請(qǐng)問(wèn)剛租的房子發(fā)現(xiàn)不好想退房怎么辦？

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• 144****2429

  好好找找房東，協(xié)商解決。
  房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：
  
  1. 可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。
  2. 不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。
  3. 還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費(fèi)用剩余租期的攤銷額；貨物及預(yù)期收益的損失；以及其他可確定的損失等。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:42
• 146****2955

  你這樣的問(wèn)題，房東肯定不答應(yīng)你解除合同。辦法 1 .和房東談下你的情況，望房東同情，雙方自愿解除合同。
  2.和房東談違約金的事情，房東一般都要說(shuō)很大個(gè)數(shù)字，但是一般房屋租憑的違約金在總房租的10% 或者一個(gè)月租金，就看你怎么談了。
  3.把這房子放在自己手里，成為2房東，你把這房子租給別人。 本人只想得到那么點(diǎn)，望參考、。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:21
• 135****2233

  請(qǐng)問(wèn)社會(huì)青年什么意思，是在道兒上混的人嗎？
  如果簽了合同，那沒(méi)辦法了，只能繼續(xù)履行合同。如果合同期內(nèi)，他有任何違反合同條款的行為，你可以以此為由終止合同。
  再有就是你主動(dòng)違約，按合同條款賠償承租方的損失，也可以終止合同。不過(guò)沒(méi)必要，還是先看看再說(shuō)吧。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:09
• 155****2063

  從法律層面看，轉(zhuǎn)租，只要“房子主人”同意，轉(zhuǎn)租的租賃合同是有效的。在租賃合同有效的前提下，你如果違約，則對(duì)方有權(quán)不退定金。
  所以，首先應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)真正房主是否同意轉(zhuǎn)租。如果房主同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步考慮尋找租賃合同的法律瑕疵以求解除合同，比如房主未真正取得合法手續(xù)，或者其房產(chǎn)依其性質(zhì)不能出租等。
  從實(shí)務(wù)的角度看，還可以忍住心頭怒火，和出租人達(dá)成一致——找到新的承租人后，再解除租賃合同。
  另外，如果當(dāng)?shù)卣笞赓U合同備案，則一定要求出租人履行備案手續(xù)，增加對(duì)方履行合同的難度和成本。
  如果“受不了這個(gè)潑婦”，是你將因此無(wú)法履行租賃合同或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的，就可以因此解除合同。當(dāng)然，這必須依靠對(duì)具體情形的分析進(jìn)行法律判斷了。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:00

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• 問(wèn) ??結(jié)婚后發(fā)現(xiàn)房子是租的怎么辦？
  答

  在租房 挺好的沒(méi)覺(jué)得有啥不好一樣樂(lè)顛顛的給娃兒打造游戲區(qū)認(rèn)認(rèn)真真的打掃和煮飯偶爾來(lái)個(gè)說(shuō)走就走的旅行生活狀態(tài)這個(gè)問(wèn)題不能簡(jiǎn)單的以有房子和沒(méi)房子來(lái)區(qū)分吧要是確實(shí)覺(jué)得有房就有一切是不是人生過(guò)的乏味了點(diǎn)

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• 問(wèn) 剛租的房子，空調(diào)有怪味，怎么辦
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  一般是都不給裝空調(diào)的 一月就收100多塊錢房租 裝空調(diào)要多少年才把本錢收回來(lái) 你想長(zhǎng)期住下去可以和房東商量 各自出錢 希望你能裝上空調(diào) 過(guò)個(gè)涼爽的夏天

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自如白條租的房退房怎么辦？
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  資金占用壓力大的問(wèn)題。租戶在支付首期款之后，首批率先試水北京，按月分期支付房租即可入住目前只有北京可用

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)租的房合同不到想退房怎么辦？
  答

  關(guān)于你們的合同是有效的，當(dāng)事人是可以協(xié)商解除合同。但由于你們協(xié)商后有書面解除協(xié)議，你是可以不支付違約金的。 房子是房東的，答應(yīng)你住進(jìn)房子，且你已經(jīng)搬入，已經(jīng)構(gòu)成了事實(shí)合同。

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• 問(wèn) 剛買的新房,可以退房嗎？新買的房子退房怎么辦？
  答

  開發(fā)商要你多付一成，多半是銀行的要求。你貸多貸少對(duì)他是沒(méi)影響的。他只收約定總房?jī)r(jià)啊。所以這種情況你要求退房是會(huì)退的。而且我們現(xiàn)在一般在補(bǔ)充協(xié)議里面都會(huì)說(shuō)明按揭辦理出問(wèn)題可以退。問(wèn)題是退房還不如找賣房給你那置業(yè)顧問(wèn)。讓他來(lái)幫你賣轉(zhuǎn)讓房。房子**了吧？不過(guò)要給置業(yè)顧問(wèn)錢錢的哈。我們一般收2000元。其他事情你就不用管了。房子有人買了他會(huì)通知你的。你還能賺點(diǎn)。你實(shí)在不想退房可以再找銀行交涉。多提供下收入證明資產(chǎn)證明。也有希望少交一成貸款。

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