住房公積金貸款看信用記錄嗎

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• 152****5071

  申請(qǐng)公積金貸款或者其他貸款或信用卡銀行都是會(huì)查你的征信的，如果你不知道你的征信情況你可以先打印一份出來(lái)看下，打印方法如下：
  攜帶身份證去各地央行的征信中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)；
  登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊(cè)并提交申請(qǐng)查詢(xún)。
  征信記錄打?。?br/>需要拿著身份證原件和一張復(fù)印件去中國(guó)人民銀行征信中心查詢(xún)并打印，在北京地區(qū)個(gè)別銀行也推出了自助信用報(bào)告查詢(xún)機(jī)；
  此外，按照現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人每年查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告前兩次是免費(fèi)的，查詢(xún)第三次或以上的每次將收取服務(wù)費(fèi)25元。
  征信報(bào)告記錄了什么：
  個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是**近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)60天的記錄；
  個(gè)人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報(bào)告被查詢(xún)記錄的匯總，查詢(xún)記錄一般會(huì)顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過(guò)什么方式、查詢(xún)的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢(xún)記錄等多項(xiàng)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:35:39
• 152****1323

  這個(gè)肯定是要看的，而且還要審核你個(gè)人的資質(zhì)，具體的**好看你們當(dāng)?shù)氐囊恍┮?guī)定，信用記錄越好，越容易成功

  查看全文↓ 2018-07-17 19:35:28
• 135****7776

  辦理公積金貸款需要的資料及流程：
  　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  　　(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
  　　1、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  　　2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
  　　3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  　　4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:35:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不良信用記錄是否影響住房公積金貸款？
  答

  影響肯定是有的,但如果你的不良信用記錄不多,而且有及時(shí)還請(qǐng)逾期的款數(shù),應(yīng)該不會(huì)影響到你的住房公積金貸款的 借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),公積金中心將通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)等查詢(xún)借款申請(qǐng)人及其配偶的信用情況。個(gè)人信用查詢(xún)的主要內(nèi)容是:一是銀行信用記錄。查詢(xún)已在各商業(yè)銀行的個(gè)人貸款申辦情況和償還記錄以及已發(fā)生透支行為的信用卡記錄。二是社會(huì)信譽(yù)記錄。查詢(xún)與個(gè)人信用有關(guān)的個(gè)人訴訟記錄和**機(jī)關(guān)處罰記錄等。三是住房公積金記錄。查詢(xún)住房公積金提取記錄,有無(wú)利用虛假資料、惡意訴訟等手段違規(guī)提取;查詢(xún)住房公積金貸款記錄,有無(wú)利用虛假資料騙貸、未按規(guī)定用途使用、逾期還款等。四是特別記錄。查詢(xún)信用卡申辦和使用情況,如利用偽造、虛假或者冒用他人資料向商業(yè)銀行申辦信用卡,利用偽造或者非法獲得的信用卡進(jìn)行詐騙等情況。如有明顯不良信用記錄的,住房公積金貸款申請(qǐng)不予受理。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，公積金貸款要看信用記錄嗎？
  答

  公積金貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，申?qǐng)人需要提交個(gè)人信用審查委托書(shū)，委托公積金中心審查個(gè)人信用。審查主要包含貸款還款情況和信用卡使用情況。貸款?lèi)盒酝锨凡涣加涗洷Ａ?年，信用卡保留3年，以上是拖欠已結(jié)清的情況。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸如何看信用記錄
  答

  　記者在位于大緯二路的征信查詢(xún)處看到，這里一直非常繁忙。人民銀行濟(jì)南分行營(yíng)業(yè)管理部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，社會(huì)各界對(duì)信用越來(lái)越重視，去年查詢(xún)量比前年增加50%以上，不僅貸款、辦信用卡用得上，找工作、出國(guó)留學(xué)、人大政協(xié)增選代表委員、招投標(biāo)等都需要提供個(gè)人信用報(bào)告。　　信用報(bào)告都記了啥?全國(guó)來(lái)看，有三類(lèi)信息是全部都有的：一是基本信息，包括身份信息、居住信息、職業(yè)信息等;二是信貸信息，指借債還錢(qián)信息，這是信用報(bào)告中**核心的信息;三是查詢(xún)信息，即過(guò)去2年內(nèi)，何人何時(shí)什么原因查過(guò)你的信用報(bào)告。另外兩類(lèi)信息各地不同步，即非金融負(fù)債信息、公共信息。這兩類(lèi)信息中，可以查詢(xún)到濟(jì)南市民的社保公積金信息、法院信息、行政執(zhí)法信息等?！　I(yè)內(nèi)人士建議，沒(méi)有查詢(xún)過(guò)信用記錄的市民應(yīng)該盡早查，若有問(wèn)題及時(shí)應(yīng)對(duì)。個(gè)人一年內(nèi)前兩次查詢(xún)都是免費(fèi)的，第3次及以上每次收取服務(wù)費(fèi)25元。　　【都是不良有啥不同?】逾期90天以上還未還款將很難再獲得貸款　　前文所述公積金貸款晚還了5天的劉先生，在查詢(xún)中心得到解答：“對(duì)于信用卡逾期，各銀行一般有1-3天寬限期，但各種貸款，哪怕逾期一天，在信用記錄中也有體現(xiàn)。但并不是說(shuō)有一次不良記錄就會(huì)帶來(lái)不良影響。銀行等放貸機(jī)構(gòu)在分析一份信用報(bào)告時(shí)，關(guān)注的多是嚴(yán)重違約，比如一次逾期90天以上，或者連續(xù)3次以上逾期、累計(jì)逾期6次以上等，將很難再獲得貸款。”　　齊魯銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“**容易無(wú)意中形成逾期的有3種情況：一是中介代還，你把錢(qián)轉(zhuǎn)給了中介，但中介沒(méi)及時(shí)轉(zhuǎn)至約定賬戶(hù);二是跨行還款，通過(guò)其他銀行向合同約定賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬匯款，但因銀行間賬務(wù)處理時(shí)滯等原因，款項(xiàng)未按時(shí)匯入;三是一行多戶(hù)，你在貸款機(jī)構(gòu)指定銀行開(kāi)立多個(gè)賬戶(hù)，將錢(qián)存進(jìn)了非合同約定賬戶(hù)?！薄　　拘庞脠?bào)告出錯(cuò)咋辦?】異議發(fā)生的原因48%是業(yè)務(wù)發(fā)生機(jī)構(gòu)出錯(cuò)　　人民銀行調(diào)查顯示，信用報(bào)告異議發(fā)生原因，48%是業(yè)務(wù)發(fā)生機(jī)構(gòu)出錯(cuò)，37%是個(gè)人認(rèn)為有錯(cuò)但實(shí)際沒(méi)錯(cuò)，13%是異議正在處理等其他情形，2%是身份信息被盜用、受委托的第三方未及時(shí)還款等。市民發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤可向放貸機(jī)構(gòu)或征信中心(分中心)提出異議并要求更正，業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要找到原始憑證核對(duì)，需第三方等各方共同協(xié)查、司法機(jī)關(guān)介入調(diào)查，處理異議需20天。如市民對(duì)異議處理結(jié)果不滿(mǎn)意，還有三招可用。一是向征信中心申請(qǐng)?jiān)谛庞脠?bào)告中添加“本人聲明”;二是可向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信管理部門(mén)或金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)部門(mén)投訴;三是可向有管轄權(quán)的法院起訴。

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• 問(wèn) 房貸看幾年的信用記錄
  答

  購(gòu)房貸款在通常情況下銀行會(huì)關(guān)注近2年的信用記錄，但是還是要具體看逾期情況來(lái)定。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來(lái)的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等等。會(huì)影響帶信用記錄的因素有以下幾點(diǎn)：1.按揭貸款沒(méi)有及時(shí)還款；2.信用卡消費(fèi)沒(méi)有及時(shí)還款；3.貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款導(dǎo)致還款金額不足；4.為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款；5.欠稅、交通違規(guī)、手機(jī)號(hào)停用欠月租形成逾期、水電氣費(fèi)逾期不交或拖欠滯納金等；6.信用卡連續(xù)三次或兩年內(nèi)累計(jì)六次逾期還款；7.曾經(jīng)的房貸行為中，有過(guò)月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款；8.車(chē)貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款；9.貸款預(yù)期年化利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。

• 問(wèn) 哪位曉得信用記錄不好公積金可以貸款嗎？
  答

  可以申請(qǐng)貸款，但是要及時(shí)與銀行聯(lián)系，找到征信不良的原因。對(duì)于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良記錄形成的原因，把解決后向銀行申請(qǐng)修改征信記錄?；蛘咄ㄟ^(guò)其他渠道獲得貸款。例如擔(dān)保公司，只要征信問(wèn)題不是很?chē)?yán)重，同時(shí)能提供抵押物，審批成功的幾率是很高的。征信查詢(xún)方式：1、柜臺(tái)查詢(xún)；2、自助查詢(xún)；3、商業(yè)銀行網(wǎng)銀查詢(xún)；4、互聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)。對(duì)于銀行黑戶(hù)來(lái)說(shuō)**重要的還是要想辦法修復(fù)自己的個(gè)人信用記錄信用記錄并非一成不變?nèi)羰且呀?jīng)成為銀行黑戶(hù)千萬(wàn)不要有破罐子破摔的想法和做法而是應(yīng)該努力想辦法修復(fù)自己的信用記錄比如說(shuō)若是擁有個(gè)人信用卡的話(huà)那就多規(guī)范消費(fèi)然后及時(shí)足額還款還有其余的貸款行為也要認(rèn)真對(duì)待按要求履行合同一般情況下經(jīng)過(guò)兩到三年的修復(fù)基本上就可以恢復(fù)個(gè)人信用記錄了然后就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。但是銀行會(huì)審核借款人是征信記錄，若存在征信不良，可能呆滯降低放款金額或者直接拒貸，借款人要提供本人及配偶的征信報(bào)告，對(duì)借款人及配偶的征信情況嚴(yán)格審查，并將征信報(bào)告作為貸款檔案的重要內(nèi)容入檔。在貸前審批中特別關(guān)注貸款人的信用記錄。貸后管理方面，市住房公積金管理中心委托銀行將貸款回收情況及時(shí)傳入征信系統(tǒng)。目前我市有個(gè)別借款人因各種原因存在逾期還款情況。其中規(guī)定：公積金貸款借款人及配偶征信報(bào)告近五年內(nèi)有連續(xù)逾期6個(gè)月（含）以上或累計(jì)12個(gè)月（含）以上記錄，屬惡意拖欠行為的不允許發(fā)放住房公積金貸款，非惡意拖欠的，借款人必須書(shū)面說(shuō)明逾期原因，并承諾在貸款發(fā)放后至結(jié)清前都按期還款的，才可發(fā)放住房公積金貸款；對(duì)借款人及配偶在近24個(gè)月內(nèi)有連續(xù)逾期3次（含）以上或累計(jì)逾期6期（含）以上記錄的，或信用卡近6個(gè)月內(nèi)有連續(xù)逾期3期（含）以上或近12個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期6期（含）以上記錄的，將不予發(fā)放住房公積金貸款。對(duì)因助學(xué)貸款和信用卡年費(fèi)逾期造成征信不良記錄的，本人寫(xiě)出報(bào)告并作出按期還款承諾的可以發(fā)放住房公積金貸款。同時(shí)，市住房公積金中心要求各委托銀行對(duì)住房公積金貸款逾期3期以上的，要納入人民銀行征信系統(tǒng)。通過(guò)住房公積金貸款對(duì)個(gè)人征信記錄的應(yīng)用，將進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理，有效防范和降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，提醒廣大繳存人要重視個(gè)人征信，對(duì)住房公積金貸款要按時(shí)還款。

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