父母離婚孩子房子怎么才能由子女繼承

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• 133****3354

  　父母婚姻關(guān)系與子女與父母間的繼承是不影響的。有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的依照法定繼承。
  
  　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定，為保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，制定本法。
  
  　　第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
  
  　　第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
  　?。ㄒ唬┕竦氖杖?；
  　?。ǘ┕竦姆课?、儲(chǔ)蓄和生活用品；
  　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；
  　?。ㄋ模┕竦奈奈铩D書(shū)資料；
  　?。ㄎ澹┓稍试S公民所有的生產(chǎn)資料；
  　?。┕竦闹鳈?quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
  　?。ㄆ撸┕竦钠渌戏ㄘ?cái)產(chǎn)。
  
  　　第四條 個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。
  
  　　第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  
  　　第六條 無(wú)行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人代為行使。
  　　限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。
  
  　　第七條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：
  　?。ㄒ唬┕室鈿⒑Ρ焕^承人的；
  　?。ǘ闋?zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；
  　?。ㄈ┻z棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；
  　　（四）偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。
  
  　　第八條 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)20年的，不得再提起訴訟。
  
  　　第二章 法定繼承
  
  　　第九條 繼承權(quán)男女平等。
  　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說(shuō)的父母，包括生父母，養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  
  　　第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
  
  　　第十二條 喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
  　　第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
  　　對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
  　　對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
  　　有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
  　　繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
  
  　　第十四條 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
  
  　　第十五條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
  
  　　第三章 遺囑繼承和遺贈(zèng)
  
  　　第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。
  
  　　第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。
  　　自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。
  　　代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。
  　　以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。
  　　遺囑人在危急情形下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。
  
  　　第十八條 下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：
  　?。ㄒ唬o(wú)行為能力、限制行為能力人；
  　?。ǘ├^承人、受遺贈(zèng)人；
  　?。ㄈ┡c繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。
  
  　　第十九條 遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
  
  　　第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
  　　立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準(zhǔn)。
  　　自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
  
  　　第二十一條 遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。
  
  　　第二十二條 無(wú)行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。
  　　遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。
  　　偽造的遺囑無(wú)效。
  　　遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。
  
  　　第四章 遺產(chǎn)的處理
  
  　　第二十三條 繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無(wú)人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知。
  
  　　第二十四條 存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。
  
  　　第二十五條 繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。
  　　受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
  
  　　第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。
  
  　　第二十七條 有下列情形之一的，遺囑中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：
  　　（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的；
  　　（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；
  　?。ㄈ┻z囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的；
  　　（四）遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；
  　?。ㄎ澹┻z囑未處分的遺產(chǎn)。
  
  　　第二十八條 遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按法定繼承辦理。
  
  　　第二十九條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
  　　不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。
  
  　　第三十條 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn)，任何人不得干涉。
  
  　　第三十一條 公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。
  　　公民可以與集體所有制組織簽定遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。
  
  　　第三十二條 無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。
  
  　　第三十三條 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
  　　繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
  
  　　第三十四條 執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。
  
  　　第五章 附 則
  
  　　第三十五條 民族自治地方的人民代表大會(huì)可以根據(jù)本法的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)孛褡遑?cái)產(chǎn)繼承的具體情況，制定變通的或者補(bǔ)充的規(guī)定。自治區(qū)的規(guī)定，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。自治州、自治縣的規(guī)定，報(bào)省或者自治區(qū)的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后生效，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。
  
  　　第三十六條 中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。
  　　外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。
  　　中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。
  
  　　第三十七條 本法自1985年10月1日起施行。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:52:10
• 158****5448

  所謂繼承是說(shuō)被繼承人死亡后其合法擁有的財(cái)產(chǎn)在繼承人中的分配，父母現(xiàn)在是離婚，還沒(méi)有什么繼承的問(wèn)題。
  孩子如果未成年，又一直跟著父母生活，父母離婚后他依然可以享有房屋的居住權(quán)，至于將來(lái)的繼承問(wèn)題，要看房屋現(xiàn)在判給誰(shuí)，將來(lái)?yè)碛蟹课莸囊环剿劳龊螅课葑鳛槠溥z產(chǎn)，孩子也是有權(quán)繼承全部或部分份額的。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:51:18
• 157****3495

  　父母離異房屋產(chǎn)權(quán)，可以協(xié)議住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過(guò)戶給子女。
  　　辦理過(guò)戶的前提是：住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
  　　過(guò)戶給子女手續(xù)為：需要父母持有各自身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫(yī)學(xué)證明，有父母代替簽字辦理過(guò)戶。
  　　以上證件手續(xù)齊全，雙方到該住房所屬房管部門(mén)依照里程，申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
  　　由于是直系親屬，可以選擇贈(zèng)與或者買(mǎi)賣過(guò)戶。不管哪一種過(guò)戶方式，都需要依法繳納過(guò)戶稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:50:44

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  如果是夫妻共同房屋（如婚后購(gòu)房），那么離婚時(shí)各占一般。未成年人是沒(méi)有分割的權(quán)利的。但是有繼承權(quán)。

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• 問(wèn) 子女的房產(chǎn)父母如何繼承?子女咋樣才能繼承父母名下的房產(chǎn)
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  父母的房產(chǎn)繼承，要看有沒(méi)有遺囑。有遺囑按照遺囑繼承。沒(méi)有遺囑按法定繼承辦理。一、遺囑繼承的流程1、找房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)房屋評(píng)估；2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證所需材料如下：（1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;（2）到死者所在單位或者居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi)具繼承人證明;（3）繼承人的身份證明;（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。（5）被繼承人生前所立的遺囑原件。3、進(jìn)行房屋測(cè)繪；4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二、法定繼承法定繼承按照下列順序繼承：

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• 問(wèn) 子女如何繼承父母房產(chǎn)? 獨(dú)生子女怎樣才能全額繼承父母房產(chǎn)
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  首先，應(yīng)當(dāng)界定繼承人身份和繼承順序《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其次，應(yīng)當(dāng)界定繼承財(cái)產(chǎn)的范圍如果房產(chǎn)屬于父母共同所有，則各占一半產(chǎn)權(quán)，即每人50%。一方去世后，應(yīng)當(dāng)先析產(chǎn)，確定被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。確認(rèn)后，房產(chǎn)的50%屬于配偶個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)，剩下的50%房產(chǎn)權(quán)益由其配偶、子女、父母平均分配。需要說(shuō)明的是，如果被繼承人生前立有遺囑，則應(yīng)按照遺囑內(nèi)容處理被繼承人遺產(chǎn)。

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• 問(wèn) 子女如何繼承父母房產(chǎn)?獨(dú)生子女怎樣才能全額繼承父母房產(chǎn)
  答

  我國(guó)繼承遺產(chǎn)的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進(jìn)行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權(quán)，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨(dú)生子女無(wú)法全額繼承父母房產(chǎn)的情況。為了使獨(dú)生子女全額繼承父母房產(chǎn)，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過(guò)遺囑處分自己的房產(chǎn)，將其全額贈(zèng)與給獨(dú)生子女。

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