離婚后房子給孩子,大人能居住嗎

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• 133****7712

  你的情況是這樣的：父母離婚，孩子的撫養(yǎng)要看看孩子是否已經(jīng)成年，沒有成年的又要分為可以離開父母或者是幼小哺乳期，對于哺乳期的孩子有母親撫養(yǎng)，父親給予經(jīng)濟補助，可以離開父母的，1.是父母協(xié)商解決由誰撫養(yǎng)孩子，2.由法院判，一般要考慮到對孩子的影響，由經(jīng)濟好的一方撫養(yǎng)，3.對于已經(jīng)成年的孩子，父母雙方要和孩子協(xié)商，根據(jù)孩子的意愿來決定孩子跟誰。
  成年的孩子可以住在父母的一方，要和父母一方協(xié)商，因為那是父母的財產(chǎn)，你沒有分的，
  財產(chǎn)的問題：你沒有財產(chǎn)的擁有權，除非你工作的工資在你的父母那里，不然無權分割父母的財產(chǎn)，父母有協(xié)議吧財產(chǎn)給你的除外，不知你明白了吧！加油，你是大人了，學會獨立吧！

  查看全文↓ 2018-07-14 01:00:56
• 154****2799

  應該可以的吧！未成年是需要監(jiān)護人！成年了孩子給住才能住

  查看全文↓ 2018-07-14 01:00:50
• 146****8378

  由于您提供的情況過于簡單，律師無法做出全面確切的判斷！
  　　謹簡單回答如下：
  　　1、未成年人受贈房屋后往往隨父母一方生活，原房屋所有權證由父母一方代為保管，父母可以與子女一起居住，履行監(jiān)護義務。
  　　2、在未成年人未滿18周歲之前,不能單獨處置該商品房,例如房屋轉讓、出租、抵押等。若欲進行上述活動,應在征得其法定代理人同意后,由其法定代理人代理行使。當未成年人年滿18周歲后,則可以單獨行使產(chǎn)權人對于房屋的相關權利。
  　　3、監(jiān)護人除非為了被監(jiān)護人的利益否則不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
  　　為慎重起見，建議您持相關材料到當?shù)芈蓭熓聞账敿氉稍儯?br/>　　好評是繼續(xù)回答的動力，如果您對我的回答感覺贊，可以在下方進行評價。

  查看全文↓ 2018-07-14 01:00:44

相關問題

• 問 離婚后房子給孩子應該怎么寫?
  答

  我能理解成你要離婚但是想把財產(chǎn)全部過戶到孩子名下，然后和你老婆不分割財產(chǎn)的意思嗎？否則我看不明白你的問題。如果是我想的那樣，婚后財產(chǎn)除非你老婆主動放棄，否則肯定要分割，多少的問題而已

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• 問 離婚后房子給孩子應該怎么寫?
  答

  房屋產(chǎn)權證上可以寫孩子的名字，即產(chǎn)權所有權人為你的孩子。但是，看來你的孩子是未成年人，那么，根據(jù)相關法規(guī)，僅以你孩子作為產(chǎn)權人是不可以的。必須有你或你妻子與孩子一起共為產(chǎn)權人。其實，合理而且可行的辦法是，承認房屋的所有權是你們夫妻的共同財產(chǎn)，在辦理產(chǎn)權登記時，就寫上夫妻兩人的名字。按照規(guī)定，共有產(chǎn)權的登記還要注明兩人各占百分比，如果你能說服你妻子，當然可以寫上你占有80%，她20%。但一般來說，都是各占50%。今后，萬一夫妻離婚，你仍然擁有房產(chǎn)的一半。如果你們離婚時，孩子已經(jīng)成年，就不可能參與分割財產(chǎn)。如果那時他尚未成年，在法院裁決財產(chǎn)分割時，盡管產(chǎn)權證上沒有寫上孩子的名字，他仍會占有一部分

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• 問 離婚后房子歸孩子還能要回嗎
  答

  男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費用咨詢房管局和稅務局，參考如下：　　六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）　　1、90m2 契稅=評估價1% 免營業(yè)稅 和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元　　2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元　　3、144m2以上 契稅=評估價3% 免營業(yè)稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元　　七、贈與買方名下有房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）　　1、無論多大面積 契稅=評估價3% 免營業(yè)稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

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• 問 離婚后房子改為孩子名可以嗎
  答

  未成年人是可以成為獨立的產(chǎn)權所有人，如果孩子未成年，你們把房子寫他的名字，那么產(chǎn)權是孩子個人的合法財產(chǎn)。以后這房子也就與你們夫妻沒有關系了，還不算你們三口人的房產(chǎn)。如果孩子現(xiàn)在是成年的，那就不用說了吧，如果產(chǎn)權是孩子一人的，那與你們夫妻也沒有關系。如果孩子現(xiàn)在未成年你們作為監(jiān)護人，是不能隨意處置孩子這套房產(chǎn)的，比如抵押或者買賣，依據(jù)我國民法通則第十八條規(guī)定：監(jiān)護人應當維護被監(jiān)護人的利益，除為了保護被監(jiān)護人的利益，不得處置被監(jiān)護人的財產(chǎn)。而抵押就是一種處置行為，監(jiān)護人為了生產(chǎn)或生活利用未成年人名下的財產(chǎn)辦理抵押時，我們一般不應受理此類業(yè)務，否則可能被認定為侵害被監(jiān)護人的利益而被認定為無效抵押形成風險。所以，各家銀行都不會為您辦理這筆貸款。如果心里有什么擔心，比如孩子不養(yǎng)老之類的，我只是說比如。那么你們這樣做當然是不妥當了，無論孩子現(xiàn)在是什么年齡階段，如果想讓房產(chǎn)屬于一家三口的，那你就寫三個人的名字不就好了，可以以共有人的名義登記產(chǎn)權，明確每人占有的份額，沒有人數(shù)限制。這樣你們夫妻就安心了。

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• 問 離婚后房子在孩子名下怎么賣?
  答

  孩子未成年，登記在孩子名下住房屬于孩子所有，一般房管部門不會受理未成年人名下住房賣掉的申請。因為有未成年人權益保護法，。是為了保證孩子的合法權益。實在要賣掉，需要出示賣掉住房是為了孩子醫(yī)療，學習，生活等必須的證明，需要公證，而且需要房管部門認可，才可以。賣掉手續(xù)，需要孩子爹媽一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻證明，孩子出生醫(yī)學證明，房產(chǎn)證，還有上述賣房子公證的證明，孩子爹媽一起簽字才可以過戶賣掉。前提是，住房貸款還清，無抵押。、

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