房子是女方的名字離婚后怎么處理

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• 153****3608

  婚前買的房子,寫的是女方名字,離婚后 房子怎么分配 法院會(huì)怎么判
  
  回答你的提問；
  
  一、婚前一方出資購房，婚后登記在出資人名下的，屬于出資人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
  
  二、婚前一方出資購房，婚后登記在夫妻名下的，視為一方對(duì)另一方贈(zèng)與，房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:34:02
• 155****2864

  如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買，誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，男方是有一半房屋產(chǎn)權(quán)的。
  離婚房屋分配：
  離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　∮煞ㄔ撼鼍邊f(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  　　根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
  采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。
  拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:33:55
• 136****0369

  婚前男方出全款買房子寫女方名字，房產(chǎn)屬于女方所有，男方以結(jié)婚為目的購置房產(chǎn)贈(zèng)與女方，屬于附義務(wù)的贈(zèng)與行為。離婚時(shí)，男方可以主張女方返還出資款和利息?！吨腥A人民共和國合同法》第一百九十條　贈(zèng)與可以附義務(wù)?！　≠?zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)?！〉谝话倬攀l　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：　　
  （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；　　
  （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　　
  （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。　　贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:33:49

相關(guān)問題

• 問 房子是女方母親名字，婚后更名為女方，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割？
  答

  房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證是丈夫的名字怎么辦?離婚后,房子怎么處理?
  答

  一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。二、新婚姻法對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋的分割按**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚后按揭的房子離婚怎么處理
  答

  答：1、雙方協(xié)商解決：雙方可以協(xié)商處理按揭房子的問題，離婚時(shí)可以約定由誰買斷按揭房子，買斷后另一方可以收回按揭款，或者可以協(xié)商誰來繼續(xù)按揭。2、訴訟解決：若雙方無法協(xié)商，也可以通過法律手段解決，訴訟時(shí)可以由法院裁定誰來支付按揭款，并確定按揭房子的所有權(quán)。3、借助有關(guān)部門處理：雙方也可以借助有關(guān)部門來解決按揭房子的問題，比如雙方可以向當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)幚戆唇曳孔拥膯栴}。

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• 問 婚后買房的債務(wù)怎么算名字是女方?
  答

  是，婚后所有的東西都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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• 問 婚前男方的房子在婚后加上了女方的名字，離婚房子算誰的？
  答

  夫妻雙方共同擁有

  全部14個(gè)回答>