廉租房如何收費

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• 148****8718

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  湯圣泉律師8月23日回復(fù)
  關(guān)于怎樣寫廉租房申請書，1、首先，抬頭應(yīng)該寫清楚是向誰申請的。比如xx區(qū)領(lǐng)導(dǎo)或xx區(qū)。
  2、其次，正文——分三部分。
  第一部分主要是對自己做簡要的介紹。這不同于自我介紹，在這個部分里，主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情況（包括工作時間、工作地址、收入情況）、家里成員情況（將家庭成員的姓名、出生年月、工作情況或其他基本信息）
  第二部分主要就你自己現(xiàn)在的情況做出一個簡要的概述，主要講明自己現(xiàn)在的生活狀況，說明概括自己為什么買廉租房的基本原因。
  第三部分就是說明自己和家人現(xiàn)無居所、實際生活困難、無住房的情況，需要廉租房的申請。此部分主要表明自己想申請廉租房的決心和**根本的原因。
  3、署名：在申請書署名上，千萬不要忘記署名，標(biāo)上申請人：xxx
  二、廉租房申請書怎么寫？按上述介紹，為您提供申請書范文如下：
  xxx社區(qū)：
  本人xx年生，系xx鎮(zhèn)居民，xx年至xx年在xx廠做工，xx年以后無固定職業(yè)。丈夫xx， xx年生，xx鎮(zhèn)xx人，無固定職業(yè)，目前在家務(wù)農(nóng)，xx年xx月xx日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒xx，現(xiàn)年xx歲，就讀于xx縣xx**xx年級。
  本人長期以來身患xx病，四處求職無門，無固定收入xx手術(shù)后失敗后需長期服藥治療，雙方有xx位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。xx年xx月和xx年xx月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)**低生活保障金。
  本人和丈夫xx年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!
  申請人：xx

  查看全文↓ 2018-07-14 09:28:57
• 138****9044

  各地對于殘疾人的住房問題肯定都有相關(guān)的優(yōu)惠及照顧政策，法律層面并沒有規(guī)定殘疾人有優(yōu)先申請條件，申請廉租房，滿足當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)條件，一般就可以申請（不過各地肯定會有對殘疾人相應(yīng)的優(yōu)惠政策傾斜。建議咨詢當(dāng)?shù)氐某鞘凶》抗芾聿块T）。
  一般來說廉租房申請條件：
  1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或較低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:28:33
• 133****2349

  每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以2018廉租房租金我建議咨詢房管局。下面以合肥市的廉租房相關(guān)政策作參考：安徽省合肥市政府刊出新聞稱，合肥的廉租房價格為每平米每月1.10元人民幣。
  申請條件：三條缺一不可 符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房保障：
  (一)申請家庭成員均具有合肥市市區(qū)居民戶口;
  (二)申請家庭收入、人均住房面積符合市人民政府規(guī)定的廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn);
  (三)申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
  攜帶材料：作假要被追究申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
  (一)申請家庭收入情況的證明材料;
  (二)申請家庭住房狀況的證明材料;
  (三)申請家庭成員身份證、戶口簿及婚姻狀況證明材料等。不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況，騙取廉租住房保障的，不僅將被責(zé)令退還已領(lǐng)取的租金補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，5年內(nèi)不得再申請廉租住房保障;構(gòu)成犯罪的，還將被追究刑事責(zé)任。申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
  (一)申請家庭到戶口所在地的區(qū)廉租住房管理機構(gòu)領(lǐng)取《廉租住房申請表》，經(jīng)所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見后，向區(qū)廉租住房管理機構(gòu)提出書面申請;
  (二)區(qū)廉租住房管理機構(gòu)自受理申請之日起30日內(nèi)，通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對申請家庭的住房、收入等情況進(jìn)行審核，并將審核意見和申請材料一并報送市廉租住房管理機構(gòu)。
  合肥市廉租住房管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到材料之日起15日內(nèi)完成審核，并予以公示，公示期限為10日;經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，申請家庭作為廉租住房保障對象予以登記，并向社會公開登記結(jié)果。
  2018-01-01 08:14:43

  查看全文↓ 2018-07-14 09:28:18
• 158****4761

  廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。
  廉租房申請流程：
  一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
  2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評議。
  3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
  4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
  6、符合條件，進(jìn)行搖號配租配售。
  7、搖中，進(jìn)行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:27:52
• 156****0216

  1，廉租房物業(yè)服務(wù)費實行政府指導(dǎo)價，按照建筑面積計收，基準(zhǔn)價格：多層住宅0.4元/平方米·月，高層住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮動5%。物業(yè)服務(wù)費按月收取，合同有約定的可以預(yù)收，預(yù)收時間一般不超過半年。
  2，集中建設(shè)的廉租住房小區(qū)，應(yīng)通過招標(biāo)公開選聘物業(yè)服務(wù)單位，提供的物業(yè)服務(wù)不低于三星級標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)價格與政府指導(dǎo)價的差價補貼在廉租房維護資金中列支。
  3，在其他住宅小區(qū)居住的廉租房承租人，應(yīng)按照所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定，享受同等權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，其物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與政府指導(dǎo)價的差價補貼，從廉租房維護資金中列支。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:27:34

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• 問 ??廉租房怎么收費
  答

  每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，建議咨詢房管局。下面以合肥市的廉租房相關(guān)政策作參考：安徽省合肥市政府刊出新聞稱，合肥的廉租房價格為每平米每月1.10元人民幣。

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• 問 廉租房怎么收費? 入住廉租房交什么費用
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。物業(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(**低等級)收費標(biāo)準(zhǔn)計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44%。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：1.人戶保障面積為25平方米；2.人戶保障面積為35平方米；3.人戶保障面積為45平方米；4.人及以上戶保障面積為50平方米。廉租住房保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)，在公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。廉租住房儲藏室租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標(biāo)準(zhǔn)按同單元公共租賃住房**高租金標(biāo)準(zhǔn)一半確定。

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• 問 ??廉租房怎么收費，有誰了解？
  答

  廉租房價格收費標(biāo)準(zhǔn)：1、廉租房的收費標(biāo)準(zhǔn)每個地方都是不一樣的，大部分的廉租房物業(yè)服務(wù)費都有一個政府指導(dǎo)價，正常是按照建筑面積來收費的，基準(zhǔn)價格：多層住宅0.4元/平方米·月，高層住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮動5%。物業(yè)服務(wù)費不就按每月來收取的，合同有約定是可以另外收費的。2、集中建設(shè)的廉租住房小區(qū)，是會通過招標(biāo)來選擇物業(yè)服務(wù)單位的，提供的物業(yè)服務(wù)不低于三星級標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)價格與政府指導(dǎo)價的差價補貼在廉租房維護資金中都會列為開支的。3、在其他住宅小區(qū)居住的廉租房承租人，都是要按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定，享受同等權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，其物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與政府指導(dǎo)價的差價補貼，從廉租房維護資金中列支。廉租房和公租房的區(qū)別：一、交納的租金不同廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護費等因素確定，一般是不能超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，而且可能會進(jìn)行調(diào)整的。二、申請條件不同公租房申請條件：1、申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于當(dāng)?shù)氐?*低標(biāo)準(zhǔn)的;2、申請人的收入、財產(chǎn)低于當(dāng)?shù)氐囊恍┮?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;3、申請人為外來務(wù)工人員的，他們在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限?？梢赃M(jìn)行申請。

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• 問 廉租房、公租房的收費和付費方式？
  答

  市物價局和市房管局日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于本市保障性住房物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)意見的通知》，該通知明確規(guī)定租住性質(zhì)的保障性住房（廉租住房、公共租賃住房等），物業(yè)服務(wù)費用由房屋業(yè)主承擔(dān)。而同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實施同一物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)收費執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。本市大型居住社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理按照上述意見執(zhí)行。市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照通知的精神，廉租住房、公共租賃住房的租戶只需支付租金，不需要繳納物業(yè)費。此外，通知還規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務(wù)。應(yīng)按規(guī)定實行明碼標(biāo)價，在物業(yè)管理區(qū)域的醒目位置公示服務(wù)項目、服務(wù)等級和收費標(biāo)準(zhǔn)，接受業(yè)主監(jiān)督。該通知發(fā)布前，已簽訂物業(yè)服務(wù)合同且尚未到期的，物業(yè)服務(wù)及其收費標(biāo)準(zhǔn)等仍按原合同約定執(zhí)行；合同到期后重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??如何辦理廉租房？如何申請廉租房？
  答

  申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市（區(qū)）、縣人民政府 建設(shè)（住房保障）主管部門；（三）建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；（四）民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)（住房保障）主管部門；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的， 建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。

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