蓋房子要找什么人

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• 143****0370

  **好去找個有資歷點的工程師畫個圖紙，在叫他找些工人他去監(jiān)工給點錢他就行了，不然那些工人偷工減料就不好了

  查看全文↓ 2018-07-16 12:52:52
• 148****4079

  您好，農(nóng)民自建住宅申報程序：
  一、已辦《集體土地使用權(quán)證》的，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè)。
  二、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的：
  1、提供身份證、戶口本復(fù)印件（原件核對）；
  2、向村委會申請，村委會審核同意后分別報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所和規(guī)劃辦，辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使用權(quán)證》后方可建設(shè)。其中：在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農(nóng)戶簽字（或按手印或蓋章），并應(yīng)繳納耕地占用稅。
  禁止非農(nóng)人員購買農(nóng)村土地建房，小產(chǎn)權(quán)屬非法行為，不得登記發(fā)證。
  
  如果是在城市建房：
  一、房產(chǎn)登記辦理程序
  取號—收件—審理—復(fù)查—繳費—繕證—發(fā)證
  注：各類登記均需要先購買測繪圖紙或委托測繪，后收件。
  
  二、自建房初始登記需提交資料及稅費項目
  1、收件內(nèi)容
  （1）土地使用權(quán)證（查驗原件，收取復(fù)印件）
  （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建房執(zhí)照、準(zhǔn)建證等（原件）
  （3）工程竣工驗收備案表或房屋安全鑒定報告（原件）
  （4）500平方米以上建設(shè)項目，須提交建設(shè)工程檔案驗收合格意見書和基本建設(shè)行政事業(yè)性收費征繳聯(lián)系單（原件）
  （5）房地產(chǎn)測繪報告（原件）
  （6）公告報紙（限于提供建房執(zhí)照、準(zhǔn)建證等，或無證補證，原件）
  （7）具結(jié)書（限于提供建房執(zhí)照、準(zhǔn)建證等，或無證補證，須說明房屋來源并具結(jié)承擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任）（原件）
  （8）房屋初始登記申請書（原件）
  （9）當(dāng)事人身份證件（交驗原件，收取復(fù)印件）
  （10）登記機關(guān)認(rèn)為需要提交的其它材料
  2、稅費項目
  （1）產(chǎn)權(quán)登記費
  （2）權(quán)證印花稅
  
  以上是個人建房辦理產(chǎn)權(quán)證件所需的條件和程序，以上相關(guān)手續(xù)全部辦完后，方可開工，。對于個人建房在面積，樓層上等都沒有相關(guān)限制。
  
  包括去年新增的稅費在內(nèi)，房產(chǎn)流通環(huán)節(jié)需要繳納的稅和費包括：契稅、評估費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅，如果是房改房還要交土地出讓金。
  　　希望我的解答對你有用，滿意請采納!

  查看全文↓ 2018-07-16 12:52:44
• 132****5226

  土地局。不過現(xiàn)在不會給你審批的。國家對土地的控制是非常嚴(yán)格的，所以現(xiàn)在的建房都是沒經(jīng)審批的違章建筑。為什么還有那么多人修建呢，不怕違法嗎？當(dāng)然怕，準(zhǔn)備好幾千元的罰款（必須的），開始不要試圖找他們通過合法渠道修建，你只管自己修，中途執(zhí)法人員會來檢查阻擋，這時你與他們商量，看要罰多少錢，壓到**低兩三千、或者四五千。我們這里都是這么做的。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 12:52:32

相關(guān)問題

• 問 蓋房子找什么部門審批
  答

  一、一般情況下，農(nóng)村建房需要的手續(xù)：1.建房申請人的身份證明，如戶口簿、身份證等復(fù)印件；2.如果有老房子的得，頒發(fā)了“宅基地使用證”的，還要出示其復(fù)印件，因為該證據(jù)上注明了其房屋的面積等相關(guān)事項，作為審批的依據(jù)之一；3.申請人建房的申請，說明建房的事由、建房地址、占地類型、面積等內(nèi)容后，送村民小組長、村委會簽字、蓋章后送當(dāng)?shù)貒临Y源管理所，領(lǐng)取建房申請表格，填好相關(guān)內(nèi)容后，由該所報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審批意見，報縣國土資源局進(jìn)行審批。二、宅基地的審批，用不了去找市里。如果要找的話，去市國土資源局。一般情況下，村長不簽字的原因是多方面的。有的是你原宅基地超標(biāo)；有的是因你沒有按照村上規(guī)定的方面去做，沒有達(dá)到村上的要求，村上要拿此事卡你?？傊闱宕彘L、書記不批的問題所在，然后對癥下藥對其進(jìn)行解決。

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• 問 蓋房子找住建局哪個部門
  答

  農(nóng)村建房由村民向本村村委會提出，經(jīng)村委會審核后，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，審核通過后，報縣級人民政府審批。

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• 問 房子驗收收房找什么人
  答

  收房時請驗房師可以更加專業(yè)的驗房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。驗收裝修房需要使用各種專業(yè)工具，而且對不了解的裝修門外漢來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要借助專業(yè)工具來檢驗，所以交付前請專業(yè)人士驗房是有必要的。正常驗收一套房子的時間，一般要持續(xù)2-3個小時，在驗收精裝修房時**好預(yù)留時間。在收房前，要查閱相關(guān)知識，在沒驗房前不輕易收房，驗房過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時指出，并和開發(fā)商及物業(yè)協(xié)商，努力將問題解決在收房前。驗房的11個步驟：1、用2米靠尺檢測地面、墻面平整度。 2、用50克重的小錘檢測墻面有無空鼓現(xiàn)象。 3、用激光標(biāo)線儀檢測陰陽角的垂直度。 4、檢測門窗、玻璃有無質(zhì)量問題。 5、用驗電器檢測插座是否正常。 6、檢測衛(wèi)生間的防水層。 7、檢測衛(wèi)生間的供水管線。 8、檢測廚房的供水管線和各種表盤。 9、檢測入戶門是否正常。 10、用激光測距儀核算室內(nèi)面積。 11、驗房結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問題，一定要落實在房屋驗收表的紙面上。

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• 問 蓋房子要怎么選日子
  答

  要選擇黃道吉日,需看所選擇的月份中哪幾天是吉日,并列出其干支,不可與自己生辰八字等有相沖,還要看哪一天的地支五行是自己四柱中喜好的五行,**好納音也要作為參考,來確定比較合適自己的建房吉日。

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• 問 買房找什么人便宜
  答

  買房找賣房的同學(xué)當(dāng)然能優(yōu)惠，至于優(yōu)惠的多少，不好說，取決于他的權(quán)限，以及他能否說服上級給更大的優(yōu)惠

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