什么是征地紅線圖

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• 138****3869

  用地紅線（boundary line of land；property line）： [1] 各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。
  與建筑紅線相比，用地紅線詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線內的施工，都不受外界的影響（噪音、粉塵方面的污染除外）。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:02:31
• 155****8587

  可以去當地規(guī)劃局申請查閱。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:02:11
• 158****3450

  征地紅線是政府規(guī)劃部門和國土部門共同批復的用地邊界，征地紅線所圍的范圍面積，是用來計算規(guī)劃指標的**基本的、有法律依據的基礎數據，比如計算容積率、建筑密度等。而用地紅線是我們在建筑設計時使用的。
  例如，一個四方形的項目地塊，它其中一個邊的征地范圍是征到市政道路的中心線，這時候征地紅線從地塊周邊道路中心線開始算，但用地紅線不能包含市政道路，因為市政是公共用地面積，不能納入單個項目用地使用，所以 用地紅線 是從該道路的道路紅線（道路邊線）開始算起。而如果另外三條邊與其它地塊比鄰，這時候征地紅線就是用地紅線，二者重合。
  補充另一個概念：建筑紅線。建筑紅線是在用地紅線的基礎上，根據規(guī)劃部門對建筑退縮的要求，從用地紅線退縮一定距離后得到的一個范圍，建筑物不可以超出這個范圍設置。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:01:52
• 155****7312

  紅線圖是規(guī)劃局確定的項目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。
  建筑紅線一般為建筑物的占地界限，用實紅線表示，二層以上有陽臺用虛紅線表示，表示底層不占用地。也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構筑物不得超過建筑紅線。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:01:38

相關問題

• 問 宗地紅線圖是什么？
  答

  宗地圖是反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建筑物位置與性質，與相鄰宗地的關系等。紅線圖是規(guī)劃局確定的項目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。宗地圖是當地地理位置，紅線圖是土地的邊界圖

• 問 什么是征地紅線
  答

  紅線外的不需要遷移，不需要給付補償；如果線線外的也要遷移，那么政府應該給予賠償而不是補償。

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• 問 房產證 紅線圖 什么面積
  答

  交錢買下來就好，國家規(guī)定個人產權面積都只有100平方

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• 問 土地紅線圖可以建房嗎
  答

  只有土地紅線圖是不能建房的，現在的土地絕大多數屬于國家所有，沒有土地證是不能私自建房的。紅線圖就是用地紅線圖，即土地邊界線，根據各個城市的規(guī)劃，建筑物是要退紅線一定距離的，一般多層退6米，高層退10米。如果建造獨立的建筑物一般不會壓著建筑紅線來建造.這是為了保證建筑物之間有充分的間距以便行走,采光,安全通道等基本設施。想要自己建房子，首先需要一塊個人的地皮以及可以建房子的許可證。農村建房不批準的1.地界不清的不批。2.土地有爭議的不批。3.地質有滑坡現象的不批。4.禁建區(qū)的不批。5.界定為基本農田范圍內不批。6.規(guī)劃區(qū)內的不能隨便批。審批面積具體按當地的政策確定，1.1-3人,按3人審批,即90平方米。2.4人按4人審批,即120平方米。3.5人以上含5人的只能審批150平方米。

• 問 征地紅線是什么意思
  答

  道路規(guī)劃紅線:一般稱道路紅線，指城市道路用地規(guī)劃控制線。建筑紅線由建筑紅線和建筑控制線形成的的相對位置關系，體現建筑退界。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線;建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。

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