房產(chǎn)證拿了中介不給鑰匙怎么辦？

已有3個(gè)回答

• 152****4795

  我想你說(shuō)講的收據(jù)，應(yīng)該就系中介服務(wù)費(fèi)！正規(guī)的中介公司會(huì)提供中介服務(wù)費(fèi)的發(fā)票給，而不是收據(jù)！本人建議你可以先給出一個(gè)**后的期限給中介公司，并作錄音記錄！每個(gè)中介人員必定要有中介從業(yè)資格證和執(zhí)業(yè)證！執(zhí)業(yè)證通常會(huì)用字母開(kāi)頭的，例如，A12345 ，J54321，你需要記錄低這些資料！如果系控訴一個(gè)中介經(jīng)紀(jì)，你可以到中介管理中心投訴，是在珠江新城的，你可以上網(wǎng)查一下，我忘記了！不給發(fā)票就可以請(qǐng)稅所的人去查距地的公司！

  查看全文↓ 2018-07-12 21:05:01
• 131****6403

  建議 新老業(yè)主先行協(xié)商，如果老業(yè)主是因?yàn)樘厥庠驅(qū)е虏荒茯v房，新業(yè)主也應(yīng)該適當(dāng)理解并有償或無(wú)償適當(dāng)延期；如果老業(yè)主是惡意不交房，可的到派出所報(bào)案，請(qǐng)求民警協(xié)調(diào)處理。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:04:51
• 134****2191

  一，現(xiàn)在的二手房過(guò)戶，必須使用網(wǎng)簽合同
  二，網(wǎng)簽合同里有賣方遷戶口的條款，你們應(yīng)該有所約定
  三，按照約定條款執(zhí)行好了。該起訴就起訴，該追償就追償
  四，如果房子空置，你也可以換鎖。畢竟房產(chǎn)證已經(jīng)是你的名字了，你有權(quán)換鎖進(jìn)入。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:04:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿了中介不給鑰匙怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)朋友說(shuō)說(shuō)？
  答

  首先是和平解決，就是說(shuō)你告訴他我需要用房，然后不行的話，就可以交由司法部門(mén)處理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 不給辦房產(chǎn)證怎么辦? 開(kāi)發(fā)商多年不給辦理房產(chǎn)證怎么辦
  答

  商品房買(mǎi)賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！睙o(wú)論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)不給辦房產(chǎn)證怎么辦
  答

  那你就把物業(yè)費(fèi)交了唄，反正是要交的

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證不給辦怎么辦? 開(kāi)發(fā)商一直拖著不給辦房產(chǎn)證，怎么辦？
  答

  　一、房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因：　　1、因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理?！　?、 如果已辦理了大產(chǎn)權(quán)證,那么問(wèn)題可能是辦證時(shí)開(kāi)發(fā)商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開(kāi)發(fā)商資金可能一時(shí)周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)?！　?、 開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)建設(shè)過(guò)程中,還有可能抵押土地或項(xiàng)目來(lái)融資,這也會(huì)影響辦理大產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主的分割產(chǎn)權(quán)證?！　?、 驗(yàn)收不合格、未繳納配套費(fèi)等都可能是房產(chǎn)證辦不下來(lái)的原因?！　∩婕暗骄唧w樓盤(pán)的原因，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)查詢項(xiàng)目五證辦理情況，以及該項(xiàng)目的土地或房屋是否被抵押，再與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)督辦?！　《?、拿不到房產(chǎn)證該怎么辦？　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)房人只有拿到房產(chǎn)證才能真正成為房屋的主人，但實(shí)踐中，也會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的情況，這時(shí)候該怎么辦呢?以下是華律網(wǎng)小編收集到的關(guān)于開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的分析介紹，希望對(duì)您有幫助?！　?、向法院起訴追究違約責(zé)任　　按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。如開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證不給辦怎么辦? 開(kāi)發(fā)商為什么不給辦房產(chǎn)證？業(yè)主們?cè)撛趺崔k
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條　國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。第六十一條　以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

  全部5個(gè)回答>