二十年的房子能貸款嗎

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• 148****8366

  房屋抵押貸款條件：
  　　房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔保公司來辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個人不動產(chǎn)理財?shù)囊粋€重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本**低的方式之一。根據(jù)國內首家外商獨資的房地產(chǎn)擔保企業(yè)安家世行擔保有限公司提供的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)抵押貸款中，近3成用于再次購房，其他用途占比較高的依次為：企業(yè)經(jīng)營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
  　　個人住房抵押貸款預期年化利率：
  　　一年以下（含一年）預期年化利率 4.35%;
  　　一年至五年（含五年）預期年化利率 4.75%;
  　　五年以上為 4.90%

  查看全文↓ 2018-07-16 15:28:45
• 158****0660

  二十年房齡的房子是可以貸款的：
  
  主要看你貸款的年限不能超過房齡。
  你的工資能夠償還每月還款，還有結余才可以。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:28:38
• 143****3868

  可以，但是額度低一點。
  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:28:31

相關問題

• 問 二十年的房子能貸款嗎? 房子二十年以上可以貸款嗎
  答

  20年以上的房子可以貸款，經(jīng)過評估即可進行抵押貸款。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 二十年的房子能貸款嗎? 我想貸款買二手房但房子已超二十年了可以嗎
  答

  正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款?？⒐げ粷M五年的房子都可以貸30年,超過五年統(tǒng)一只能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風,都不好做貸款了。

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• 問 二十年的房子能貸款嗎? 房齡超過20年的房子可以申請貸款嗎？
  答

  大多數(shù)銀行的個人住房按揭貸款，對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。買房貸款流程：(1)選擇房產(chǎn)；(2)辦理按揭貸款申請；(3)簽訂購房合同；(4)簽訂樓宇按揭合同；(5)辦理抵押登記、保險；(6)開立專門還款賬戶。

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• 問 二十年的房子能貸款嗎? 20年以上的房子可以貸款嗎
  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 170萬房子二十年貸款每月交多少
  答

  1.得有公司出面幫你辦理，才能買到的2.工資*交費比例，交費比例看各地規(guī)定，從5%--12%都是可能的3.連續(xù)交費滿半年或者一年，還得看當?shù)匾?guī)定是多少4.一樣得看當?shù)匾?guī)定，從20W到80W都有可追問：交費比例,你所指的是還款比例嗎?還有為什么要公司出面,個人不行嗎,單位出證明.

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