?? 58同城如何找到好的個人房源

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• 134****7713

  方法1、上面說到了要發(fā)揮吃苦耐勞。那么這一方法真要這么做了：首先看自己想住在哪一片區(qū)域，然后確定幾個意向居住小區(qū)。直接開動自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個意向小區(qū)之間。干什么呢？因為小區(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上，然后你將聯(lián)系信息記下來。然后和每個房東直接電話聯(lián)系。方法
  2、逛社區(qū)論壇。但凡大一點的社區(qū)都會有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東（但這會有一個問題，你不知道對方是房東還是中介。難道一個一個的打過去嗎？當然不用，將這些電話用百度搜索下，如果是房東，搜出來的信息會很少，反之中介信息會很多）。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:33:15
• 158****3459

  一、利用網(wǎng)絡。大多數(shù)租房網(wǎng)站對租房信息都有整理歸類，個人房東發(fā)布的房子和中介發(fā)布的房子一般都會區(qū)別開來。在網(wǎng)上尋找房子時可以選擇個人房源的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。用戶只要選擇這個按鈕就可以查看房東的房子進而直接找到房東。但是小編需要提醒的是，現(xiàn)在很多網(wǎng)站上的信息都是不準確的，就算寫著是個人房源，其實也是中介或者二房東。那么，怎么來區(qū)分中介還是房東呢？首先大家要選擇一些大型的租房網(wǎng)站，比如房天下；其次是在對房屋的描述上仔細看一下，對于那些描述專業(yè)，或者你干脆發(fā)現(xiàn)這個人發(fā)布了很多不同房源的租房信息，那么這個就是一定是中介而非房東本人了。
  二、實地考察。租房子首選要根據(jù)自己的需求選取適合自己的小區(qū)，考慮的因素主要有位子、價格、環(huán)境、安全性等。選好后大家可以利用周末或休息的時間去小區(qū)看一看，有的房東會在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣，這樣比較簡單，直接打給房東即可。還可以向小區(qū)的保安或者居民打聽是否有房屋出租，沒準有意想不到的收獲。
  三、向親朋好友求助。如果要租房子還可以根據(jù)自己的情況向親戚朋友求助?？此麄冇袥]有認識的人在出租房子，這樣的話既省時又省力。而且對于房源的可靠性了如指掌?；蛘呖聪掠袥]有朋友近期想搬家的，他現(xiàn)在房子如果合適也可以直接轉租過來。這一方法需要大家利用手頭上的社交平臺來完成，可以在朋友圈、微博、QQ等上面發(fā)布租房信息，沒準能遇到合適的房子。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:33:07
• 137****5995

  可以關注小區(qū)的公告牌、當?shù)胤慨a網(wǎng)或者房產論壇上的個人房屋出租信息。
  租房需要考慮以下幾個方面：
  1.上班是否便利
  租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
  2.房間的通風與采光。
  實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
  3.房子的價格。
  很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
  4.仔細觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個方面：
  第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
  第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  5.租房周圍的集市
  如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
  6.租房周圍的治安
  人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報警點，以防萬一。
  7.租房內里的人身財產安全
  首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:33:01

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• 問 58同城怎么找個人房源?
  答

  房東自證有以下辦法，您可以查看：使用加v的微博發(fā)布"求認證：房源鏈接"，并@58同城房產、將房源鏈接和以下任意一種資料發(fā)送到renzheng@58.com，或私信@58同城房產名片照片/房產證照片、通過公司郵箱發(fā)送姓名、房源鏈接、電話到58同城認證郵箱renzheng@58.com，會有相關負責人核查處理。

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• 問 58同城免稅房源 怎么 申請?
  答

  指的是營業(yè)稅，個人所得稅，房源滿5年，房主唯一住房，建筑面積小于90平，可以免營業(yè)稅，個人所得稅

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• 問 58同城房源標題怎么寫?
  答

  房源標題大全別墅房：邊套 送花園 送車庫 滿五年唯一 免稅率 只因急售毛胚房： 毛胚價 這里圓你設計夢 滿五年唯一房 王松推薦婚房： 家的首選 愛的始點 夢的歸宿 滿五年唯一 王松推薦房多層，得房率高，黃金樓層，視野好，無遮擋，采光低于市場價30萬 滿五唯一房 急急急急急急急急急急 王松推薦好夢難成真 好房難遇到 淘得此房來 此際即無憾 王松推薦房房型正 風景佳 高層全配豪華裝 滿五年 唯一房 王松推薦親滿五唯一精裝修 南北通透雙陽臺 淘得此房來 此際即無憾南北正通兩面陽 百鬼莫入房型正 位高全景攬?zhí)煜?獨居百花中南風進出不折曲 閉臥陽臺伴日落 安逸舒適佳人陪 王松推薦好女嫁好男 好房配好主 通透房子高層樓 王松推薦南北通透滿五年 雙室雙廳雙陽臺 近水樓臺先得月 近地鐵景色連天景迷人 愛人相伴永相隨 高層精裝南北通透 滿五唯一房高層全配滿五年 中心位置觀全貌 花草樹木身邊繞 安靜舒適之家高層通透可攬月 小橋流水可見魚 夢幻人家醉紅塵 王松推薦高層精裝滿五年 南北通透不遮陽 愛人相伴白頭攜 王松推薦高層精裝滿五年 夢幻人家溫馨室 南北通透 王松推鑒萬里挑一人家 夢中追求家園 滿五唯一裝修全送房 王松推薦愛江山更愛美人 美人愛家庭更愛好房 一選多得 何樂而不為通透啊 高層啊 滿五啊 唯一

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• 問 58同城房源描述怎么插入圖片?
  答

  　圖片上傳分本地、微信、手機。小編以本地上傳為例。**多能上傳8張，建議5張左右，10m以下，可提前壓縮圖片，以利于瀏覽者快速打開照片。　　照片盡量全面，可結合房源描述添加照片。

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• 問 58同城上看到的房子是真的嗎可靠嗎
  答

  挺可靠的,不過還是要謹慎點,防詐騙

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