洋房帶閣樓頂層怎么樣

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• 156****6776

  頂層帶閣樓的好。是復(fù)式又多送40平米，空間闊綽不少，高大上的感覺立馬就出來了。但是這樣的房子單價和總價都肯定高出其他樓層不少，經(jīng)濟(jì)上允許，肯定是買復(fù)式了。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 12:43:25
• 145****3440

  可以。一般洋房頂層的使用面積都比建筑面積多出不少，就是因?yàn)閷痈叩脑O(shè)計可以多出一層，閣樓完全可以改造成你所需要的房間。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 12:43:15
• 154****0313

  如果買帶閣樓的，**好買一個大開發(fā)商的小區(qū)。在頂樓的裝修質(zhì)量上也有很大的保證。閣樓的用處還是 要看看閣樓具體的樣子，例如層高，面積等等。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:43:05

相關(guān)問題

• 問 洋房帶閣樓頂層怎么樣？
  答

  如果買帶閣樓的，**好買一個大開發(fā)商的小區(qū)。在頂樓的裝修質(zhì)量上也有很大的保證。閣樓的用處還是 要看看閣樓具體的樣子，例如層高，面積等等。

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• 問 高層頂層帶閣樓好嗎
  答

  我在設(shè)計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標(biāo)來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。 缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點(diǎn)錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費(fèi)用超過萬元。我個人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢值得。 高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。 如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。

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• 問 ??頂層帶閣樓熱嗎
  答

  你好 不要糾結(jié) 6樓的頂樓為尖頂?shù)? 夏天不會很熱 如果是平頂?shù)木秃軣崃? 至于說會不會漏 需要你在雨后觀察 好吧

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• 問 樓房帶閣樓怎么樣?帶閣樓房子優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
  答

  頂樓帶閣樓的房不好的，問題在于:1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年)就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做;如果屬于設(shè)計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題，如果你的房屋準(zhǔn)備長久居住，你當(dāng)然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內(nèi)作為過渡，以后再調(diào)整或?qū)嵲跊]有辦法解決住房問題，只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之后，再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那么孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什么開發(fā)商愿意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因?yàn)轫敇卿N售歷來是開發(fā)商的難點(diǎn)，很多尾盤都集中在這一層位，占用了開發(fā)商不少資金。我個人認(rèn)為要考慮幾個因素:1、房屋質(zhì)量(是否有潛在的**空間)和配套建設(shè)2、居住環(huán)境3、交通4、物業(yè)管理5、房屋的價格。

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• 問 ??樓房帶閣樓怎么樣?帶閣樓房子優(yōu)缺點(diǎn)是哪些？
  答

  頂樓帶閣樓的房不好的，問題在于:1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年)就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做;如果屬于設(shè)計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題，如果你的房屋準(zhǔn)備長久居住，你當(dāng)然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內(nèi)作為過渡，以后再調(diào)整或?qū)嵲跊]有辦法解決住房問題，只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之后，再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那么孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什么開發(fā)商愿意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因?yàn)轫敇卿N售歷來是開發(fā)商的難點(diǎn)，很多尾盤都集中在這一層位，占用了開發(fā)商不少資金。我個人認(rèn)為要考慮幾個因素:1、房屋質(zhì)量(是否有潛在的**空間)和配套建設(shè)2、居住環(huán)境3、交通4、物業(yè)管理5、房屋的價格。

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