?? 加油站房產(chǎn)稅如何計算

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• 148****0496

  1、增值稅，是銷售額的17%；
  2、城建稅，是增值稅的7%；
  3、教育費附加，是增值稅的3%；
  4、地方教育費附加，是增值稅的1%；
  5、所得稅，如果按查帳征收是利潤額的18%、27%、33%（按利潤額小于3萬元、3萬至10萬、10萬以上），如按核率征收按核定利潤率的18%、27%、33%計算，如按定額征收那每月按定額交就可以了；
  6、印花稅，根據(jù)銷售額、帳本數(shù)、實收資本數(shù)交納。
  還有土地稅、房產(chǎn)稅等按各地要求交納。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:07:11
• 136****3935

  同學(xué)你好，很高興為您解答！
  
  　　高頓網(wǎng)校為您解答：
  
  　　根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問題的通知》（財稅〔2008〕123號）的規(guī)定：“加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調(diào)整?！?br/>
  　　作為全球**的財經(jīng)證書網(wǎng)絡(luò)教育領(lǐng)導(dǎo)品牌，高頓財經(jīng)集財經(jīng)教育核心資源于一身，旗下?lián)碛懈哳D網(wǎng)校、公開課、在線直播、網(wǎng)站聯(lián)盟、財經(jīng)題庫、高頓部落會計論壇、APP客戶端等平臺資源，為全球財經(jīng)界人士提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)及全面的解決方案。
  
  　　高頓網(wǎng)校將始終秉承"成就年輕夢想，開創(chuàng)新商業(yè)文明"的企業(yè)使命，加快國際化進(jìn)程，打造全球一流的財經(jīng)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)平臺！
  
  高頓祝您生活愉快！如仍有疑問，歡迎向高頓企業(yè)知道平臺提問！

  查看全文↓ 2018-07-15 11:06:53
• 143****8188

  首先是增值稅，稅率為17%，計稅基礎(chǔ)為不含增值稅銷售額，一般納稅人可以抵扣進(jìn)項稅額，小規(guī)模納稅人按3%計征，不得抵扣進(jìn)項稅。
  有增值稅就需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅（按增值稅稅款的比例征收，市區(qū)7%，縣城鎮(zhèn)5%，其他工礦地區(qū)1%）、教育費附加和地方教育附加（分別為增值稅款的3%、2%）
  自有房屋經(jīng)營需要繳納房產(chǎn)稅，房屋原值（含地價款）扣減一定比例（10%-30%，具體由省級人民政府規(guī)定）后乘以1.2%/年。如果是租用的，由出租方按租金12%繳納，個人出租按租金4%繳納。
  同樣的，自有房屋經(jīng)營需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，定額稅率，這個每個地方不一樣。
  個體戶需要按照個體戶經(jīng)營所得繳納個人所得稅，個體戶經(jīng)營者工資不能據(jù)實扣除，只能按3500扣除。稅率去網(wǎng)上查，5級超額累進(jìn)。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:06:37

相關(guān)問題

• 問 加油站需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  個體加油站在各項手續(xù)齊全的前提下，每月要繳納的稅和費主要有：一、增值稅，按照進(jìn)銷差價款部分的百分之一十七繳納，如購買了十萬元的油，賣了十一萬，差價是一萬元應(yīng)繳納增值稅一千柒佰元；二、按繳納增值稅交納百分之八的城市建設(shè)維護(hù)稅及教育附加費。三、視業(yè)務(wù)量的大小及業(yè)績還要按月或按季及半年報企業(yè)（個人）所得稅，繳納比例是按利潤總額（收入-成本-稅法允許扣除的費用）多少來確實。四、其它的費用支出還有質(zhì)量監(jiān)督檢測費（按月或按季及半年），每臺（次）四佰伍拾元；工商年檢費每年一佰伍拾元；每個年度成品油經(jīng)營許可證審驗費用及每三年進(jìn)行一次的安全生產(chǎn)評估，安全許可證換證費，視是否需要整改費用難于確定。

  全部4個回答>
• 問 在加油站上班到底要不要辦公積金
  答

  這個不能取的啊，要買房子拿買賣合同才可以取的啊

  全部8個回答>
• 問 房子前邊是加油站
  答

  沒有好處，只有壞處

  全部6個回答>
• 問 加油站拆遷怎樣賠償
  答

  要看具體損失及你與業(yè)主承租合同的期限，具體比例由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴要求分割。但我個人認(rèn)為：如果承租者的損失不大的話，承租者的比例應(yīng)該很小。

• 問 加油站用交土地使用稅嗎
  答

  可以申請稅務(wù)機(jī)關(guān)免交房產(chǎn)稅。 土地使用稅一般不得免交。

  全部3個回答>