契稅含稅價如何做賬

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• 144****1379

  企業(yè)土地使用權(quán)所繳納的契稅應(yīng)計入無形資產(chǎn)科目，應(yīng)作分錄：
  1）計算應(yīng)繳納的契稅時：
  借：無形資產(chǎn)
  貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交契稅
  2）實際繳納時：
  借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交契稅
  貸：銀行存款
  無形資產(chǎn)具有三個主要特征：
  1.不具有實物形態(tài)。無形資產(chǎn)是不具有實物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn)，它不像固定資產(chǎn)、存貨等有形資產(chǎn)具有實物形體。
  2.具有可辨認性。資產(chǎn)滿足下列條件之一的，符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認性標(biāo)準(zhǔn)：
  （1）能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來，并能單獨或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負債一起，用于出售、轉(zhuǎn)讓、授予許可、租賃或者交換。
  （2）源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利，無論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利或義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:07:55
• 153****7444

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  做賬的時候并入購入相關(guān)的成本就行了
  比如土地計入無形資產(chǎn)或者在建工程
  房屋計入固定資產(chǎn)等

  查看全文↓ 2018-07-17 14:07:45
• 146****9879

  根據(jù)稅法的規(guī)定，契稅是對承受在*******境內(nèi)的土地、房屋權(quán)屬的單位和個人征收的一種稅。該稅種以買方為納稅義務(wù)人。 根據(jù)企業(yè)會計制度的規(guī)定，企業(yè)購置上述房地產(chǎn)而交納的契稅

  查看全文↓ 2018-07-17 14:07:37

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• 問 土地契稅如何做賬
  答

  根據(jù)契稅條例和印花稅條例，土地契稅稅率4%，印花稅稅率萬分之五。

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• 問 ?? 房產(chǎn)稅如何做賬
  答

  1.如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。2.向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。3.每月攤銷應(yīng)分攤的房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費支付房產(chǎn)稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應(yīng)稅房產(chǎn)怦估價值3000000元。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2%。則：每季應(yīng)納房產(chǎn)稅=3000000×2%÷4=15000(元)4.支付房產(chǎn)稅分錄根據(jù)上述計算結(jié)果，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：管理費用15000支付房產(chǎn)稅分錄貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅15000支付房產(chǎn)稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅15000支付房產(chǎn)稅分錄貸：銀行存款15000

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• 問 土地使用稅如何做賬
  答

  企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅按以下做賬：1、計提的時候:借：管理費用——土地使用稅 ——房產(chǎn)稅 貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅 ——應(yīng)交土地使用稅2、繳納支付的時候:借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅 ——應(yīng)交土地使用稅 貸：銀行存款

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• 問 ??請問收到退回的房產(chǎn)契稅如何做賬？
  答

  　企業(yè)按房屋、土地使得權(quán)等規(guī)定計算交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”、“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”等?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變更的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。它是不動產(chǎn)買賣、典當(dāng)、贈與或交換而訂立契約時，由承受方繳納的一種財產(chǎn)稅。?　　企業(yè)取得土地使?用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅一次性征收，不存在與稅務(wù)機關(guān)結(jié)算或清算的問題，因此，不需要通過“應(yīng)交稅金”科目核算?！　±?：A公司購入辦公樓一座，價款為1000000元，按規(guī)定計算交納的契稅為3000元，用銀行存款支付。　　借：固定資產(chǎn)—辦公樓　　1003000　　 　貸：銀行存款　　　1003000　　例2：B公司購入一塊土地的使用權(quán)，土地價格為1000000元，按規(guī)定計算交納的契稅為3000元，用銀行存款支付?！　〗瑁簾o形資產(chǎn)—土地使用權(quán)　1003000　　　貸：銀行存款　　1003000 ?

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• 問 公積金怎么做賬? 住房公積金如何做賬
  答

  公積金的財務(wù)處理如下：　　1、提取　　借：管理費用、制造費用、銷售費用等（應(yīng)發(fā)金額）　　貸：應(yīng)付職工薪酬-工資（實發(fā)金額）　　應(yīng)付職工薪酬-社會保險費（公司負擔(dān)金額）　　應(yīng)付職工薪酬-住房公積金（公司負擔(dān)金額）　　應(yīng)付職工薪酬-個人所得稅　　2、支付　　借：應(yīng)付職工薪酬-工資　　應(yīng)付職工薪酬-社會保險費　　應(yīng)付職工薪酬-住房公積金　　應(yīng)付職工薪酬-個人所得稅　　其他應(yīng)收款（個人負擔(dān)的社保和住房公積金）

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