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你好這個直接可以起訴他們的啊到期沒交房肯定是違約了所以要不然讓他們賠償違約金要不然就是市長信箱反映
全部5個回答>請問退房退不了怎么辦？
142****4595 | 2018-07-14 00:00:35
已有4個回答
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147****5308
1. 確定是寫的“定金”？如果是，你是交定金的一方，如果你違約退房，定金按法律規(guī)定不能退還。
查看全文↓ 2018-07-14 00:01:33
2. 如果不是因為你違約，而是對方到約定期限不交房或有其他行為導致合同不能履行而致使你解除合同退房的：定金應當雙倍返還給你，對方不退，你可以到法院起訴。
3. 如果雖然交的是定金，但合同中寫的是“訂金、意向金“等，你違約退房也可以要求返還。 -
153****5512
關鍵是和開發(fā)商協(xié)商。
查看全文↓ 2018-07-14 00:01:24
要想實現(xiàn)退房，首先，你得天天去，先軟后硬，開始的時候和開發(fā)商磨，后來直接去拍桌子。大不了同意稍微付點違約金給他，開發(fā)商是做生意的，也怕麻煩。所以，只要你不怕麻煩，就一定能成功。 -
145****6247
1現(xiàn)在好多開發(fā)商**后把一批新房抵給工程隊做工程款。這也不能證明開發(fā)商沒有錢了，只是一種手段。 2在買房子前你一定和開發(fā)商簽定了購買房屋的協(xié)議合同 這將在法律上對雙方是有效的。你想退房不買了，這只能和開發(fā)商雙方商議。 3你說房子已經(jīng)到期沒能按期交付給你，這是開發(fā)商的違約[你們在合同上是怎么體現(xiàn)的，比如賣方不能按 期交付給買方居住，將怎么樣的賠償買方多少經(jīng)濟損失]雙方按照協(xié)議履行。 4你說你沒有看好這個房子，你只好等一切房屋手續(xù)下來了，你可以有這個房子的買賣權(quán)。 這是我給你的回答；不知道你滿意不。不能盲目的走法律程序，你走不起很累的。因為你們是協(xié)議形式的，所以你勝的希望很渺茫。建議你；可以免費的去律師事務所在咨詢一下。看看律師怎么說。祝你順利
查看全文↓ 2018-07-14 00:01:15
開發(fā)商都欠了一屁股債才怎么索賠啊，就算你告到法院也一樣，**多判開發(fā)商破產(chǎn)，什么時候才能拿到賠款天知道了。 現(xiàn)在能做的只是希望工程方面很完工，能順利拿到房產(chǎn)證，現(xiàn)在賣房也不明智，這個樓盤受到這么大的影響，現(xiàn)在賣肯定賣不起價，所以**好先忍忍，拿到房產(chǎn)證把房子變成自己的才是**關鍵的！ -
151****9889
①房屋租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金只作為租賃預付款處理，所以，只要合同到期了，押金應該退還。
查看全文↓ 2018-07-14 00:01:05
②租房過程中如果有財產(chǎn)損失，可以根據(jù)合同約定相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
③關于租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以收集相關證據(jù)，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
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開發(fā)商延期交房可以退房。在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房，開放商應該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。
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早晚會退的，我當時一個半月退了
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路上說的恐怕不對，對方隱瞞事實這個理由說不過去，遭遇小偷屬于意外情況或突發(fā)情況，任何人都無法保證自己的房屋絕對不受小偷侵害，除非說大家都知道這個房子天天都會來小偷而房東沒有盡到告知義務，這基本屬于扯淡吧。你和房東簽訂了租房協(xié)議，肯定約定由于單方原因要退房，另一方可以要求退房的一方承擔每日多少錢的經(jīng)濟損失對吧，房屋被小偷光顧了，要看房東提供的房屋有沒有合理的安全保障措施，比如提供的門鎖是否完好，窗戶能否上鎖，有沒有防盜窗防盜門等等，如果都有，那么就不能以房東未盡義務這個理由來要求房東全額退還押金，按你說的這個情況，你只能和房東協(xié)商，就說自己確實一個人住擔心小偷給自己造成傷害，要求退房并退還部分押金，你退房造成的經(jīng)濟損失你和房東都各自承擔一點，這樣比較容易和房東達成一致。
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如果不屬于重大質(zhì)量問題和與圖紙嚴重不符是不能退的。
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