三亞有幾個(gè)棚戶區(qū)改造

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• 142****5438

  一、甘肅棚戶區(qū)改造后買的房子產(chǎn)權(quán)是根據(jù)取得該地的用地性質(zhì)確定的，另外土地使用權(quán)年限是從取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的當(dāng)天開始計(jì)算的，不是以購(gòu)房時(shí)間確定的。
  二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
  第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定:
  (一)居住用地七十年;
  (二)工業(yè)用地五十年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
  (五)綜合或者其他用地五十年。
  三、依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
  第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
  非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 21:38:46
• 131****0373

  第一條 為更好地推進(jìn)我市棚戶區(qū)改造，積極推進(jìn)政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作，加快棚戶區(qū)改造進(jìn)程，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危舊房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》（國(guó)發(fā)〔2015〕37號(hào)）和省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳省財(cái)政廳關(guān)于政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)指導(dǎo)意見的通知》（晉政辦發(fā)〔2016〕78號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施意見。
  　
  　　第二條 實(shí)施政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)，是創(chuàng)新公共服務(wù)提供方式，加快服務(wù)業(yè)發(fā)展、引導(dǎo)有效需求的重要途徑，對(duì)深化社會(huì)領(lǐng)域改革、激發(fā)經(jīng)濟(jì)社會(huì)活力、增加公共服務(wù)供給、提高公共服務(wù)水平和效率具有重要意義。
  　
  　　第三條 自2016年起，新建棚戶區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)全部推行政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作模式。已批準(zhǔn)實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，具備條件的可以實(shí)行政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作模式。
  　
  　　第四條 政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)應(yīng)遵循以下原則：
  　
  　　積極穩(wěn)妥，有序?qū)嵤?。立足本地區(qū)棚戶區(qū)改造工作實(shí)際和階段特征，準(zhǔn)確把握棚戶區(qū)改造服務(wù)的需求特點(diǎn)、供求格局和承接能力，充分發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，有序引導(dǎo)社會(huì)力量參與服務(wù)供給，積極推進(jìn)政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作。
  　
  　　科學(xué)規(guī)范，注重實(shí)效。建立政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)制度，明確購(gòu)買主體、內(nèi)容、程序和機(jī)制，科學(xué)謀劃，統(tǒng)籌安排，明確權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，引入服務(wù)對(duì)象評(píng)價(jià)與反饋機(jī)制，保障政府購(gòu)買服務(wù)的科學(xué)性和有效性。
  　
  　　公開擇優(yōu)，保質(zhì)保量。按照公平、公正、公開原則，通過競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)的方式選擇承接政府購(gòu)買服務(wù)的社會(huì)力量。加強(qiáng)政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)的監(jiān)督檢查和科學(xué)評(píng)估，建立優(yōu)勝劣汰的調(diào)整機(jī)制，確保政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)科學(xué)、高效、精準(zhǔn)。
  　
  　　改革創(chuàng)新、總結(jié)提升。清理和廢除妨礙公平競(jìng)爭(zhēng)的制度障礙，有效解決棚戶區(qū)改造工作中存在的服務(wù)產(chǎn)品短缺、服務(wù)質(zhì)量不高等問題，及時(shí)總結(jié)改革經(jīng)驗(yàn)，不斷提升政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作水平。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 21:38:28
• 143****6522

  申請(qǐng)公租房房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
  （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
  具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)
  
  后實(shí)施并向社會(huì)公布。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:38:07

相關(guān)問題

• 問 三亞棚戶區(qū)改造有什么**新動(dòng)態(tài) 三亞的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
  答

  市棚改辦于2月14日召開新春工作動(dòng)員會(huì)，會(huì)上確定今年三亞棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)為1萬套。 目前，要重點(diǎn)抓好兩方面工作： 1、做好2016年棚改項(xiàng)目測(cè)算工作，并抓緊上報(bào)市政府，及時(shí)將任務(wù)分解落實(shí)到各區(qū)。同時(shí)，做好2016年棚改臺(tái)賬工作，爭(zhēng)取4月底開工率達(dá)30%; 2、重點(diǎn)抓好原武裝部片區(qū)項(xiàng)目的拆除和建設(shè)工作，督促拆除公司加快進(jìn)度，項(xiàng)目前期報(bào)建手續(xù)同步進(jìn)行，以**快的時(shí)速、**大的力度推進(jìn)原武裝部片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，確保居民能早日安居。 此外，去年全市棚改任務(wù)已全部完成。全年實(shí)施改造項(xiàng)目19個(gè)，共計(jì)9842戶。 棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)；另一層含義只是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。 棚戶區(qū)改造房的特性： 城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及"城中村"。所謂"城中村"，是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域。

• 問 鹿邑棚戶區(qū)改造有幾個(gè)
  答

  在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議中，住建部的部長(zhǎng)表示，2016年將推行棚改貨幣化安置，2016年新安排600萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造拆遷面積怎么算
  答

  一，如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式，則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。　　棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評(píng)估金額泛指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。　　而棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格的補(bǔ)貼金額則指的是被拆遷房屋評(píng)估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%;被拆遷房屋面積大于45㎡以上的范圍一般在20%-25%之間?！　《课莼剡w安置有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?　　若被拆遷人選擇第二種棚戶區(qū)房屋改造拆遷房屋回遷安置的，則被拆遷房屋的建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置，實(shí)行“拆一還一”不找差價(jià);若被安置的拆遷面積大于被改造的房屋面積則要增加相應(yīng)的多余面積金額，產(chǎn)權(quán)歸交納增加面積款人所有面積安置房屋的，超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑的，按照該項(xiàng)目的商品房銷售價(jià)格結(jié)算相應(yīng)金額。

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• 問 ??三亞紅沙是棚戶區(qū)嗎？誰能說說呢？
  答

  紅沙鎮(zhèn)位于三亞市東部，距市政府6千米。223國(guó)道過境，紅沙碼頭可停靠客貨輪。

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• 問 臨泉縣有幾個(gè)棚戶區(qū)改造
  答

  第一條 為更好地推進(jìn)我市棚戶區(qū)改造，積極推進(jìn)政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作，加快棚戶區(qū)改造進(jìn)程，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危舊房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》（國(guó)發(fā)〔2015〕37號(hào)）和省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳省財(cái)政廳關(guān)于政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)指導(dǎo)意見的通知》（晉政辦發(fā)〔2016〕78號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施意見?！　　〉诙l 實(shí)施政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)，是創(chuàng)新公共服務(wù)提供方式，加快服務(wù)業(yè)發(fā)展、引導(dǎo)有效需求的重要途徑，對(duì)深化社會(huì)領(lǐng)域改革、激發(fā)經(jīng)濟(jì)社會(huì)活力、增加公共服務(wù)供給、提高公共服務(wù)水平和效率具有重要意義。　　　第三條 自2016年起，新建棚戶區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)全部推行政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作模式。已批準(zhǔn)實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，具備條件的可以實(shí)行政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作模式?！　　〉谒臈l 政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)應(yīng)遵循以下原則：　　　積極穩(wěn)妥，有序?qū)嵤?。立足本地區(qū)棚戶區(qū)改造工作實(shí)際和階段特征，準(zhǔn)確把握棚戶區(qū)改造服務(wù)的需求特點(diǎn)、供求格局和承接能力，充分發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，有序引導(dǎo)社會(huì)力量參與服務(wù)供給，積極推進(jìn)政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作?！　　】茖W(xué)規(guī)范，注重實(shí)效。建立政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)制度，明確購(gòu)買主體、內(nèi)容、程序和機(jī)制，科學(xué)謀劃，統(tǒng)籌安排，明確權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，引入服務(wù)對(duì)象評(píng)價(jià)與反饋機(jī)制，保障政府購(gòu)買服務(wù)的科學(xué)性和有效性?！　　」_擇優(yōu)，保質(zhì)保量。按照公平、公正、公開原則，通過競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)的方式選擇承接政府購(gòu)買服務(wù)的社會(huì)力量。加強(qiáng)政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)的監(jiān)督檢查和科學(xué)評(píng)估，建立優(yōu)勝劣汰的調(diào)整機(jī)制，確保政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)科學(xué)、高效、精準(zhǔn)。　　　改革創(chuàng)新、總結(jié)提升。清理和廢除妨礙公平競(jìng)爭(zhēng)的制度障礙，有效解決棚戶區(qū)改造工作中存在的服務(wù)產(chǎn)品短缺、服務(wù)質(zhì)量不高等問題，及時(shí)總結(jié)改革經(jīng)驗(yàn)，不斷提升政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作水平。 第二章 購(gòu)買內(nèi)容　　　第五條 政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)的范圍，限定在政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的棚戶區(qū)改造征地拆遷服務(wù)以及安置住房籌集、公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，不包括棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中配套建設(shè)的商品房以及經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施。 第三章 購(gòu)買主體 第六條 市政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)的主體是市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理局，各縣（市、區(qū)）購(gòu)買主體為縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理局或具有相應(yīng)行政管理職能的部門和單位。 第四章 承接主體 第七條 實(shí)行“省級(jí)統(tǒng)貸、市縣購(gòu)買”的政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)模式的項(xiàng)目，擇優(yōu)選擇具備承接主體資質(zhì)和條件的省級(jí)融資企業(yè)，作為全市統(tǒng)一的政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)的融資平臺(tái)，對(duì)全市棚戶區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施統(tǒng)貸統(tǒng)還?！　　〉诎藯l 鼓勵(lì)多種所有制企業(yè)作為實(shí)施主體承接棚戶區(qū)改造任務(wù)。市縣原融資平臺(tái)公司可通過市場(chǎng)化改制，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，在明確公告今后不再承接政府融資職能的前提下，作為實(shí)施主體承接棚戶區(qū)改造任務(wù)。　　　第九條 承接政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)的主體包括依法在民政部門登記成立或經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)免于登記的社會(huì)組織，以及依法在工商管理或行業(yè)主管部門登記成立的企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。承接主體應(yīng)具備以下基本條件：　　?。ㄒ唬┚哂歇?dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力?！　。ǘ┚邆涮峁┓?wù)所必需的設(shè)施、人員和專業(yè)技術(shù)能力?！　。ㄈ┚哂薪∪膬?nèi)部治理機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和資產(chǎn)管理制度?！　。ㄋ模┰趨⑴c政府購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)前三年無重大違法違紀(jì)行為，通過年檢或按要求履行年度報(bào)告公示義務(wù)、依法取得相關(guān)資質(zhì)并持續(xù)符合資質(zhì)認(rèn)定條件，具有良好的社會(huì)和商業(yè)信譽(yù)。

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