洋房頂層為什么要貴？

已有3個(gè)回答

• 154****7353

  你可能還沒(méi)有搞清楚什么叫洋房吧？洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。
  洋房一般都是兩三層的獨(dú)棟，一樓主要是客廳餐廳活動(dòng)室，二三層為書房和臥室，不存在頂樓和底層的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:14:47
• 132****9814

  1.
  花園洋房的建筑風(fēng)格多為外國(guó)風(fēng)格，大多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少部分為南洋風(fēng)格。
  
  2.
  花園洋房的建筑密集度較低，環(huán)境及空氣較好，頂層更是如此。
  
  3.
  花園洋房的頂層私密性較好，較為安靜，但是需考慮光照及溫度問(wèn)題。
  
  4.
  花園洋房頂層應(yīng)注意防水問(wèn)題，避免后期漏水問(wèn)題引發(fā)困擾。
  
  5.
  頂層視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有一定的好處。
  
  6.
  頂層受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居生活雜音的干擾。
  
  7.
  因穿行人群少，樓道的衛(wèi)生較好，個(gè)人空間較多。
  
  8.
  蚊蟲較少，生活舒適。
  
  9.
  花園洋房的頂層往往價(jià)格較低，很適宜選擇。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-17 15:14:36
• 137****7389

  無(wú)論哪種住宅，頂樓和底層都各有利弊，購(gòu)房者可從自身及家庭的實(shí)際情況出發(fā)，做出恰當(dāng)?shù)倪x擇。頂樓：眾所周知，多層住宅的頂樓私密性更好一些，相對(duì)比其他樓層安靜很多，但電梯一旦停運(yùn)，爬樓梯也比較費(fèi)體力。
  有的頂樓經(jīng)常面臨冬冷夏熱的麻煩。建議：年輕小兩口喜歡私密和安靜的話建議選頂樓，就是夏天可能要多出點(diǎn)空調(diào)費(fèi)；爬樓梯呢有點(diǎn)累，不過(guò)遇到頂層送閣樓且有電梯的住宅，還是收了吧。底層：有些洋房的底層會(huì)送小花園可以種點(diǎn)蔬菜，而且樣式新穎的多層住宅越來(lái)越多；下面的一層地下室也會(huì)很大程度上緩解濕氣重的問(wèn)題。建議：家里有老人的話，選擇一層還是很方便的。有利于進(jìn)進(jìn)出出，地下室也能很好的利用起來(lái)。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:14:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯洋房頂樓為什么貴
  答

  這是因?yàn)轫攲由厦娴牟糠质琼攲拥淖羰褂玫?，買一層相當(dāng)于得一層半，所以貴一些也是正常的，一般要貴30%左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??洋房頂層好嗎
  答

  頂樓9大利好：　　1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；　　2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；　　4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；　　5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；　　6.蚊蟲較少；　　7.私密性好；　　8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；　　9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。頂樓6大弊端： 1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫?！　?.水壓一般比較小?！　?.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多?！　?.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。　　6.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 花園洋房頂層送什么？
  答

  建議先咨詢一下物業(yè)，聽聽物業(yè)方面怎么說(shuō)。如果物業(yè)不阻攔的話，那就可以了。不過(guò)，改動(dòng)不要太過(guò)分。另外，施工過(guò)程中不要把樓頂上的防水層弄壞了，**好自己再做一遍防水。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 電梯洋房頂樓為什么貴？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  底層：有一些樓盤的底層住宅會(huì)額外贈(zèng)送一個(gè)小花園可以種點(diǎn)菜，而且現(xiàn)在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會(huì)有一層地下室，這樣一來(lái)，濕氣重的問(wèn)題就會(huì)得到很大的緩解。建議：有老人常住的家庭，多層沒(méi)電梯的話，選擇一層還是有很大好處的，出出進(jìn)進(jìn)都非常方便，如果有地下室的話，也會(huì)比別的樓層用起來(lái)更方便。頂層：其實(shí)大家都知道多層頂層住宅相比較其它樓層會(huì)更加安靜，私密性也會(huì)更好一些，但往往又會(huì)遇到頂層夏熱冬冷的麻煩，沒(méi)電梯的話，爬樓梯也是一件難事。建議：喜歡安靜和私密生活的小兩口其實(shí)完全可以選擇頂層，中間非樓頭的頂層會(huì)更好一些，就是夏天的時(shí)候會(huì)多出幾百元空調(diào)費(fèi)，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲?，那所有?wèn)題就都迎刃而解啦！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 洋房頂樓好嗎?洋房頂層六層好嗎
  答

  這個(gè)要根據(jù)個(gè)人喜好和房子周圍的環(huán)境來(lái)，判斷，不過(guò)6層不是特別高的樓層，6樓頂層還是不錯(cuò)的。頂層優(yōu)點(diǎn)：1、看得遠(yuǎn)，視野開闊，無(wú)遮擋。2、采光好。3、相對(duì)安靜。缺點(diǎn)：1、頂層要考慮是不是會(huì)漏水，所以在買的時(shí)候要問(wèn)清開發(fā)商頂層有沒(méi)有做漏水的保護(hù)措施。2、夏天可能會(huì)比較熱。但如果頂層裝了隔熱層就好很多。

  全部3個(gè)回答>