??門面房產稅如何征收

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• 154****2941

  房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
  
  （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
  
  （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  
  房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
  
  房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  
  （1）以房產原值為計稅依據(jù)的
  
  應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
  
  （2）以房產租金收入為計稅依據(jù)的
  
  應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
  
  
  
  自己門面房產稅，以房產原值為計稅依據(jù)：
  
  應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

  查看全文↓ 2018-07-15 11:15:50
• 144****6410

  如果是租賃來的，就不需要交房產稅，如果是單位自己的，并在單位賬上反映為固定資產的這類才交房產稅，一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（一半），這類稅的部賦比較低。
  可在網上查到相應的稅率，有的地方稅務部門普通在征收此稅時，為了方便，一般以原值減去固定比例的折扣（相當于折舊）后計征。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:15:35
• 132****5765

  商鋪要交房產稅，房產稅的征收范圍如下：
  1、征收范圍 稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍

  查看全文↓ 2018-07-15 11:15:23
• 138****5561

  1、個人擁有的商鋪用于出租，按出租的金額的12%計算繳納房產稅。
  2、房產稅的計稅依據(jù)是房產的計稅價值或房產的租金收入，征收方式分為從值計征和從租計征兩種。個人商鋪采取的是從租計征，計算公式：應交房產稅=租金收入（指不含稅租金收入）

  查看全文↓ 2018-07-15 11:15:11

相關問題

• 問 門面房房產稅如何征收? 門面房房產稅點么征收的
  答

  租賃門面房，產權所有人交稅；　　按照根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規(guī)定，商鋪租賃應繳納房產稅，也就是我們平常說的租賃稅?！　≡摲ㄒ?guī)第二條規(guī)定房產稅由產權所有人繳納；　　第四條規(guī)定房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。　　第五條　下列房產免納房產稅：　　四、個人所有非營業(yè)用的房產；　　也就是說租賃住房不需要交稅。

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• 問 ??門面房房產稅如何征收？
  答

  如果是租賃來的，就不需要交房產稅，如果是單位自己的，并在單位賬上反映為固定資產的這類才交房產稅，一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（一半），這類稅的部賦比較低?？稍诰W上查到相應的稅率，有的地方稅務部門普通在征收此稅時，為了方便，一般以原值減去固定比例的折扣（相當于折舊）后計征。

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• 問 門面房產稅如何征收的呢？
  答

  租金這一塊需要繳納的費用：300000x0.04=12000元，實際繳納的費用還需要加上其它的稅率，以當?shù)貥藴蕿闇?。一、房產稅：房產稅的征收標準：以租金收入4％計算繳納；二、城市維護建設稅以及費附加：城市維護建設稅以及費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率）與費附加率3％計算繳納。三、個人所得稅：個人所得稅征收標準：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20％費用，其余額為應納稅所得額。

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• 問 ??自己門面房產稅是怎么征收的？
  答

  門面房如何征收房產稅對商鋪進行房產稅征收有兩種情況：1、如果商鋪是租來的，也就是說自己沒產權，不用交稅。2、如果商鋪是自己的，那也要根據(jù)用途來區(qū)分計稅依倨：(1)自用:稅率為1.2%，以房產的計稅余值作為計稅依據(jù)。公式:全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%(2)出租:稅率為12%，以租金收入作為計稅依據(jù)。公式:全年應納稅額=租金收入×12%注：所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。相關條例規(guī)定：中華人民共和國房產稅暫行條例(節(jié)選)第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 ??問一下門面房房產稅如何征收？
  答

  肯定有稅費,如果你買的門面房位置在城市、城鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),用于生產經營或者出租,按照房產稅條例都應繳納房產稅。每年應納房產稅:1.出租:按租金收入*12%2.生產經營:房產原值*(1-地稅部門確定的扣除比例)*1.2%

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