房貸如何看信用記錄

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• 151****3988

  　記者在位于大緯二路的征信查詢處看到，這里一直非常繁忙。人民銀行濟(jì)南分行營(yíng)業(yè)管理部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，社會(huì)各界對(duì)信用越來(lái)越重視，去年查詢量比前年增加50%以上，不僅貸款、辦信用卡用得上，找工作、出國(guó)留學(xué)、人大政協(xié)增選代表委員、招投標(biāo)等都需要提供個(gè)人信用報(bào)告。
  　　信用報(bào)告都記了啥?全國(guó)來(lái)看，有三類信息是全部都有的：一是基本信息，包括身份信息、居住信息、職業(yè)信息等;二是信貸信息，指借債還錢信息，這是信用報(bào)告中**核心的信息;三是查詢信息，即過(guò)去2年內(nèi)，何人何時(shí)什么原因查過(guò)你的信用報(bào)告。另外兩類信息各地不同步，即非金融負(fù)債信息、公共信息。這兩類信息中，可以查詢到濟(jì)南市民的社保公積金信息、法院信息、行政執(zhí)法信息等。
  　　業(yè)內(nèi)人士建議，沒(méi)有查詢過(guò)信用記錄的市民應(yīng)該盡早查，若有問(wèn)題及時(shí)應(yīng)對(duì)。個(gè)人一年內(nèi)前兩次查詢都是免費(fèi)的，第3次及以上每次收取服務(wù)費(fèi)25元。
  　　【都是不良有啥不同?】逾期90天以上還未還款將很難再獲得貸款
  　　前文所述公積金貸款晚還了5天的劉先生，在查詢中心得到解答：“對(duì)于信用卡逾期，各銀行一般有1-3天寬限期，但各種貸款，哪怕逾期一天，在信用記錄中也有體現(xiàn)。但并不是說(shuō)有一次不良記錄就會(huì)帶來(lái)不良影響。銀行等放貸機(jī)構(gòu)在分析一份信用報(bào)告時(shí)，關(guān)注的多是嚴(yán)重違約，比如一次逾期90天以上，或者連續(xù)3次以上逾期、累計(jì)逾期6次以上等，將很難再獲得貸款。”
  　　齊魯銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“**容易無(wú)意中形成逾期的有3種情況：一是中介代還，你把錢轉(zhuǎn)給了中介，但中介沒(méi)及時(shí)轉(zhuǎn)至約定賬戶;二是跨行還款，通過(guò)其他銀行向合同約定賬戶轉(zhuǎn)賬匯款，但因銀行間賬務(wù)處理時(shí)滯等原因，款項(xiàng)未按時(shí)匯入;三是一行多戶，你在貸款機(jī)構(gòu)指定銀行開(kāi)立多個(gè)賬戶，將錢存進(jìn)了非合同約定賬戶?！?br/>　　【信用報(bào)告出錯(cuò)咋辦?】異議發(fā)生的原因48%是業(yè)務(wù)發(fā)生機(jī)構(gòu)出錯(cuò)
  　　人民銀行調(diào)查顯示，信用報(bào)告異議發(fā)生原因，48%是業(yè)務(wù)發(fā)生機(jī)構(gòu)出錯(cuò)，37%是個(gè)人認(rèn)為有錯(cuò)但實(shí)際沒(méi)錯(cuò)，13%是異議正在處理等其他情形，2%是身份信息被盜用、受委托的第三方未及時(shí)還款等。市民發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤可向放貸機(jī)構(gòu)或征信中心(分中心)提出異議并要求更正，業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要找到原始憑證核對(duì)，需第三方等各方共同協(xié)查、司法機(jī)關(guān)介入調(diào)查，處理異議需20天。如市民對(duì)異議處理結(jié)果不滿意，還有三招可用。一是向征信中心申請(qǐng)?jiān)谛庞脠?bào)告中添加“本人聲明”;二是可向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信管理部門(mén)或金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)部門(mén)投訴;三是可向有管轄權(quán)的法院起訴。

  查看全文↓ 2018-07-17 08:56:37
• 151****6157

  
  　　如果是忘記還款而逾期，并且及時(shí)還款，一般銀行不會(huì)上報(bào)征信的，不會(huì)影響你辦信用卡，但是如果長(zhǎng)期逾期或者逾期不還，問(wèn)題就比較嚴(yán)重了，可能被加入黑名單，影響辦理信用卡和貸款，嚴(yán)重的會(huì)被銀行起訴。
  　　1.符合下列條件就可以辦信用卡：年滿18周歲并且有穩(wěn)定工作，能夠給銀行開(kāi)具收入證明和工作證明，這樣才可嘗試申請(qǐng)。(工作證明可以是名片，工牌，或者蓋有單位公章的證明文件)
  　　2全國(guó)性股份制商業(yè)銀行的信用卡審批相對(duì)簡(jiǎn)單，可以申請(qǐng)到比較高的額度，無(wú)需開(kāi)具工作證明文件(但是申請(qǐng)人必須要有一分工作)，如廣發(fā)銀行就可以申請(qǐng)。
  　　3.如果申請(qǐng)人已有其他銀行信用卡，可以提供卡片復(fù)印件和近期賬單供銀行參考。
  　　4.另外，現(xiàn)在大多數(shù)銀行都開(kāi)放了網(wǎng)絡(luò)辦卡，只需到銀行官方網(wǎng)站申請(qǐng)就可(不需要開(kāi)具證明文件，都是

  查看全文↓ 2018-07-17 08:56:24
• 146****7537

  
  　　是有影響的，不過(guò)這個(gè)影響的大小在于這個(gè)不良記錄的嚴(yán)重程度。如果逾期行為非有意，可向銀行說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對(duì)于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。所以夫妻一方有不良信用記錄對(duì)于貸款買房還是有一定的影響的，**好是盡快還款減少不良信用記錄

  查看全文↓ 2018-07-17 08:56:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸看幾年的信用記錄
  答

  購(gòu)房貸款在通常情況下銀行會(huì)關(guān)注近2年的信用記錄，但是還是要具體看逾期情況來(lái)定。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來(lái)的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等等。會(huì)影響帶信用記錄的因素有以下幾點(diǎn)：1.按揭貸款沒(méi)有及時(shí)還款；2.信用卡消費(fèi)沒(méi)有及時(shí)還款；3.貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款導(dǎo)致還款金額不足；4.為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款；5.欠稅、交通違規(guī)、手機(jī)號(hào)停用欠月租形成逾期、水電氣費(fèi)逾期不交或拖欠滯納金等；6.信用卡連續(xù)三次或兩年內(nèi)累計(jì)六次逾期還款；7.曾經(jīng)的房貸行為中，有過(guò)月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款；8.車貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款；9.貸款預(yù)期年化利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。

• 問(wèn) 房貸一般上是看幾年信用記錄的？
  答

  都是看五年之內(nèi)的<

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款看信用記錄嗎
  答

  申請(qǐng)公積金貸款或者其他貸款或信用卡銀行都是會(huì)查你的征信的，如果你不知道你的征信情況你可以先打印一份出來(lái)看下，打印方法如下：攜帶身份證去各地央行的征信中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢；登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊(cè)并提交申請(qǐng)查詢。征信記錄打?。盒枰弥矸葑C原件和一張復(fù)印件去中國(guó)人民銀行征信中心查詢并打印，在北京地區(qū)個(gè)別銀行也推出了自助信用報(bào)告查詢機(jī)；此外，按照現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人每年查詢個(gè)人信用報(bào)告前兩次是免費(fèi)的，查詢第三次或以上的每次將收取服務(wù)費(fèi)25元。征信報(bào)告記錄了什么：個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是**近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)60天的記錄；個(gè)人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報(bào)告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會(huì)顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過(guò)什么方式、查詢的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項(xiàng)內(nèi)容。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸 信用記錄 查幾年
  答

  您好，一般銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來(lái)定。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來(lái)說(shuō)如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來(lái)的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問(wèn)題不會(huì)很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸查幾年的信用記錄? 銀行房貸征信看幾年的
  答

  銀行在發(fā)放房貸時(shí)查看個(gè)人征信，主要查看近兩年的征信記錄，以前的征信記錄作為輔助參考。征信報(bào)告記錄了什么：個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是**近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)60天的記錄；個(gè)人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報(bào)告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會(huì)顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過(guò)什么方式、查詢的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項(xiàng)內(nèi)容。

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