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通常情況下，維修基金改名并不復雜，在產權轉讓的過程中，維修基金以及房屋產權是可以一同進行過戶的，受讓人持有住宅維修基金過戶協(xié)議以及房產證等相關資料，到專戶管理銀行進行分戶賬更名手續(xù)即可，同時無論房屋轉讓幾次，維修基金也只繳納一次，之后不用再次繳納。根據法律的相關規(guī)定，住戶在購買新房的時候都需要繳納維修基金，維修基金的用途主要表現在以下三個方面：1、對于小區(qū)內的公共設施，比如電梯、路燈、消防設施以及公益性文體設施等出現了故障，進行維修以及保養(yǎng)。2、小區(qū)內的公用區(qū)域，比如小區(qū)的走廊、通道、門廳以及大堂等公共通行的部分，進行維修與保養(yǎng)。3、小區(qū)內井道部分會隨著時間的推移而老化，比如更換轎廂、自動門機構、開關門電機導軌等。
請問維修基金怎么改名字啊？
154****8862 | 2018-07-15 15:31:08
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147****3110
房產證是可以改名字的，不過需要走二手房買賣程序，一套房子只需要交納一次維修基金，維修基金是跟著房產證上的名字的更改而更改的，不需要重新交納維修基金的。
查看全文↓ 2018-07-15 15:32:10 -
156****9918
這兩個名字應該是一致的，如不符，看原因，找管理中心修改，具體來講都 是房管局系統(tǒng)的單位。
查看全文↓ 2018-07-15 15:32:00 -
145****9420
二手房 需要拿上房產證 身份證 維修資金收據聯(lián) 到房產局辦理維修資金過戶
查看全文↓ 2018-07-15 15:31:51
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158****8533
維修基金不需要改名字。房屋維修基金只在第一次購房時交納，以后產權轉移時錢隨房走。
查看全文↓ 2018-07-15 15:31:42 -
146****3058
需要
查看全文↓ 2018-07-15 15:31:31
根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條的規(guī)定：
房屋所有權轉讓時，業(yè)主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。
受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
依據法律，維修資金需要辦理更名手續(xù)
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直接添加就可以，只要沒有備案就行了！
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是不能改名的。在交契稅和維修基金的時候合同已經在房管局備案，名字已經確定。再改名字就屬于二手房交易，所有的稅費必須重新再交。契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票是辦理產權證的時候才需要繳納的，也就是說如果要更換契稅和維修基金的名字就需要辦理產權證更名才可以。另外，維修資金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
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一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。一、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。對房屋產權歸屬起到**直觀的證明。由于房屋是重要的不動產，是公民財產權益的重要支柱。所以房產所有權的變更應謹慎對待。目前房產所有權的變更直接體現在房產證上的名字的變更。二、如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。擴展資料：房產過戶手續(xù)(1)房地產轉移登記申請表。(2)申請人身份證明。
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是不能改名的。在交契稅和維修基金的時候合同已經在房管局備案，名字已經確定。再改名字就屬于二手房交易，所有的稅費必須重新再交。契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票是辦理產權證的時候才需要繳納的，也就是說如果要更換契稅和維修基金的名字就需要辦理產權證更名才可以。另外，維修資金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
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