信用不良怎樣貸款買房

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• 156****5798

  征信不好，貸款分為幾種情況
  一、信息不實導致的征信不良，申請行政復議后，可拿到貸款 信息不實導致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復;程序較嚴重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機關(guān)報案，但終歸來說解決完信息不實這個問題以后，拿到貸款相當輕松。
  二、欠繳年費等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可 有些人的征信不良是由個人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。 遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，你的申貸之路也會通暢無阻。
  三、逾期次數(shù)沒有超過相關(guān)規(guī)定的征信不良，銀行會酌情放貸 不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數(shù)據(jù)：近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù);你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。 而如果你的逾期非常嚴重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款后，保持5年的按時還款習慣，不良信用記錄自動消除了。(有些銀行只看2年內(nèi)的征信情況)
  四、可嘗試抵押貸款 征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人征信條件放寬一些。 亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 17:43:32
• 151****4195

  　1、商業(yè)銀行。雖然征信不好的朋友幾乎不可能通過商業(yè)銀行的貸款審核，但并非永遠沒有機會。因為根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定，個人不良記錄會在5年以后自動刪除，所以大家可以等到不良記錄刪除以后再申請房屋貸款。
  
  2、網(wǎng)貸平臺。面對征信不好怎么貸款買房這一問題，小編建議大家到網(wǎng)絡(luò)貸款平臺看看?，F(xiàn)在，網(wǎng)上有很多貸款平臺可以提供信用貸款、住房抵押貸款、汽車抵押貸款等等，而且具備下款速度快、還款方式靈活的特點。
  
  3、民間貸款公司。民間貸款公司在金融市場上也十分活躍，有很多公司發(fā)放貸款時并不查詢個人征信，只要求借款人提供抵押物、質(zhì)押物或者擔保人。征信不好又想貸款買房的朋友可以到民間貸款公司試一試。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:42:40
• 155****9053

  信用不良銀行不會允許貸款的。修改貸款不良個人征信記錄的方法：人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。
  銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
  信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。
  如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。
  　　

  查看全文↓ 2018-07-12 17:41:57

相關(guān)問題

• 問 信用不良怎樣貸款買房?老公有不良信用老婆可以貸款買房嗎
  答

  　　貸款是以家庭為單位申請，　　夫妻一方征信記錄有問題，銀行不會受理你們貸款申請，　　除非還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)，五年后，銀行系統(tǒng)自動清理不良記錄，此時，才可以辦理申請貸款?！　』蛘?，兩人辦理離異手續(xù)，恢復單身身份，有記錄良好一方申請貸款買房，買房完畢，復婚。

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• 問 信用不良如何貸款買房
  答

  若準備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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• 問 信用不良怎樣貸款買房?信用卡逾期后如何貸款買房？
  答

  會有影響。如果是惡意透支，基本貸不了。可以離了再貸，再復婚。換人的話，在還清貸款前不能過戶給你們，只能過戶給信用良好的人。總之一句話，信用為不良且未惡意透支的，沒法貸款。所以問題關(guān)鍵在是不是惡意透支，可以持身份證到人民銀行去查。另：信用記錄是在人民銀行，不是在某一家銀行，所有信貸機構(gòu)包括公積金中心都是用的的人行的信用系統(tǒng)。所以不管在哪家銀行產(chǎn)生不良記錄，都會影響。

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• 問 信用不良怎樣貸款買房?夫妻一方信用不良?另一方貸款買房會受影響嗎
  答

  會有影響。如果是惡意透支，基本貸不了?？梢噪x了再貸，再復婚。換人的話，在還清貸款前不能過戶給你們，只能過戶給信用良好的人。總之一句話，信用為不良且未惡意透支的，沒法貸款。所以問題關(guān)鍵在是不是惡意透支，可以持身份證到人民銀行去查。另：信用記錄是在人民銀行，不是在某一家銀行，所有信貸機構(gòu)包括公積金中心都是用的的人行的信用系統(tǒng)。所以不管在哪家銀行產(chǎn)生不良記錄，都會影響。

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• 問 ??信用不良怎么貸款買房?哪些信用記錄不良會影響貸款買房?
  答

  申請會有影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習慣。

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