??公司要交房產(chǎn)稅嗎

已有3個(gè)回答

• 138****6208

  房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人！房產(chǎn)出租的，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，適用稅率為12%。
  另有一種是按房產(chǎn)余值計(jì)算的方法，其計(jì)稅依據(jù)是以房產(chǎn)原值減除10%-30%的后的余值，減除幅度以當(dāng)?shù)卣ㄊ〖?jí)）規(guī)定為準(zhǔn)，適用稅率為1.2%。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:47:13
• 149****3188

  **佳答案
  企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房是不是每年都要繳納房產(chǎn)稅？
  是的。
  稅率是多少？
  跟據(jù)你經(jīng)營(yíng)用房的產(chǎn)權(quán)來(lái)決定的。
  自己的房子。按房屋原值-原值30%（各地區(qū)略微有浮動(dòng)，可以去稅務(wù)局確認(rèn)）*1.2%=年度金額 年度金額/12=每月報(bào)稅時(shí)的金額。
  租別的人房屋。跟據(jù)租金（租金不公允的除外，需要稅務(wù)局核定）*12=年度金額
  年度金額/12=每月報(bào)稅時(shí)的金額。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:46:57
• 131****8847

  　只要符合房產(chǎn)稅的征稅范圍，都是需要征收房產(chǎn)稅的，無(wú)論企業(yè)還是單位。
  　　一、定義：
  
  　　房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  
  　　二、稅收管理：
  
  　　1、納稅時(shí)間：
  
  　　1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  　　2）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  　　3）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  　　4）納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  　　5）納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  　　6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  　　7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:46:38

相關(guān)問題

• 問 公司要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅，顧名思義就是以房產(chǎn)為征收對(duì)象的。不管是個(gè)人的房產(chǎn)還是集體企業(yè)的房產(chǎn)都需要上交房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 開公司要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  我看了一下這份稅種登記信息表，說明地稅局這個(gè)稅務(wù)人員熟悉業(yè)務(wù)。沒有你說的什么光盤，在地稅征管系統(tǒng)核定稅種登記信息即可。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定： 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。因此，貴公司申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)，一定得確定一個(gè)房屋原值，否則，主管地稅機(jī)關(guān)有權(quán)核定房產(chǎn)原值。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公司租房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅的納稅人為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納

  全部5個(gè)回答>
• 問 公司租憑房屋要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤(rùn)沒有達(dá)到10萬(wàn)元以上，所得稅稅率為27%）。5、在簽訂租賃合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營(yíng)方交，也可由發(fā)包方交。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公司租房怎樣少交房產(chǎn)稅?開公司租房要交房產(chǎn)稅嗎？交多少？
  答

  出租的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)個(gè)人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù)：1、《關(guān)于修改《天津市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉的細(xì)則》的通知》(津政發(fā)〔1999〕43號(hào))第六條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位出租的房產(chǎn)，個(gè)人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)（公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等），均應(yīng)按房屋租金收入計(jì)征。第八條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，年稅率為12%。2、《關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告》(地稅公告〔2011〕19號(hào))規(guī)定：一、對(duì)個(gè)人出租住房的稅收政策對(duì)個(gè)人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人取得月租金收入超過20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按1.5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費(fèi)，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。

  全部5個(gè)回答>