臨時征地是什么意思

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• 137****0262

  臨時征地的意義：臨時用地，是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時使用，而在施工或勘查完畢后不再使用的國有或集體所有的土地。臨時用地具有使用土地的臨時性和不改變原土地使用性質(zhì)的特點(diǎn)。
  
  　　臨時征地的使用：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，有兩種情形可以申請使用臨時用地：一個是工程建設(shè)施工臨時用地，包括工程建設(shè)施工中設(shè)置的臨時攪拌站、預(yù)制場、材料堆場，施工道路和其他臨時工棚用地，工程建設(shè)過程中棄土用地，架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線和其他地下工程所需臨時使用的土地。一個是工程勘察、地質(zhì)勘查過程中的臨時用地，包括廠址、壩址、鐵路公路選址等需要對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況進(jìn)行勘測，探礦、采礦需要對礦藏情況進(jìn)行勘察所需臨時使用的土地。
  
  　　臨時征地的補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:25:54
• 158****8906

  臨時用地，是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時使用，而在施工或勘查完畢后不再使用的國有或集體所有的土地。臨時用地具有使用土地的臨時性和不改變原土地使用性質(zhì)的特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:25:37
• 132****4312

  第五十七條 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)。
  　　臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
  　　臨時使用土地期限一般不超過二年。
  第八十條 依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:25:24
• 142****1031

  臨時用地是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時使用，而在施工或者勘查完畢后不再使用的國有或者集體所有土地。臨時用地具有使用土地的臨時性和不改變原土地使用性質(zhì)的特點(diǎn)。 （1）建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的； （2）占用基本農(nóng)田以外的耕地和未利用地從事養(yǎng)殖業(yè)，不建設(shè)永久性建筑物的； （3）在城市因建設(shè)工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的； （4）其他符合規(guī)定需要臨時使用土地的。 （5）臨時用地不得修建永久性建筑物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新辦理臨時用地審批。 《中華人民共和國土地管理法》第57條規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。 根據(jù)這一規(guī)定，臨時用地由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，即由縣級以上人民政府國土資源管理部門批準(zhǔn)。 臨時用地的程序如下： （1）臨時用地單位與土地的所有者或者土地使用者就臨時用地的補(bǔ)償和使用后土地的恢復(fù)等事項(xiàng)達(dá)成初步協(xié)議； （2）臨時用地單位向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府土地行政主管部門提出臨時用地申請； （3）市、縣人民政府土地管理部門對臨時用地申請進(jìn)行審查，作出是否批準(zhǔn)臨時用地的決定； （4）臨時用地經(jīng)批準(zhǔn)后，臨時用地單位與臨時使用土地的所有者或者使用者正式簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的規(guī)定向臨時使用土地的所有者或者使用者支付臨時使用土地的補(bǔ)償費(fèi)； （5）臨時用地單位按照批準(zhǔn)的用途和期限合理使用土地。使用期滿，按規(guī)定要求將臨時使用的土地交回原土地所有者或者使用者，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地的原使用條件。 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查臨時使用土地，會給土地的所有者或者使用者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以，臨時用地單位應(yīng)當(dāng)給受損失者一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜在臨時用地單位與土地所有者或者使用者雙方簽訂的臨時使用土地合同中予以確定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照給土地所有者或者使用者實(shí)際造成的損失確定。 當(dāng)事人申請臨時用地需向土地所在區(qū)域的國土資源分局申請臨時用地，填寫 《臨時用地申請表》，并提交資料：1.區(qū)人民政府或市直行政主管部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；2.在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，還需提交規(guī)劃部門同意臨時建設(shè)的書面證明。
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  查看全文↓ 2018-07-13 19:25:09

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  根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定，征收土地公告由市縣人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行，內(nèi)容包括：　　1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;　　2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;　　3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;　　4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)?！　≌魇胀恋氐难a(bǔ)償、安置方案公告由市縣國土行政主管部門進(jìn)行，其內(nèi)容包括：　　1、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;　　2、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;　　3、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;　　4、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;　　5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;　　6、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施?！　∪绻鞯仨?xiàng)目未獲省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。由發(fā)布預(yù)征公告的國土資源管理部門及時下發(fā)書面通知，取消原預(yù)征公告。

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