(gè)回答>
• 問 這是天心區(qū)還是長沙縣？接受貨補(bǔ)嗎
  答

  長沙縣，長沙中國鐵建國際城0**，79-123㎡現(xiàn)房即買即入住哦

  全部4個(gè)回答>
• 問 **好在天心區(qū)
  答

  樓盤名稱：錢隆樽品途徑地鐵站：涂家沖站樓盤參考均價(jià)：7100元/㎡

  全部2個(gè)回答>
• 問 商品房契稅如何退？
  答

  滿足退稅條件。拿到契稅發(fā)票到房管局退。。

  全部11個(gè)回答>
• 問 買房契稅退嗎？買房交的契稅可以退嗎？
  答

  契稅減免基本政策：　　1、農(nóng)村戶口首套房購買建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%征收?！　?、首套房購買建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；　　3、首套房購買建筑面積140㎡以上，按照全額3%征收。　　退契稅　　看了上面的條例，很多疑惑，明明自己開出了無房證明也符合契稅減免的條件，為什么開發(fā)商還是要按照3%收取呀，其實(shí)這個(gè)很簡(jiǎn)單。雖然開出了無房證明，但是開發(fā)商或代辦公司哪里分辨得出來真假。他們做事情其實(shí)也很簡(jiǎn)單，把資料交上去，地稅核定征收比例然后給出個(gè)金額，他就按照這個(gè)金額給交了。如果前期他按照1%收錢，結(jié)果地稅這邊不認(rèn)非要按照3%收，客戶又不愿意補(bǔ)錢的話，這個(gè)就很麻煩了，還要繳納罰款。所以現(xiàn)在一般大型開發(fā)商都會(huì)選擇先統(tǒng)一征收3%，后期再退給大家?！　∧鞘裁磿r(shí)候退　　一般來說開發(fā)商去房交所進(jìn)行合同備案之前要完善契稅收取才能取得備案證明?，F(xiàn)在的房交所一般又是三并案同時(shí)進(jìn)行，就是備案、抵押登記（按揭）、預(yù)告登記同時(shí)處理。本來3項(xiàng)工作分步進(jìn)行，耗時(shí)長不說，還費(fèi)人力物力?，F(xiàn)在弄到一起了，只需要把三項(xiàng)資料收集齊遞給房交所。　　但是這樣并沒有縮短契稅繳納的時(shí)間，相反是增長了。本來第一步就可以繳納了，現(xiàn)在要等到第三步弄完了才能繳納。中間還有個(gè)抵押登記，這個(gè)是要按揭銀行放款之后才能進(jìn)行的喲！　　簡(jiǎn)而言之把你的資料交到房交所，然后繳納契稅。一般所需的時(shí)間如果從合同簽訂當(dāng)天算起，**快也差不多5個(gè)月吧?！　‘?dāng)拿到契稅繳納發(fā)票的時(shí)候就應(yīng)該索要退款了。

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