重慶如何辦理契稅減免

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• 156****5232

  從2014年5月1日起大重慶范圍內(nèi)農(nóng)村戶口在重慶首次購(gòu)買90平米以下的住房，不再享受契稅全免政策。
  重慶市地方稅務(wù)局公告2014年第7號(hào) 重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的公告
  根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局以及重慶市人民政府的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就契稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題公告如下：
  一、關(guān)于農(nóng)村居民購(gòu)房契稅減免政策停止執(zhí)行問(wèn)題
  我市農(nóng)村居民以及“農(nóng)轉(zhuǎn)城”人員購(gòu)買建筑面積90平方米以下普通住房（屬于家庭唯一住房），免征契稅的優(yōu)惠政策從2014年5月1日起停止執(zhí)行。存量房以辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)；增量房以商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買增量房在2014年5月1日前簽訂商品房買賣合同的，可按原免稅規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:04:00
• 137****9025

  還是給你文件吧,你的問(wèn)題全在里面了.重慶市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民購(gòu)買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知 渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕34號(hào) 各區(qū)縣（自治縣）財(cái)政局： 為促進(jìn)我市農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，推進(jìn)城市化進(jìn)程，鼓勵(lì)農(nóng)民購(gòu)買城鎮(zhèn)住房，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就農(nóng)民購(gòu)買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策有關(guān)事宜通知如下： 凡農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購(gòu)買一套建筑面積90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其購(gòu)房單價(jià)，主城11區(qū)在重慶市國(guó)土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下；遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下，免征契稅。購(gòu)房單價(jià)超過(guò)上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，其超出部分，按現(xiàn)行政策計(jì)征契稅。夫妻雙方均為農(nóng)民的，只享受一次契稅優(yōu)惠。農(nóng)民購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠，應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交以下證明材料：
  1、戶口簿原件及復(fù)印件；
  2、購(gòu)房合同；
  3、已婚者結(jié)婚證原件及復(fù)印件。 本通知從2007年11月1日起執(zhí)行，以納稅人到征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)時(shí)間為依據(jù)。原《重慶市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民工購(gòu)買城鎮(zhèn)二手住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕21號(hào)）同時(shí)廢止。 二OO七年十一月一日 重慶市財(cái)政局關(guān)于農(nóng)民購(gòu)買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補(bǔ)充通知 渝財(cái)農(nóng)稅〔2008〕9號(hào) 各區(qū)縣（自治縣）財(cái)政局： 2007年11月，我局下發(fā)了《重慶市財(cái)政局關(guān)于對(duì)農(nóng)民購(gòu)買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財(cái)農(nóng)稅〔2007〕34號(hào)），為了進(jìn)一步明確相關(guān)政策，便于納稅人和征收機(jī)關(guān)掌握，現(xiàn)就相關(guān)具體問(wèn)題補(bǔ)充通知如下：
  一、農(nóng)村居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民

  查看全文↓ 2018-07-17 13:03:49
• 141****8372

  為進(jìn)一步做好契稅減免審批工作，簡(jiǎn)化管理程序，提高工作效率，方便納稅人，經(jīng)研究決定：從2006年10月1日起，凡屬城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房和公有制單位職工首次參加單位集資建房、購(gòu)買單位住房，以及因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的個(gè)人契稅減免事項(xiàng)，由各區(qū)(市)財(cái)政局審批。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:03:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 企業(yè)改制契稅減免如何辦理
  答

  企業(yè)改制重組過(guò)程中，涉及到土地及地面建筑物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，包括出資方以土地及地面建筑物出資、公司設(shè)立時(shí)購(gòu)買土地使用權(quán)及地面建筑物等一系列行為。根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合公布《關(guān)于延長(zhǎng)企業(yè)改制重組若干契稅政策執(zhí)行期限的通知》。自2006年1月1日至2008年12月31日，對(duì)于企業(yè)改制重組時(shí)所涉及的契稅可以享受以下優(yōu)惠政策：（1）企業(yè)整體改制或整體變更時(shí)，對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。即改建成立后的公司在辦理土地使用權(quán)及房屋權(quán)屬的變更時(shí)，免征契稅。（2）非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過(guò)50％的，對(duì)新設(shè)公司承受該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。（3）企業(yè)在改制重組時(shí)，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，免征契稅。

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• 問(wèn) 重慶農(nóng)村戶口購(gòu)房契稅減免政策咨詢
  答

  問(wèn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門

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• 問(wèn) 辦理首套房契稅減免及按揭證明需帶什么手續(xù) 如何辦理首套房契稅減免及按揭證明
  答

  每個(gè)地方對(duì)于辦理首套房契稅減免和按揭證明的手續(xù)不一樣，其中，男滿22周歲、女滿20周歲未婚的，還須提交民政部門出具的未婚證明。其他還需要材料的詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。 辦理首套房契稅減免及按揭證明需帶什么手續(xù) 個(gè)人房產(chǎn)信息查詢，國(guó)家有嚴(yán)格的規(guī)定。目前對(duì)辦理首套房契稅減免及按揭出具的證明的各地做法不一，很多地方由非房管部門出具，由有關(guān)部門自行調(diào)查取證，這會(huì)給有關(guān)部門及當(dāng)事人帶來(lái)一定的不便。市房管處為了方便群眾，只要符合國(guó)家規(guī)定查詢出證的條件，當(dāng)事人帶齊有關(guān)證件，房管處檔案室都會(huì)給予查詢及出具各類證明。 辦理首套房契稅減免及按揭證明都是以家庭成員(按戶)為單位進(jìn)行受理查詢出具證明的。即當(dāng)事人須帶齊身份戶籍證件：夫妻雙方身份證、戶口簿(孩子已入戶口的須帶入戶的戶口簿，滿18周歲的子女不需填寫);非同一戶口簿的還須帶結(jié)婚證;男滿22周歲、女滿20周歲未婚的，還須提交民政部門出具的未婚證明。 除帶齊上述身份戶籍證件外，還須帶的材料有： 辦理銀行按揭首套房證明的：銀行出具的要求查詢表單、房屋購(gòu)置協(xié)議。 辦理商品房轉(zhuǎn)移首套房契稅減免的：購(gòu)房發(fā)票、合同、大產(chǎn)證。 辦理二手房購(gòu)入首套房契稅減免的：市房地產(chǎn)交易所出具的有關(guān)資料。 當(dāng)事人帶齊上述證件、材料后，到市房管處檔案室窗口填寫查詢申請(qǐng)書，即可辦理上述各類房產(chǎn)檔案證明。 上階段房管處在查檔出證時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人未帶齊證件、材料而導(dǎo)致無(wú)法辦理各類房產(chǎn)檔案證明的占一定比例。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)契稅需要哪些證件辦理減免手續(xù)
  答

  您好,您需要提交申請(qǐng)材料 材料主要包括以下幾種: (1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)減免契稅
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)證滿五年可以過(guò)戶，正常收費(fèi)，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)免稅

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