??房屋評估完幾個工作日可以面簽？

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• 144****5912

  
  然后拿房管局協(xié)議和其他備件去房管局過戶繳稅，然后再過7個工作日去房管局取他項權(quán)利證書給銀行銀行辦理抵押，再7個工作日制證完畢領(lǐng)房本。
  房貸面簽時，銀行主要考查以下幾點：
  判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況。
  證明還款能力——收入證明、銀行流水。
  穩(wěn)定的工作——公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
  確定貸款額度、利率——現(xiàn)有房屋狀況。
  個人信用標(biāo)簽——征信報告。
  房貸銀行面簽必備材料：
  
  攜有效身份證等材料到銀行。
  信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況)。
  材料不齊的會要求在約定時間內(nèi)補齊。
  房貸面簽，實際上是銀行對借款人綜合情況的評估過程，大家一定要提供真實有效的貸款材料，如果作假的話會直接影響到下一步的貸款審批，嚴(yán)重的還會涉嫌騙貸。

  查看全文↓ 2018-07-15 19:52:14
• 136****5971

  
  
  您好，請問您是做的商業(yè)貸款還是公積金貸款呢？如果是商業(yè)貸款的話，評估是可以簽完合同即做的，如果是公積金貸款的話是需要網(wǎng)簽后評估，商業(yè)貸款一般是3-5個工作日出評估報告，出了報告您就可以面簽了，公積金貸款評估一般是3-5個工作日出報告，出報告后可以預(yù)約面簽，每個時期可能也會因為貸款客戶的多少來決定時間的哦。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 19:51:44
• 154****8954

  
  
  您好，鏈家廖露漫很高興為您解答
  1、商貸是在網(wǎng)簽后就可以直接約面簽
  2、公積金貸款面簽得先打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后約評估，評估公司三個工作日內(nèi)過來拍照評估，拍照后五到七個工作日出評估報告，之后就可以約面簽了
  3、市屬組合貸網(wǎng)簽后就可以直接約面簽
  4、國管公積金組合貸款面簽得先約評估，評估公司三個工作日內(nèi)過來拍照評估，拍照后五到七個工作日出評估報告，之后網(wǎng)簽，之后就可以約面簽了

  查看全文↓ 2018-07-15 19:51:19

相關(guān)問題

• 問 出網(wǎng)簽需幾個工作日
  答

  網(wǎng)簽當(dāng)天一般是審稅和交稅，出房本一般還需要4周時間

  全部3個回答>
• 問 ??房源核驗 幾個工作日？
  答

  通資質(zhì)房屋介或各區(qū)縣戶廳進行資質(zhì)審核5工作查詢否通

  全部4個回答>
• 問 房貸要幾個工作日才可以知道
  答

  具體的時間不是特別的明確，只要新產(chǎn)證出來之后，銀行這邊收到產(chǎn)證信息，就可以放款了。

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• 問 紹興房產(chǎn)過戶幾個工作日可以發(fā)證
  答

  　可以的自己看吧。 　　申請住房保障必須由本人到四大部門辦妥至少五項證明。昨日起，《長沙市經(jīng)濟適用住房和廉租住房審批管理辦法》正式實施。市住房保障局組織市直各相關(guān)部門、市內(nèi)五區(qū)相關(guān)工作人員共計200多人進行了大規(guī)模培訓(xùn)。 　　戶口住房收入都有條件限制 　　申請人必須同時符合的主要條件有三：一是具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）；二是取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶；三是取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》）。 　　按照新辦法規(guī)定，以下3類保障對象可優(yōu)先安排：1、市政重點工程和舊城棚戶區(qū)改造范圍的保障對象，政府認定可優(yōu)先納入配租的家庭；2、低保無房戶；3、年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬于二級以上殘疾、患有重大疾病、重點優(yōu)撫對象、獲得市級以上表彰、特殊貢獻獎、勞動模范稱號、服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功以上的，政府認定急需救助的對象。 　　到四部門開證明且須本人申請 　　這些證明依次是，申請人本人到戶籍所在地的住房保障部門登記領(lǐng)取《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經(jīng)濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》；戶籍所在地的公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》；市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的《住房狀況證明》；民政部門出具的《收入認定證明》、《婚姻狀況證明》或提供人民法院已生效的離婚法律文書；身份證、戶口簿；審核部門認為需要提供的其他證明材料，如《直管公房租住情況證明》。 　　取得上述證明并得到住房保障部門審批后，申購經(jīng)適房的，可購買120平方米以下新房或二手房，或獲得5～8萬元貨幣補貼；申請廉租房保障的，可獲得廉租房實物配租；或獲得每人每月80～160元、每戶每月不超過800元的廉租住房租賃補貼。 　　要簽誠信承諾 若騙資金將重罰 　　申請人須簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》：所申報的情況全部屬實，同意授權(quán)政府有關(guān)部門核查本戶家庭成員的財產(chǎn)、收入、住房、婚姻狀況等情況，并同意公示；如有虛報瞞報、弄虛作假，一經(jīng)查實，無條件退回政府發(fā)放的補貼資金和應(yīng)支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內(nèi)不得再申請住房保障，并承擔(dān)由此帶來的所有經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。 　　已享受過政府住房優(yōu)惠政策的家庭，離婚后夫妻雙方均不能再享受住房保障；轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人落戶長沙，如需申請廉租房和經(jīng)適房，需要提供無房證明和未享受過住房貨幣補貼的證明。住房保障部門對騙取補貼資金的，責(zé)令退回所發(fā)放的補貼資金和應(yīng)支付的利息，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定處以被騙取資金10%以上50%以下的罰款。 　　相關(guān)鏈接 　　關(guān)于無房戶或住房困難戶的認定 　　1、無房戶應(yīng)同時符合以下條件：（1）在我市無房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄（含已核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證和已進行房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記房屋）且無事實擁有房屋（含實際擁有房屋產(chǎn)權(quán)但暫未辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記和未及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋）。 　?。?）未享受過經(jīng)濟適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設(shè)商品房、限價商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。 　?。?）未享受過房改等福利分房。 　　（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶籍所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的無房和未享受福利分房的證明。 　　2、住房困難戶應(yīng)同時符合以下條件： 　?。?）家庭人均住房建筑面積低于12平方米。 　?。?）未享受過經(jīng)濟適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設(shè)商品房、限價商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。 　?。?）未享受過房改等福利分房。 　?。?）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶籍所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。 　　關(guān)于廉租住房租賃補貼發(fā)放及實物配租 　　申請廉租住房租賃補貼的家庭，經(jīng)市住房保障部門核準(zhǔn)次月起發(fā)放補貼資金，由市住房保障部門在下一個季度的月初撥付至各區(qū)住房保障部門，再由區(qū)住房保障部門向申請家庭發(fā)放。 　　1人戶（離異、喪偶）配租單居室；2人戶配租單居（夫妻、同性單親家庭）或二居室（異性單親家庭且子女年滿10周歲）；3人戶（夫妻及子女、夫妻及一方父母）配租二居室； 4人以上戶（兩對夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿 10 周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。 　　符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管公房的，按物價部門核準(zhǔn)的價格標(biāo)準(zhǔn)繳交租金；享受租金核減的家庭，由本人申請，房屋產(chǎn)權(quán)單位按政策核減租金。 　　有以下情形之一的，原則上不予安排實物配租。 　?。?）已租賃直管公房或單位自管公房的。 　?。?）已有繼承、受贈房屋尚未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，且人均住房建筑面積已經(jīng)達到 12平方米的。 　　流程 　　1 個人到以下四部門開具相應(yīng)證明： 　　戶籍所在地住房保障部門　登記領(lǐng)取申請審批表 　　戶籍所在地公安部門　辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明 　　市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處　辦理家庭住房狀況證明 　　區(qū)民政部門　辦理住房保障家庭收入認定證明 　　2 區(qū)住房保障部門受理，簽訂誠信承諾書，并于公示后5個工作日內(nèi)完成審核。 　　3 區(qū)人民政府核準(zhǔn)并報市住房保障部門審批。 　　4 市住房保障部門審批、發(fā)證。 　　申請條件 　　申請人須 同時 符合： 　　1.戶口。具有本市城區(qū)常住戶口5年以上的已婚家庭。 　　2.住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。 　　3.收入?！堕L沙市低收入家庭認證證明》和《長沙市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》。

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• 問 ??通常房產(chǎn)過戶幾個工作日可以發(fā)證？
  答

  戶只需要當(dāng)天的幾個小時就可以完成。辦理完畢后，15-20個工作日就可以出產(chǎn)證，到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，（親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書）房主需要材料：房產(chǎn)證上面有名字的人，需要全部到場，并帶上本人的身份證件，戶口本，結(jié)婚證或單身證明（如果單身，需要起前到民政局調(diào)出單身證明）你是買方本人，需要帶上本人身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明。注意：如果原房東已經(jīng)有產(chǎn)證，再賣出，下家辦理過戶就不需要測量和評估，因為原房東擁有產(chǎn)證前，已經(jīng)測量和評估過了。

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