怎么看房子的采光

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• 134****6900

  一、光照≠采光
  采光窗戶直接向外開設(shè)收到的光源是直接采光，光照是采光中的一部分；
  間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（朝向室內(nèi)）接收到的光源，例如利用小天井等。
  二、樓間距
  看房時，要注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（**晚不能過十一點）、下午幾點陽光直射結(jié)束。
  此外，也要站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1．2倍以上），間距過小則會產(chǎn)生影響。
  三、朝向
  眾所周知，每個人都想要客廳、臥室朝南向，來保證自家的居住體驗。總體來說，南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向，早下手挑選也很重要。
  四、時段
  正如前文所講，如果您只看過一次就選定了房源，這樣對采光的綜合考量是有所缺失的。光照充足的房間，建筑本身的潮濕程度也會有所降低，有益于人體健康。所以，看房不能怕麻煩，多跑兩趟也是值得的。
  1、早晨
  雖然早晨陽光**弱，如果11點之前能達到滿意就屬正常，反之采光效果仍然不理想，就要三思了。
  2、中午
  想全面考察采光效果，中午是必須去看看的。如果是南向或者南北向的房子，中午陽光從南射入，一定要去看北向的房間亮度和亮度持續(xù)時長。
  3、下午
  除看戶型的樓位分布是否影響采光之外，還要注意西邊的房間是否可能產(chǎn)生西曬。
  五、季節(jié)
  相對而言，冬季更加適合看房，在日照時間相對較短的季節(jié)里，如果效果可以，那夏季也不用擔(dān)心了。冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光現(xiàn)象，這時看得會更明顯一些。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:51:09
• 138****5745

  1．樓間距太小
  樓間距小了，影響采光，并且在樓間距不佳的情況下，住的越低光線越差。
  2．陽臺面積過小
  陽臺面積過小會影響室內(nèi)采光，尤其是客廳內(nèi)的陽臺，如果太小了會造成光線暗淡。
  3．客廳不朝南
  客廳朝南采光好，光照充足不潮濕，冬天暖和。
  4．臥室多朝北
  拋開**好的全南戶型不談，臥室的布置應(yīng)該是盡量朝南。如果是南北通透的房子，北臥**好只有1個。
  5．暗廚暗衛(wèi)設(shè)計
  如果廚房和衛(wèi)生間的的光線過暗，氣味會很大，容易引起健康問題。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:50:33
• 144****9557

  **佳季節(jié)——冬季。北半球進入冬季時，太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度**小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。
  **佳時間段——上午和下午?？醋≌衔缛?，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳;看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。
  **佳房型—— 毛坯房?？捶孔拥牟晒?，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。
  樓間距。樓間距對于房屋采光的影響是很大的，這里我不想說些難懂的專業(yè)術(shù)語和公式，只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開就可以了。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光一定會受一些影響。
  朝向。眾所周知，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。
  高度。這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。
  寬與進深。這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:50:24

相關(guān)問題

• 問 ??怎么看房子的采光？
  答

  1、在冬季看房屋的采光一年四季中，冬季的日照時間是比較短的，光照的時間的也比較短，冬季的日照角度小，換句話說就是建筑物的影子在冬季拖得**長。因此如果發(fā)現(xiàn)房子在冬季白天的采光效果很好，那么其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。2、看樓間距樓間距對房屋的采光影響很大，樓間距過窄就有可能每天生活在暗無天日的環(huán)境中，大家可以注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（晚不能過十一點），而下午幾點陽光直射結(jié)束，也可以可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），如果間距過小采光一定會影響。3、看樓層的高低樓層的高低和樓間距兩點跟采光好壞都是有影響的，如果樓層比較低，那么樓間距相對可以窄一點，樓層比較高的房屋樓間距要求就會大一些，如果房屋是多層，則以3－4層為佳，如果是高層，則樓層總數(shù)的1／3—2／3這個區(qū)域為佳，采光與空氣相對較優(yōu)。4、看房屋的進深和面寬陽光一般是從房屋的陽臺或者門窗透射進來，并隨進深的增加而減弱，因此進深過大的戶型自然采光必然相對較差。板樓要重點考慮進深，如果進深過大，而面寬較短，會對采光造成不利影響。5、看房屋的朝向房屋的朝向不同，采光的條件也就不同，一套房屋的主要房間應(yīng)有良好的直接采光。住宅的客廳、餐廳和臥室等主要生活空間，朝南或東南方向，采光就比較好。當(dāng)然，如果占據(jù)住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，采光更好。6、看門窗和陽臺的數(shù)量與位置門窗的數(shù)量與位置也會影響采光，試想一下，如果一套房屋的朝向很好，但是由于設(shè)置的門窗位置跟日照方向相反，或者只有極小極窄的窗戶，再強的光照也無法投射進來。所以窗戶的面積、高度制約著進光量，如果窗戶的面積和高度適當(dāng)大、適度高，那么采光效果就比較好。若為玻璃幕墻，則要特別注意玻璃的材質(zhì)，**好是Low－E節(jié)能玻璃。

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• 問 ?? 房子采光怎么看
  答

  打算給自己配置一套明媚的陽光房，就要修煉挑選的技巧，本經(jīng)驗告訴你工具/原料毛坯房方法/步驟**佳季節(jié)——冬季。北半球進入冬季時，太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度**小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。**佳時間段——上午和下午?？醋≌衔缛?，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳;看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。**佳房型—— 毛坯房?？捶孔拥牟晒?，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。 樓間距。樓間距對于房屋采光的影響是很大的，這里我不想說些難懂的專業(yè)術(shù)語和公式，只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開就可以了。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光一定會受一些影響。朝向。眾所周知，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。高度。這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。寬與進深。這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。

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• 問 房子采光怎么看
  答

  針對于房屋的采光，如果購買的是新房，可以參考實體房的樣板間，比如早上陽光幾點射入，在下午陽光幾點撤出。我國對于采光有著明文規(guī)定，保證在冬至日照不少于一小時，而且住宅每戶至少有一個居室可以見到陽光。因為目前大多都屬于高層小區(qū)，所以房屋的間距對于整體房子的采光和通風(fēng)都起到著非常重要的影響，此外家庭內(nèi)部的隱私以及噪音問題，也都由于樓間距而產(chǎn)生較大的差別。除了樓間距會影響房子的采光之外，不同區(qū)域的朝向以及整體房屋的朝向也都會影響采光的問題，一般來說南向的房子采光**好，如果沒有朝南的房屋，可以選擇東南朝向或者是西南朝向，**次才是北朝向，此外在一個家庭內(nèi)部的功能區(qū)間，對于采光也會有一定的影響，一般來說主臥**好是朝南，而且樓層越高的話，被遮擋的部分越少，一天當(dāng)中受到日照時間也就會越長。

• 問 房子采光怎么看?怎么判斷房屋采光好壞? 
  答

  一看樓間距樓間距對房屋采光有很大的影響，購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（**晚不能過十一點），而下午幾點陽光直射結(jié)束。對于沒有入住的房子，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），如果間距過小采光一定會影響。二看房屋朝向南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客廳一定要朝南、主臥**好也是南向的?？蛷d是住戶活動的場所，待的時間**長；主臥是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，西南向次之。三看樓層高度樓層高度是指應(yīng)該房位于幾層。正常情況下，小高層應(yīng)該買3層以上的房子，而高層之類的建筑應(yīng)該購買6層以上（根據(jù)樓房實際高度與樓間距而定）。四看面寬與進深這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。面寬越大、進深越小的房子采光越好；而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。采光情況怎么看**好？1、朝向和樓間距、高度直接決定房屋采光情況，購房者可以直觀感受其詳細情況。一般坐北朝南的房子**好，但很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房。2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中陽光**弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面基本就可以放心了。3、冬季也較適合看房，這就與我們所學(xué)的地理知識有關(guān)了。冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時看房，就能看出房子的采光狀況。PS記住，采光≠光照采光可分為直接采光和間接采光。直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來源；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（超向室內(nèi)）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

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• 問 房子的采光好不好怎么看？
  答

  采光不好就很暗且壓抑，采光好就亮堂舒服。有窗戶不一定采光就好，看外面有沒有高大的建筑遮擋。但沒有窗戶采光就一定不好?。。?！

  全部4個回答>