交房租需要收據(jù)嗎

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• 143****5603

  租房是相當(dāng)普遍的現(xiàn)象，出現(xiàn)所說(shuō)的租房糾紛是比較普遍的，但是真正鬧到法院的幾乎沒(méi)有。 關(guān)于你的問(wèn)題，向房東索要收據(jù)是不太現(xiàn)實(shí)的，**簡(jiǎn)單的方法是租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，其中關(guān)于租金問(wèn)題**好是直接銀行轉(zhuǎn)賬，你只需要保存每次轉(zhuǎn)款憑證就可以了。
  如果不能銀行轉(zhuǎn)賬，向房東索要每次租金的收條，這個(gè)是必要的。 **需要注意的其實(shí)不是租金收條，在租房糾紛中，出現(xiàn)**多的還是因?yàn)楫?dāng)初租房合同約定不清楚或者不全面造成雙方都執(zhí)一詞的問(wèn)題。
  在簽訂租房合同時(shí)，個(gè)人建議對(duì)租房中你在使用上可能出現(xiàn)的情況進(jìn)行約定，并且附帶一式兩份詳細(xì)的物品清單。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:00:29
• 134****9956

  1、房租收據(jù)對(duì)某一具體的房屋租賃關(guān)系具有一定的證明力，它能夠證明房屋出租人和承租人之間具有房屋租賃關(guān)系，同時(shí)能夠證明承租人在某一段時(shí)間具體履行了自己的法律義務(wù)等等法律事實(shí)。因此，對(duì)當(dāng)事人之間的法律關(guān)系（房屋租賃關(guān)系）具有證明力。這就是它的法律效力。
  2、一般來(lái)說(shuō)，法律事實(shí)、法律證據(jù)這些都是針對(duì)具體的法律關(guān)系而言的。如果抽象的說(shuō)房租收據(jù)，則由于這是屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系中某種法律事實(shí)的證據(jù)，而我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系是納入法律調(diào)整范圍的，所以也可以抽象的說(shuō)房租收據(jù)是有相應(yīng)的法律效力的。
  3、**后， 法律效應(yīng)，一般是指法律產(chǎn)生的效果。因此這個(gè)問(wèn)題準(zhǔn)確的說(shuō)法應(yīng)該是：房租收據(jù)有法律效力嗎。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:00:15
• 131****6817

  收 條
  今收到 （租戶的名字） 承租 （房屋地址） 叁個(gè)月租金（幾月
  至幾月）計(jì)人民幣壹仟伍佰元整（￥1500元）；以及水費(fèi)計(jì)人民幣 ＿＿＿元
  整，電費(fèi)計(jì)人民幣 ＿＿＿元整。
  收款人：（房主簽字）
  2009年8月12日
  手寫就可以了，自己留一份**好，不過(guò)要留復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:00:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房租時(shí)需要中介開收據(jù)嗎
  答

  1.房租收據(jù)對(duì)某一具體的房屋租賃關(guān)系有一定的證明力，能夠證明房屋出租人和承租人之間具有房屋租賃關(guān)系，同時(shí)能夠證明承租人在某一段時(shí)間具體履行了的法律義務(wù)等等法律事實(shí)，這就是它的法律效力。因此，對(duì)當(dāng)事人之間的法律關(guān)系（房屋租賃關(guān)系）具有證明力。2.一般來(lái)說(shuō)，法律事實(shí)、法律證據(jù)這些都是針對(duì)具體的法律關(guān)系而言的。如果抽象的說(shuō)房租收據(jù)，則由于這是屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系中某種法律事實(shí)的證據(jù)，而我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系是納入法律調(diào)整范圍的，所以也可以抽象的說(shuō)房租收據(jù)是有相應(yīng)的法律效力的。3.法律效應(yīng)，一般是指法律產(chǎn)生的效果，所以房租收據(jù)具有法律效力。

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• 問(wèn) 交房租沒(méi)收據(jù)可以起訴嗎
  答

  關(guān)鍵看是否違約，可以協(xié)商，沒(méi)有合同可以訴訟解決。

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• 問(wèn) 交房租收條需要兩份嗎
  答

  收據(jù)**好是一式兩份，給付方和收受方各執(zhí)一份。如果只有一份，建議由給付方持有，出現(xiàn)糾紛后給付方有證據(jù)證明已經(jīng)履行義務(wù)。

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• 問(wèn) 公租房交房租嗎
  答

  一般都是半年交，也有一年交的。租金是上打租。

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• 問(wèn) 公房要交房租嗎
  答

  公房可以出租。公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。 限價(jià)房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》，對(duì)于已購(gòu)限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。 因此，只要滿足一定的條件，公房可以出租并且出售。 購(gòu)房人在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了**款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房?jī)r(jià)款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。原購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下。 (二)承租人的繼承人是否有獲得房屋的租賃收益的權(quán)利 公產(chǎn)房出租人與承租人的權(quán)利之間存在某種脫節(jié)的聯(lián)系，是一種不完整的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，比如說(shuō)，公產(chǎn)房的承租人可以通過(guò)租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當(dāng)然也基于某種優(yōu)先權(quán)繼續(xù)獲得房屋的租賃收益。按照中國(guó)《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)一般是公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，對(duì)于公產(chǎn)房承租人只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，所以并不在遺產(chǎn)范圍，依法不能繼承。根據(jù)建設(shè)部的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定:“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！彼裕谒痉▽?shí)踐中，一般來(lái)說(shuō)是可以變更承租人。

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