請(qǐng)問(wèn)退房租怎么做賬？

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• 131****0107

  退租金做賬為：
  
  貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入） 紅數(shù)或負(fù)數(shù)
  貸： 庫(kù)存現(xiàn)金
  注：以前年度的收入已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了，現(xiàn)在只能做紅字沖銷收入了。做一個(gè)支出不太合理。 建議紅字沖銷收入。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:50:05
• 154****9507

  收回合同不要銷毀，專門(mén)做個(gè)賬號(hào)。有合同有簽字有解除合同的 原因等等 還要有對(duì)方收到退還租金的收條。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:49:54
• 134****6460

  退租金做賬為：
  貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入） 紅數(shù)或負(fù)數(shù)
  貸： 庫(kù)存現(xiàn)金
  注：以前年度的收入已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了，現(xiàn)在只能做紅字沖銷收入了。做一個(gè)支出不太合理。 建議紅字沖銷收入。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:49:45

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• 問(wèn) 交房租怎么做賬
  答

  先做預(yù)付房租 借：預(yù)付賬款-XXX(房租）貸：銀行或現(xiàn)金 每月攤銷房租 借：管理費(fèi)用或者成本 貸：預(yù)付賬款- XXX（房租）。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 廠房租賃怎么做賬呢？
  答

  你的分錄并不正確。如果是租的廠子僅是為了生產(chǎn)，那么租金就需要計(jì)入“制造費(fèi)用---租賃費(fèi)”里面。 借：制造費(fèi)用---租賃費(fèi) 貸：其他應(yīng)付款（或銀行存款） 如果租賃期跨年度，且一次性付款，需要先計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”然后分期攤銷 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用---租賃費(fèi) 貸：其他應(yīng)付款（或銀行存款）借：管理費(fèi)用（或制造費(fèi)用）----租賃費(fèi) 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司 客戶 退房 怎么做賬？
  答

  國(guó)家是沒(méi)有這樣的規(guī)定。房產(chǎn)局這樣講估計(jì)是因?yàn)槟隳莻€(gè)項(xiàng)目已經(jīng)驗(yàn)收清算完了（國(guó)家收的稅等都收完了），如果你價(jià)格高于原來(lái)的價(jià)格，那稅收（開(kāi)發(fā)商應(yīng)繳的，包括土地增值稅都要重新計(jì)算）應(yīng)該要多收一些，但由于數(shù)額不大，稅務(wù)等部門(mén)不會(huì)重新清算的，這樣就相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商占了便宜，房產(chǎn)局不想你們占這個(gè)便宜。估計(jì)是你們老板與房產(chǎn)局關(guān)系沒(méi)有理順的原因。

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• 問(wèn) ??交房租沒(méi)有發(fā)票怎么做賬合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按照正規(guī)的程序，交房租就必須要取得相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，但是由于現(xiàn)在有部分物業(yè)公司無(wú)法提供到相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，所以必須要跟物業(yè)處溝通清楚，如果在開(kāi)具不了發(fā)票的情況下，要物業(yè)處開(kāi)出正規(guī)的收據(jù)，寫(xiě)清楚相關(guān)月份相關(guān)的總房租金額，加蓋物業(yè)處的出納簽名以及財(cái)務(wù)章。如果剛剛提到今年一月付了上半年4萬(wàn)的房租，4萬(wàn)房租分?jǐn)偟?個(gè)月，計(jì)算每個(gè)月房租的金額，那您就要在做一月帳的時(shí)候，先把1月份的房租按正常分錄，做到管理費(fèi)用（普通企業(yè)）/制造費(fèi)用（生產(chǎn)企業(yè)）。其余的5個(gè)月可以放在資產(chǎn)類的待攤費(fèi)用，然后2-6月份每一個(gè)月按正常月份分?jǐn)傋饨?。下半年的跟上半年的做法一樣，只要分清楚每一個(gè)月分?jǐn)傋饨鸺纯伞?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)物業(yè)維修基金怎么做賬？
  答

  這個(gè)無(wú)規(guī)定,維修基金一般不是在管理費(fèi)中提取,而是購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)按房款的百分之一計(jì)收,由購(gòu)房者繳交

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