??誰能告訴我廉租房是怎么回事

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• 158****7427

  廉租房申請條件：
  1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
  廉租房申請流程：
  一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
  2、街道辦事處受理申請(5日內)，并對申請家庭入戶調查，進行評議。
  3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
  4、區(qū)縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
  6、符合條件，進行搖號配租配售。
  7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:04:54
• 156****6091

  廉租房定義：
  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  廉租房簡介：
  廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。
  據(jù)CCTV報道，曾經有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的廉租房。
  中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。
  與中國的另一項住房保障措施經濟適用房相比，在經營方式、目標對象、房源等方面有以下不同：經濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經濟適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標準、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。
  廉租房的申請條件：
  1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:04:44
• 132****3699

  住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展改革委日前聯(lián)合發(fā)布《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》，通知提出，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
  廉租住房并入公共租賃住房后，地方政府原用于廉租住房建設的資金來源渠道，調整用于公共租賃住房（含2014年以前在建廉租住房）建設。
  《通知》提出，各地要健全公共租賃住房分配管理制度，已建成并分配入住的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標準執(zhí)行；
  已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項目建成后，要優(yōu)先解決原廉租住房保障對象住房困難，剩余房源統(tǒng)一按公共租賃住房分配。
  《通知》指出，廉租住房并入公共租賃住房后，地方政府原用于廉租住房建設的資金來源渠道，調整用于公共租賃住房（含2014年以前在建廉租住房）建設。
  原用于租賃補貼的資金，繼續(xù)用于補貼在市場租賃住房的低收入住房保障對象?！锻ㄖ愤€指出，公共租賃住房租金原則上按照適當?shù)陀谕囟巍⑼愋妥》渴袌鲎饨鹚酱_定。政府投資建設并運營管理的公共租賃住房，各地可根據(jù)保障對象的支付能力實行差別化租金，對符合條件的保障對象采取租金減免。
  社會投資建設并運營管理的公共租賃住房，各地可按規(guī)定對符合條件的低收入住房保障對象予以適當補貼。各地可根據(jù)保障對象支付能力的變化，動態(tài)調整租金減免或補貼額度，直至按照市場價格收取租金?！锻ㄖ芬?，已建成并分配入住的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標準執(zhí)行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項目建成后，要優(yōu)先解決原廉租住房保障對象住房困難，剩余房源統(tǒng)一按公共租賃住房分配。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:04:26

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• 問 有誰能告訴我房屋公積金怎么回事?
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  如果你的單位有住房公積金的話,你用公積金貸款的話,首先要和開發(fā)商把相關手續(xù)談好并且由開發(fā)商提供相關的表,你拿著這個表去公司的相關部門簽字,然后去領公積金,以后的手續(xù)開發(fā)商都會告訴你怎么辦理的如果不用公積金的話,用銀行按揭貸款買房的話就去買你看中的房子吧,一切東西都由開發(fā)商告訴你怎么辦的,因為不同的開發(fā)商需要的東西也不同,所以沒有一個標準的說法,總之就是開發(fā)商讓你去弄什么你就去弄就可以了??貸款的時候還需要銀行的收入審查什么的,那些都由銀行的人去做,你只提供他們需要的材料就可以了

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• 問 ??誰能告訴我商品房待售狀態(tài)是怎么回事？
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  如果在網(wǎng)上查詢是不可售狀態(tài)，一般是不可以網(wǎng)簽。，**好是在房地局調檔查詢，還有也可能是開發(fā)商故意搞的鬼。

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• 問 誰能告訴我廉租房可以買賣嗎
  答

  1、廉租房當然有產權，但是產權所有人一般情況下都在政府相關職能部門名下。承租人只有租住使用權，沒有房屋所有權。2、廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。

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