城鎮(zhèn)土地使用稅是按季度繳納嗎

已有5個回答

• 131****6363

  公告》顯示，深圳將房產(chǎn)稅（從價計征）和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限統(tǒng)一調(diào)整為一年申報一次，降低納稅人的資金成本，提高納稅人的辦稅體驗。調(diào)整前，深圳房產(chǎn)稅（從價計征）和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限分別為一年申報四次和一年申報兩次。
  
  記者了解到，納稅人繳納房產(chǎn)稅（從價計征）納稅期限從 1 月 1 日至 15 日、4 月 1 日至 15 日、7 月 1 日至 15 日、10 月 1 日至 15 日，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限從 1 月 1 日至 15 日、7 月 1 日至 15 日，統(tǒng)一調(diào)整為稅款所屬期當(dāng)年的 10 月 1 日至 12 月 31 日。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:30:21
• 152****1291

  《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確部分稅種納稅期限有關(guān)事項的公告》（蘇地稅規(guī)〔2013〕6號）的規(guī)定，房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅的，企業(yè)按季、個人按半年分期繳納，納稅人應(yīng)于期滿之日起15日內(nèi)申報納稅；
  城鎮(zhèn)土地使用稅，企業(yè)按季、個人按半年分期繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅人應(yīng)于期滿之日起15日內(nèi)申報納稅。因此，自2014年1月1日起，無論金額多少，企業(yè)按房產(chǎn)原值計征的房產(chǎn)稅和土地使用稅均按季度申報，也就是分為1月、4月、7月、11月申報，每期應(yīng)納稅額應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)納稅額的四分之一計算。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:30:09
• 153****7449

  不是的，一般按季度申報交納；如果你在4月份交納全年的話，你也可以一次性全部進費用，（假如金額較大，你也分期攤銷）希望能幫助到你！

  查看全文↓ 2018-07-15 08:30:00
• 156****6558

  土地使用稅的繳納時間，這要看當(dāng)?shù)囟惥质侨绾我?guī)定的，對一般企業(yè)而言，地稅局要求每年第4季度繳納。
  但對房地產(chǎn)企業(yè)則不同，國家稅務(wù)總局【關(guān)于房地產(chǎn)城鎮(zhèn)·土地使用稅有關(guān)政策·的通知】財稅{2006}186號第二條：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地·使用·權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅”。因此，在實際操作中，確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅納稅起止期限為：自取得土地使用權(quán)之·日（政府批文或簽定合同之日）起，按已出售房屋（以合同簽定·為準(zhǔn)）所占土地面積進行減除，直至將所有房產(chǎn)出售完畢。 我公司所在地區(qū)土地使用稅是按季度繳納的。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:29:52
• 141****0713

  你好，使用土地的次月就開始計算納稅義務(wù)發(fā)生時間的

  查看全文↓ 2018-07-15 08:29:45

相關(guān)問題

• 問 ??城鎮(zhèn)土地使用稅是按季度繳納嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  土地使用稅一般是登記機關(guān)簽發(fā)權(quán)屬證書之次月起計征的。按照你說的情況，無論是06月01日還是06月11日，都從07月開始計征，與幾日無關(guān)。簽訂合同是不能作為土地使用稅納稅義務(wù)開始的依據(jù)的。

  全部5個回答>
• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅如何繳納
  答

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第九條規(guī)定：“新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：　　(一)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；　　(二)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。”　　二、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（(1988)國稅地字第15號）規(guī)定：“十二、關(guān)于征用的耕地與非耕地的確定　　征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。”　　三、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題　　(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！　?二)購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！　?三)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。　　(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！薄　　　∷摹⒏鶕?jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：“二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題　　以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！　叶悇?wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第二條第四款中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止?！?/p> 全部5個回答>

• 問 企業(yè)需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
  答

  網(wǎng)友在路上go傳奇給出的答案是:企業(yè)經(jīng)營場地是租賃的，是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅上午規(guī)定如下：1、租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交 ，看合同規(guī)定，若交房租了，應(yīng)是出租人交。 租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。2、房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。 土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。3、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知，根據(jù)專項檢查中暴露出的問題，改進完善具體征管辦法和規(guī)程關(guān)于對出租房屋的人界定征稅問題按現(xiàn)行稅法法規(guī)，出租房屋的納稅為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，即房屋的出租

  全部4個回答>
• 問 土地使用稅按年繳納嗎
  答

  納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積*定額稅率土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市 1.5元至30元；（二）中等城市 1.2元至24元；（三）小城市 0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6元至12元。

  全部3個回答>
• 問 如何繳納土地使用稅？城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限是如何規(guī)定的？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為按年計算，分月繳納，申報期限為月度終了15日內(nèi)。依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的，按年計算，分月繳納，征期為月份終了后15日內(nèi)。依照房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅的，按次或按月計算，于月份終了后15日內(nèi)或開具發(fā)票時繳納。對國稅機關(guān)認(rèn)定為小規(guī)模納稅人的，經(jīng)納稅人申請，主管地稅機關(guān)核準(zhǔn)，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅可以按季申報納稅，申報期限為季度終了15日內(nèi)；對于實行定期定額方式征收的納稅人，年度應(yīng)繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅額度分別在1000元（含）以下的，納稅人可以申請每年1月份一次性全額繳納。

  全部4個回答>