?? 退房搖號(hào)如何報(bào)名

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• 155****2626

  為規(guī)范商品房的退房認(rèn)購(gòu)的行為，保障交易雙方的合同權(quán)益，做好協(xié)稅和護(hù)稅，規(guī)范規(guī)定將不合理的退房一律通過(guò)搖號(hào)去銷(xiāo)售，堅(jiān)決打擊投機(jī)以及的行為，必將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。那么我們就來(lái)瞧瞧商品房退房的認(rèn)購(gòu)搖號(hào)暫行規(guī)定以及認(rèn)購(gòu)搖號(hào)須知。
  
  描述
  
  參加退房搖號(hào)需要什么材料?
  
  以下是需要準(zhǔn)備的材料：
  
  １、搖號(hào)確認(rèn)書(shū)，份數(shù)為購(gòu)房者1份。內(nèi)容為：購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商基本信息，購(gòu)房時(shí)機(jī)，退房請(qǐng)求，事實(shí)和理由，并簽名。
  
  ２．身份證明材料復(fù)印件一份，委托他人代為退房搖號(hào)，一并提交授權(quán)委托書(shū)以及被委托人的身份證明材料復(fù)印件。如果是公司法人等單位，要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，公司法定代表人身份證明復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。
  
  ３、證據(jù)材料復(fù)印件，份數(shù)為購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商人手1份。
  
  參加退房搖號(hào)流程是什么?
  
  １．認(rèn)購(gòu)人不得同時(shí)申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)多個(gè)房源、獲取兩個(gè)及兩個(gè)以上認(rèn)購(gòu)號(hào)碼；往期已中過(guò)簽的認(rèn)購(gòu)人不得再次申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)；認(rèn)購(gòu)人家庭無(wú)住房的才能參與住宅認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)人家庭其它成員視同參與認(rèn)購(gòu)；車(chē)位（庫(kù)）必須符合車(chē)位購(gòu)買(mǎi)條件的小區(qū)業(yè)主認(rèn)購(gòu)；儲(chǔ)藏室必須由小區(qū)業(yè)主認(rèn)購(gòu)。
  
  ２．認(rèn)購(gòu)人家庭成員含認(rèn)購(gòu)人、配偶及未成年子女。身份證件、戶(hù)口本、婚姻證明須提供原件和復(fù)印件。認(rèn)購(gòu)住宅的由房產(chǎn)局統(tǒng)一進(jìn)行無(wú)住房信息查詢(xún)，符合條件的自受理后順延三個(gè)工作日領(lǐng)取住宅認(rèn)購(gòu)證明。
  
  ３．總房款在50萬(wàn)以下、50至100萬(wàn)及100萬(wàn)以上的，認(rèn)購(gòu)保證金分別為1萬(wàn)、2萬(wàn)及3萬(wàn)。
  
  ４．認(rèn)購(gòu)保證金由銀行統(tǒng)一。
  
  ５．開(kāi)發(fā)企業(yè)不得對(duì)公示搖號(hào)房源拒絕認(rèn)購(gòu)或指定認(rèn)購(gòu)。
  
  ６．認(rèn)購(gòu)人須在公示期內(nèi)申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)資格，逾期不予受理。
  
  ７．公示期結(jié)束后發(fā)布搖號(hào)公告，確定本期電視直播搖號(hào)時(shí)間，敬請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人及市民在家觀看電視直播搖號(hào)過(guò)程。
  
  以上內(nèi)容就是我們?yōu)槟峁┑耐朔恐R(shí)點(diǎn)的匯總，相信已經(jīng)為您解答了參加退房搖號(hào)需要什么資料以及參加退房搖號(hào)流程是什么兩個(gè)問(wèn)題。如果您在購(gòu)買(mǎi)商品房的過(guò)程中有退房的需求，就一定要記得上述退房的情況。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:10:38
• 153****7209

  為規(guī)范商品房退房的認(rèn)購(gòu)行為，保障交易雙方的共同利益，做好協(xié)稅護(hù)稅，規(guī)范規(guī)定將不合理的退房一概通過(guò)搖號(hào)去銷(xiāo)售，堅(jiān)決打擊投機(jī)以及的行為，必將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)平穩(wěn)健康的發(fā)展。那么我們就來(lái)瞧瞧商品房退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)如何報(bào)名以及商品房退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)報(bào)名要帶哪些材料？
  
  描述
  
  
  
  商品房退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)如何報(bào)名?
  
  １、售房單位將退出的房源統(tǒng)一在地域房地產(chǎn)官網(wǎng)上進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包括房屋坐落、面積、價(jià)格和售房單位聯(lián)系方式等。所退房屋將按照原購(gòu)房合同中房屋的成交價(jià)格出售。
  
  ２、客戶(hù)按照網(wǎng)上公示內(nèi)容與售房單位聯(lián)系，實(shí)地看房并進(jìn)行洽談。達(dá)成購(gòu)房意向的客戶(hù)，須與售房單位辦理相關(guān)手續(xù)。售房單位須將公司蓋章并已經(jīng)排定抽簽搖號(hào)號(hào)碼的“參加抽簽搖號(hào)人員名單”送交房產(chǎn)管理部門(mén)。同時(shí)送交公證申請(qǐng)書(shū)、法定代表人授權(quán)書(shū)及承辦人身份證至南京公證處。售房單位不得以商品房買(mǎi)賣(mài)契約中沒(méi)有涉及的條款對(duì)客戶(hù)設(shè)置條件。
  
  ３、退房出售方式由房產(chǎn)管理部門(mén)與開(kāi)發(fā)企業(yè)共同安排，采用抽簽搖號(hào)的方式進(jìn)行，舉行公開(kāi)抽簽搖號(hào)，從“參加抽簽搖號(hào)人員名單”的購(gòu)房意向者中產(chǎn)生購(gòu)房者。購(gòu)房意向者須持售房單位蓋章的“抽簽搖號(hào)登記證明”按時(shí)參加抽簽搖號(hào)，購(gòu)房意向者必須攜帶本人身份證原件親自到場(chǎng)參加抽簽搖號(hào)，如果本人不能到場(chǎng)，委托他人抽簽，須出具經(jīng)公證處公證的委托書(shū)。購(gòu)房意向者本人或經(jīng)公證處公證的委托人不到場(chǎng)或遲到的，視為放棄。
  
  ４、“參加抽簽搖號(hào)人員名單”和“抽簽搖號(hào)登記證明”中登記的購(gòu)房意向者必須相符，按照名單和證明上的抽簽搖號(hào)號(hào)碼進(jìn)行抽簽或搖號(hào)。售房單位與中簽購(gòu)房人當(dāng)場(chǎng)簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)。抽簽結(jié)果由公證處公證。
  
  ５、在認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定的十日內(nèi)，售房單位須與認(rèn)購(gòu)人簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》，并持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》至房產(chǎn)登記部門(mén)辦理預(yù)售登記手續(xù)。
  
  商品房退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)報(bào)名要帶哪些材料?
  
  １、認(rèn)購(gòu)者需持夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口證件、夫婦雙方身份證及婚姻證明材料、現(xiàn)住房權(quán)屬證書(shū)或租賃合同到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)室登記查詢(xún)。
  
  ２、帶好身份證和商品房房的受理號(hào)。
  
  ３、申請(qǐng)人向市住房委員會(huì)室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見(jiàn)后的申請(qǐng)表，市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分．
  
  以上就是商品房退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)如何報(bào)名以及退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)報(bào)名要帶哪些材料的解答。還有如果無(wú)法辦理完成前述內(nèi)容，自買(mǎi)房人發(fā)出退房通知后第16日至買(mǎi)房人取得全部房款之日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買(mǎi)房人支付相應(yīng)的違約金。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:10:20
• 157****9327

  在一些自主性商品房申購(gòu)搖號(hào)確定之后，就要開(kāi)始申報(bào)資料，然后經(jīng)過(guò)仔細(xì)的篩選審核，如果條件達(dá)到購(gòu)買(mǎi)自主性商品房的條件的，就把這些人的放在一起進(jìn)行搖號(hào)，后就是退房認(rèn)購(gòu)了，那么退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)結(jié)果如何查詢(xún)呢？退房搖號(hào)報(bào)名要帶哪些材料？
  
  退房搖號(hào)如何報(bào)名退房搖號(hào)報(bào)名要帶哪些材料
  
  退房搖號(hào)結(jié)果如何查詢(xún)
  
  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自主性商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，家庭成員可以作為共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，往往申請(qǐng)得人比較多，那么在參與了自主性商品房的搖號(hào)之后，很多人都會(huì)落選，一部分人抓緊了商品房退房認(rèn)購(gòu)的機(jī)會(huì)。
  
  退房搖號(hào)是指售出的商品房退房后，將不再回到開(kāi)發(fā)商手上，將由房產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行搖號(hào)出售，價(jià)格不會(huì)高于當(dāng)時(shí)的房屋成交價(jià)。
  
  1、網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）；
  
  2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢(xún)。
  
  3、自主性商品房申請(qǐng)結(jié)果查詢(xún)簡(jiǎn)單，房產(chǎn)主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)通過(guò)查閱房產(chǎn)登記資料等方式對(duì)申請(qǐng)者的住房等情況進(jìn)行審查。
  
  退房搖號(hào)報(bào)名要帶哪些材料
  
  1、認(rèn)購(gòu)者需持夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口證件、夫婦雙方身份證及婚姻證明材料、現(xiàn)住房權(quán)屬證書(shū)或租賃合同到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)室登記查詢(xún)。
  
  2、帶好身份證和商品房房的受理號(hào)就可直接去交易查詢(xún)。
  
  3、在當(dāng)?shù)刈夥可暾?qǐng)查詢(xún)網(wǎng)站查詢(xún)，輸入身份證號(hào)和商品房的受理號(hào)就可。
  
  4、申請(qǐng)人向市住房委員會(huì)室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見(jiàn)后的申請(qǐng)表，市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。
  
  以上就是關(guān)于退房搖號(hào)如何報(bào)名？退房搖號(hào)報(bào)名要帶哪些材料的相關(guān)內(nèi)容了，對(duì)于退房的商品房可根據(jù)申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式，確定選房順序，認(rèn)購(gòu)者需要隨時(shí)關(guān)注跟新的消息。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:10:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房怎么報(bào)名搖號(hào)
  答

  在房協(xié)網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名，再去售樓部提交資料，審核通過(guò)，你就可以獲得搖號(hào)資格，然后等待搖號(hào)開(kāi)始就行，在房協(xié)網(wǎng)公開(kāi)進(jìn)行展示，然后就可以開(kāi)售搖號(hào)。杭州搖號(hào)買(mǎi)房的申請(qǐng)材料有，戶(hù)口本首頁(yè)復(fù)印件，每一個(gè)人的復(fù)印件，還有戶(hù)籍證明復(fù)印件，登記人及家庭成員的身份證復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，離異還要有離婚證，協(xié)議的復(fù)印件，還有杭州住房情況查詢(xún)證明。非杭州戶(hù)籍還要提供近三年內(nèi)，連續(xù)2年社保或個(gè)稅證明原件，選擇按揭方式，要提供個(gè)人征信證明復(fù)印件，進(jìn)行原件的核對(duì)，未提供者作為一次性付款購(gòu)房的存款證明。外地人在杭州買(mǎi)房落戶(hù)，需滿(mǎn)足相關(guān)學(xué)歷證書(shū)，提供未成年子女的相關(guān)資料，需要提供無(wú)違法犯罪證明，有穩(wěn)定生活來(lái)源，買(mǎi)二手房原戶(hù)籍人員戶(hù)口已遷出。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房搖號(hào)怎么報(bào)名
  答

  杭州買(mǎi)房搖號(hào)報(bào)名的前提條件需要先進(jìn)行樓盤(pán)的查看，可以通過(guò)杭州購(gòu)房公眾號(hào)查詢(xún)樓盤(pán)的相關(guān)信息。在樓盤(pán)出具公示方案之后查看自己是否具備有買(mǎi)房的資格，正常情況之下是無(wú)房家庭優(yōu)先，一般每個(gè)樓盤(pán)的項(xiàng)目會(huì)提供總房源20%的比例，首先供給無(wú)房家庭優(yōu)先搖號(hào)。在符合相關(guān)條件之后，選擇線上登記的方法進(jìn)行在線報(bào)名，填寫(xiě)相關(guān)的材料即可。杭州買(mǎi)房搖號(hào)會(huì)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的公示期，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)所提交的資料進(jìn)行核對(duì)，并且對(duì)外進(jìn)行公示，公示期結(jié)束之后就會(huì)安排搖號(hào)。所以所提交的材料和申報(bào)的信息一定要真實(shí)合法出現(xiàn)弄虛作假的情況，不僅會(huì)取消搖號(hào)的資格，也會(huì)影響后續(xù)的買(mǎi)房，而且在搖號(hào)之后，如果連續(xù)三次出現(xiàn)無(wú)購(gòu)買(mǎi)的情況會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)凍結(jié)搖號(hào)的資格。

• 問(wèn) 成都搖號(hào)買(mǎi)房怎么報(bào)名
  答

  成都搖號(hào)買(mǎi)房通常登錄官網(wǎng)成都房協(xié)來(lái)了解樓盤(pán)是否已經(jīng)取得預(yù)售證，如果已經(jīng)取得預(yù)售證，那么可以在官網(wǎng)上登記相關(guān)的信息，而這就算是報(bào)上名了。填寫(xiě)完畢之后會(huì)收到房管局發(fā)過(guò)來(lái)的信息，上面會(huì)顯示登記的號(hào)碼，而這條短信一定要保存好，因?yàn)閼{這條短信來(lái)查詢(xún)搖號(hào)選房號(hào)碼。成都搖號(hào)買(mǎi)房在準(zhǔn)備資料時(shí)需要注意以下2點(diǎn)：①打印社保明細(xì)的時(shí)候，盡可能打兩年的明細(xì)以及醫(yī)療保險(xiǎn)的明細(xì)，如果在資料提交的當(dāng)月還沒(méi)有扣款，那么就要打到上1月份，盡可能打2~3份，因?yàn)槿シ抗芫值臅r(shí)候需要繳納一份貸款的時(shí)候還需要繳納一份。②需要提交收入證明以及半年的銀行流水證明，而收入證明先可以不用填寫(xiě)，結(jié)合房貸的情況再填不過(guò)，在金額方面應(yīng)當(dāng)規(guī)劃清晰，通常情況下，每個(gè)月的銀行流水需要是房貸金額的兩倍。

• 問(wèn) 商品房退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)怎么報(bào)名，需要帶哪些材料？
  答

  退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)報(bào)名流程一般包括提交資料、審核和搖號(hào)環(huán)節(jié)，要準(zhǔn)備好身份證、購(gòu)房合同等材料。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)退房搖號(hào)怎么弄？
  答

  你好！很高興為你解答：可以，但是你的資格就被取消了好幾年，有了就拿著吧

  全部4個(gè)回答>