??洋房比高層好嗎

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• 159****5409

  買洋房好。
  首先小區(qū)容積率低,適合長期居住。
  其次,洋房的得房率要比高層的多好多!但高層就不一樣了,容積率低,居家不是很安逸,得房率也不是很高!
  所以,洋房是首選，但是價格的話也比高層的要高一點的!

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:59
• 153****3908

  高層大多是給剛性需求的用戶準備的，或者是由于個各種原因暫時過渡一下，高層的性價比較高，總價相對于洋房來說低得多；
  洋房面對的客戶是那種經(jīng)濟實力屬于中上層的客戶提供的，屬于享受型的住房，洋房的居住舒適度相對高層不是一星半點，差距很明顯，但是洋房的總價單價都基本是高層的兩倍甚至更多，但是由于洋房面對的客戶全體他們也能承受得起著一部份錢。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:47
• 157****6813

  洋房使用率高于高層，就是你買洋房，實際得到的面積要大得多，100平米的銷售面積，洋房能做到戶內(nèi)90平米，而高層，一般只有78平米左右，虧大了。
  洋房戶數(shù)少，人少，居住起來更舒適。而高層人太多，顯得擁擠不堪。
  洋房的管理費一般也低于高層，因為電梯配建少。
  高層唯一的好處就是公共空間大。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:22
• 151****1405

  一般高層的容積率在3.5-4.5之間，而洋房則多在1.2-1.8之間。容積率越低小區(qū)就會擁有寬敞的樓間距，居住密度較小，舒適度較高。且洋房綠化率高，植被景觀多樣性，空氣質(zhì)量好，可以盡情享受健康生活方式。 密度的降低就足以在小區(qū)內(nèi)設(shè)置全民健身跑道，提升生活品質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:04
• 145****9709

  　　公攤小，有露天大陽臺，通風采光效果特別好

  查看全文↓ 2018-07-15 09:32:51

相關(guān)問題

• 問 ??多層洋房比高層適合入住嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1．多層設(shè)計面前景觀等會比較好。因為樓盤中多層的價格會比高層多的多。3.多層得房率高，室內(nèi)可利用面積比較多相對于高層來說得房率能高到 6--10%。4.多層洋房的設(shè)計肯定在戶型和光線上相對高層好 而且戶型在裝潢時比較容易設(shè)計。房子風水圖解買房子高層風水好壞分析高層優(yōu)點：一般視野采光要比 多層好框架結(jié)構(gòu)，更加結(jié)實耐用一般情況下，在同一 園區(qū)高層較多層價格要低缺點：公攤大層面如果是點式的，則部分戶型存在朝向不佳情況1.在同一園區(qū)內(nèi)，一般狀態(tài)下，高層多次在地塊的四周布置（即可能會臨街），地塊內(nèi)的指標資源較差

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• 問 洋房為什么比高層貴
  答

  1、洋房的舒適性比高層高很多。容積率決定了小區(qū)的居住舒適度，容積率越小，居住舒適度越高。一般情況，洋房的容積率1.2至1.5左右，而高層容積率在2.8至3.0左右。洋房的樓間距比高層更大。2、戶型結(jié)構(gòu)方面，洋房一般來說是1梯2戶。這樣的房子無論選擇東邊戶還是西邊戶，都能夠保證采光和通風?；旧隙际羌兡系某颉６鄬τ诟邔觼碚f，有的設(shè)計的是2梯4戶，從舒適度上來說肯定是比不了洋房的。

• 問 想了解一下洋房比高層貴多少誰能說一下
  答

  洋房比高層多10萬的也不稀奇。洋房比高層出房率高，價格買入的實際使用面積要大 ，而且洋房比較好出手。

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• 問 洋房比高層價格高多少呢？有人知道嗎？
  答

  每個城市不同，一般貴出3000-5000之間。洋房的居住舒適度要比高層高，并且公攤也少，都是南北通透，戶型使用率高，因此價格也高。 洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨立式或復(fù)式、別墅式住宅。

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• 問 高層前面的洋房好嗎
  答

  洋房優(yōu)雅，洋氣。人人都羨慕。

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