房產(chǎn)證3年都沒辦下來(lái)怎么辦

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• 132****0234

  購(gòu)買新房，一直沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，解決方法如下：
  
  確定產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦理下來(lái)了，是不是在銀行辦理了他權(quán)后沒有給買受人，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)了，沒有交給買受人的話，買受人可以向銀行申請(qǐng)拿回產(chǎn)權(quán)證。
  如果產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來(lái)，那么就要看購(gòu)房合同上約定的辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是多久，如果超過(guò)了那個(gè)時(shí)間，買受人可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，如果開發(fā)商拒不賠償?shù)脑捒梢云鹪V開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:41
• 156****3997

  按照合同的約定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:35
• 155****9396

  可根據(jù)合同約定追究開發(fā)商違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證3年都沒辦下來(lái)怎么辦？希望各位能給我說(shuō)說(shuō)？
  答

  房產(chǎn)還在辦理中是嗎？沒關(guān)系的.等產(chǎn)證出來(lái).叫醫(yī)院出示一份戶主的死亡證明.辦理繼承手續(xù).將產(chǎn)權(quán)人換成戶主的繼承人.就ok了.不辦理產(chǎn)權(quán)的話.一般的土地使用權(quán)是50-70年之間.其實(shí)你的問(wèn)題很不全面.很多前提沒有.你需要補(bǔ)充下.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒辦，怎么辦？
  答

  初始登記是他的大房證，有大證才能辦你自己的證。去起訴他吧

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證沒辦下來(lái)可以過(guò)戶嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。一、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

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• 問(wèn) 開發(fā)商建1998年的小二樓到現(xiàn)在都沒辦房產(chǎn)證怎么辦
  答

  什么時(shí)候都可以辦房產(chǎn)證的,跟哪一年沒關(guān)系關(guān)鍵問(wèn)題是你的整個(gè)蓋房的流程是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定?根據(jù)你的介紹,你大概是在宅基地上自建的私房吧?一般正常情況下,找房管部門交掉相關(guān)稅金等費(fèi)用就可以辦了但對(duì)你的情況不是非常了解,所以只能這么講給你

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒下來(lái)可以加名字嗎? 房產(chǎn)證還沒辦下來(lái)，想加名字怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證沒下來(lái)是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒下來(lái)，手里有購(gòu)房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個(gè)十分重要?。┏蜂N現(xiàn)有購(gòu)房合同，并和新的購(gòu)房者簽約重新備案。

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