男方買房，一定要先領(lǐng)結(jié)婚證嗎？

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• 131****2152

  先領(lǐng)證后買房，這樣房子就屬于婚后財(cái)產(chǎn)，婚前買房就怕萬一，到時(shí)候需要提供特別多的材料證明，而且貸款還不好下呢，建議你哈，上午拿證下午去買房，這樣就沒事兒了

  查看全文↓ 2018-07-15 17:54:34
• 145****9104

  建議先買房,再領(lǐng)取結(jié)婚證,‘原因;領(lǐng)取結(jié)婚證之前簽署合同,支付和**款,登丁嘩糙窖孬忌茬媳長(zhǎng)顱記在你一人名下住房,屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)歸你一人。其次;如果你以后配偶名下也有房子,再領(lǐng)取結(jié)婚證之前,你買房,算首套買入,契稅減半,如果是領(lǐng)結(jié)婚證之后購(gòu)買,算二套房買入,成本高,契稅是全額契稅,沒有優(yōu)惠,而且**6--7成,貸款利率上浮1.1倍

  查看全文↓ 2018-07-15 17:53:53
• 154****6789

  沒領(lǐng)證之前買房房產(chǎn)歸出資方所有，領(lǐng)證之后買房不管房產(chǎn)證寫誰都是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，就有這個(gè)差別

  查看全文↓ 2018-07-15 17:53:30

相關(guān)問題

• 問 ??買房一定要結(jié)婚證嗎?沒領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款?；榍肮餐I房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證，然后再以夫妻的名義共同貸款買房。

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• 問 婚后買房一定要結(jié)婚證嗎?
  答

  不一定,如果寫兩個(gè)人名字,共同還款需要結(jié)婚證

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子一定要結(jié)婚證嗎
  答

  你說的這個(gè)我不太理解

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• 問 房貸要結(jié)婚證嗎？一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。夫妻購(gòu)房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會(huì)要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個(gè)，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。

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• 問 ??房貸要結(jié)婚證嗎？是不是一定要有結(jié)婚證？
  答

  不需要，已婚人士需要提供結(jié)婚證，未婚提供單身證明，離異提供離婚證或法院判決書。貸款需要準(zhǔn)備的資料：借款人夫妻雙方身份證；借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；收入證明；學(xué)歷證；銀行流水；其他房產(chǎn)；所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；大額存單等；如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；銀行要求的其他資料。

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