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征用集體土地補(bǔ)償多少錢一畝

146****9064 | 2018-07-13 16:06:59

已有5個(gè)回答

  • 135****6024

    土地補(bǔ)償費(fèi) 1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;
    2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
    3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
    4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補(bǔ)償;
    5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

    查看全文↓ 2018-07-13 16:11:47
  • 149****6498

    1、對(duì)于耕地補(bǔ)償，水田平均每畝能拿到9萬元，旱田每畝平均補(bǔ)償5.3萬元，菜田的補(bǔ)償**高，平均每畝達(dá)15萬元，

    2、基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，基本農(nóng)田中，菜田平均每畝補(bǔ)償達(dá)15.6萬元，旱田每畝平均補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝9.9萬元，這些是國家原則性標(biāo)準(zhǔn)，但根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平和具體氣候地形不同，所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能存在差別。

    查看全文↓ 2018-07-13 16:10:19
  • 149****3805

    原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開；如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-07-13 16:09:45
  • 156****3305

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    　　1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
    　　2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的**基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
    　　3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的

    查看全文↓ 2018-07-13 16:09:02
  • 146****6237

    耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
    林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補(bǔ)償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽?br/>具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)來評(píng)估和計(jì)算。
    具體要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。
    征地補(bǔ)償費(fèi)用屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)管理，用于補(bǔ)征地單位的生產(chǎn)發(fā)展，安置被征地后的農(nóng)民。

    查看全文↓ 2018-07-13 16:07:49

相關(guān)問題

  • 答

    (一) 征地補(bǔ)償　　1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬元?！　〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15萬元?！　?、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元?！　∷锲骄慨€補(bǔ)償9.9萬元?！　〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15.6萬元?！　?、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元?！　?、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。(二)其他稅費(fèi)　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。　　2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算?！　?、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用?！　?、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

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  • 答

    "一、業(yè)主沒有時(shí)間，也沒有機(jī)會(huì)去充分了解需要決策的事項(xiàng)，往往只是匆匆看一眼表格就簽下了自己的名字。二、如今的住宅小區(qū)體量越來越大，業(yè)主人數(shù)越來越多。小區(qū)公共事項(xiàng)的議事和決策需要大家共同參與，許多業(yè)主由于時(shí)間問題或是身在外地，無法及時(shí)參與表決，這使得業(yè)主大會(huì)召開的過程非常煩瑣，時(shí)間漫長。三、以往，部分小區(qū)曾經(jīng)出現(xiàn)了業(yè)主們反映自己在決策過程中“被簽名”的現(xiàn)象，這客觀上說明確實(shí)有部分個(gè)人和團(tuán)體受利益驅(qū)動(dòng)，在征集意見過程中弄虛作假，在業(yè)主簽字過程中造假，代替業(yè)主表達(dá)意見。網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)省時(shí)便捷 杜絕“被簽名”為有效解決業(yè)主議事問題，南京市住房保障和房產(chǎn)局研發(fā)了用于業(yè)主網(wǎng)上議事、表決的業(yè)主議事系統(tǒng)，為業(yè)主決定小區(qū)共同管理事項(xiàng)提供一種免費(fèi)、高效、可追溯的決策方式，“業(yè)主議事系統(tǒng)”搭載于“南京房產(chǎn)微政務(wù)”公眾號(hào)，由市房產(chǎn)局建設(shè)并維護(hù)，是向全市業(yè)主提供的免費(fèi)公共服務(wù)平臺(tái)。業(yè)主只需要一臺(tái)可以使用微信的智能手機(jī)，即使身在國外，也可以及時(shí)表達(dá)自己的意見。有了業(yè)主議事系統(tǒng)，決策過程不再漫長，更加高效，更加便捷。在業(yè)主議事系統(tǒng)上，業(yè)主們可以認(rèn)真地分析決策事項(xiàng)，認(rèn)真地閱讀平臺(tái)提供的決策信息，在深思熟慮之后再作出選擇。以維修資金使用為例，議事系統(tǒng)會(huì)提供維修項(xiàng)目的具體情況、維修工程的方案和預(yù)算，可以讓業(yè)主對(duì)整個(gè)決策事項(xiàng)完整了解。有了業(yè)主議事系統(tǒng)，業(yè)主的決策不再隨意，更加科學(xué)，更加理性。業(yè)主的意見也只能通過業(yè)主本人表達(dá)，其他人無法再造假。同時(shí)，平臺(tái)會(huì)對(duì)決策過程進(jìn)行存儲(chǔ)，即使今后發(fā)生爭(zhēng)議，也可以通過調(diào)閱平臺(tái)資料取證。有了業(yè)主議事系統(tǒng)，決策過程不再模糊，更加公正，更加權(quán)威。業(yè)主網(wǎng)上議事只要三步業(yè)主議事系統(tǒng)的使用主要有3個(gè)步驟，第一步是業(yè)主身份認(rèn)證。即關(guān)注房產(chǎn)局的官微“房產(chǎn)微政務(wù)”并完成實(shí)名認(rèn)證和房屋信息綁定；第二步是由業(yè)主委員會(huì)在系統(tǒng)中發(fā)起議事事項(xiàng)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向該小區(qū)的業(yè)主推送議事信息；第三步是業(yè)主投票表決。在會(huì)議期間，業(yè)主們可根據(jù)自身意愿就議事事項(xiàng)投標(biāo)，會(huì)期屆滿后，議事系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)業(yè)主表決結(jié)果，并生成帶有防偽標(biāo)識(shí)的業(yè)主大會(huì)決定書。（愛南京·南京晨報(bào)記者 劉娟） "

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  • 答

    贛州這邊林地臨時(shí)征地每畝四千永久的是七千水田更貴每畝要一萬多9000元一畝田地的補(bǔ)償確實(shí)少了些臺(tái)商在你們當(dāng)?shù)剞k廠的好象要解決你們當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力的問題這是一般在與當(dāng)?shù)卣灦ǖ恼鞯貐f(xié)議里有這款

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    　　依據(jù)我國《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！　　锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。　　安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?！　　锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民的耕地被征收的，補(bǔ)償項(xiàng)目應(yīng)該包括以下幾項(xiàng)。第一項(xiàng)，土地補(bǔ)償費(fèi)，計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿**高的10倍算下來，土地補(bǔ)償可以得到2萬元。第二項(xiàng)，安置補(bǔ)助費(fèi)，計(jì)算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù)，征收倍數(shù)是4-6倍。例如，一個(gè)農(nóng)民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個(gè)人，土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補(bǔ)助費(fèi)就是4乘以2000元乘以**高的6倍，算下來一共是48000元。第三項(xiàng)，青苗補(bǔ)助費(fèi)，這個(gè)各省規(guī)定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。

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