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??回遷房過渡費怎么算

145****7556 | 2018-07-13 10:47:37

已有3個回答

  • 151****7287

    你好，由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起在原臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加臨時安置補助費，增加標(biāo)準(zhǔn)為：逾期不滿半年的增加25%;
    逾期滿半年不足一年的增加50%;逾期滿一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的，拆遷人必須采取措施予以安置，不予安置的，在原臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加500%?，F(xiàn)在已經(jīng)超出1年，但不足2年，我們認(rèn)為應(yīng)按75%算，但開發(fā)商給我們分開算，按25%，50%，75%，是否合理。
    希望我的回答幫到你哦

    查看全文↓ 2018-07-13 10:49:07
  • 137****8629

    國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

    在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付

    臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

    搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

    各地區(qū)不同，以上海為例，過渡補助費主要有三項，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

    (一)臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)：

    1、拆遷房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600 元發(fā)放。

    2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內(nèi)(含)的，增發(fā)50%;超過期限3個月以上的，增發(fā)100%.

    (二)搬家補助費的標(biāo)準(zhǔn)：拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋的被拆遷人、房屋承租人發(fā)放搬家補助費，按被拆除房屋每平方米建筑面積12元計算，每戶低于500元的，按500 元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應(yīng)增加一倍計費，并一次付清。

    (三)家用設(shè)施移裝費的標(biāo)準(zhǔn)：電話移裝費、煤氣拆裝費、有線電視移裝費以現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)；空調(diào)拆裝費每臺400元；熱水器拆裝費每臺300元；由供電部門批準(zhǔn)安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償

    查看全文↓ 2018-07-13 10:48:51
  • 155****2269

    過渡期補助費,是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用,一般18個月每平米10元每6個月一發(fā),超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。
    也就是說前三次你應(yīng)得的過渡期補助費為10*6*原房屋面積,第四次為15*3*原房屋面積,第五次往后的為20*6

    查看全文↓ 2018-07-13 10:47:50

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