?? 再婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎

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• 134****6561

  加名就意味著成為共同財產(chǎn)，哪怕你是婚前財產(chǎn)，但是婚后加名就視為是共同共有。如果沒加名，那就屬于婚前財產(chǎn)，以房產(chǎn)證名字為準，萬一以后有糾紛，也是屬于你自己的，跟再婚后那位沒有關(guān)系，房產(chǎn)證本事就是證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:55:55
• 142****3579

  再婚夫妻房產(chǎn)如何分割根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行：
  (一)離婚時，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
  (二)再婚夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
  (三)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
  (四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
  
  再婚如何避免日后離婚時對方分割財產(chǎn)
  可以由再婚雙方當事人一起書寫一份婚前財產(chǎn)協(xié)議約定，可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有，以及約定婚后財產(chǎn)的歸屬情況，雙方簽字按手印，再一起到公證處辦理協(xié)議公證。以后如離婚，雙方可以依照這份事先的書面約定分割分配財產(chǎn)。
  
  《婚姻法》規(guī)定：
  第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、
  
  第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:55:42
• 147****9512

  再婚老人房產(chǎn)證加配偶名字是不需要子女簽字的：
  因為房產(chǎn)證上名字是國家法定的歸屬權(quán)，老人有權(quán)將房產(chǎn)變賣、贈送的。
  再婚老人也有權(quán)利將房產(chǎn)加上配偶名字的，子女是沒有權(quán)利強行干涉的。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:55:29

相關(guān)問題

• 問 ??再婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎？誰知道呢？
  答

  加名就意味著成為共同財產(chǎn)，哪怕你是婚前財產(chǎn)，但是婚后加名就視為是共同共有。如果沒加名，那就屬于婚前財產(chǎn)，以房產(chǎn)證名字為準，萬一以后有糾紛，也是屬于你自己的，跟再婚后那位沒有關(guān)系，房產(chǎn)證本事就是證據(jù)。

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• 問 婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎 婚后房產(chǎn)證加名字算共同財產(chǎn)嗎
  答

  <p align="left">關(guān)于房產(chǎn)歸屬問題，一直是夫妻糾紛爭論的要點，婚前買房婚后辦房產(chǎn)證歸屬問題，婚后房產(chǎn)證能加名字嗎？婚后房產(chǎn)證加名字后算夫妻共同財產(chǎn)嗎？種種疑難，不妨先來看看相關(guān)話題匯總。 婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎？需要哪些手續(xù)？ 婚前以個人名義向銀行貸款購房，婚后房產(chǎn)證上可加名字，但房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續(xù)，才能辦理。 婚后房產(chǎn)證加名字算共同財產(chǎn)嗎 假如婚前男方家出的**，貸款也是男方和他家人一起還，婚前房產(chǎn)證寫的男方一個人的名字，如果婚后把女方名字加到房產(chǎn)證上，這個財產(chǎn)怎么算？婚后房產(chǎn)證加名字算共同財產(chǎn)嗎？ 新的房產(chǎn)登記法規(guī)中規(guī)定：如果要體現(xiàn)婚后雙方共有房產(chǎn)，應(yīng)到房產(chǎn)局補加另一方的姓名。你的房子買得早，如果房產(chǎn)證上的日期比結(jié)婚證上的日期晚的話，你的房子就是夫妻的共有財產(chǎn)。如果是早一些，但是男方在還貸，那女方也可以說自己也有負擔，因為婚后男女雙方的收入支出都可算夫妻共有行為。

• 問 婚后房產(chǎn)證上加名字要錢嗎? 婚后房產(chǎn)證加名字費用及流程
  答

  我們都知道當前房價還是在一種居高不下的狀態(tài)，但是買房的熱潮并沒有因此降溫，在購買了自己心儀的房子之后，下一步就是要辦理房產(chǎn)證了，辦理房產(chǎn)證的時候加名字就會成為我們關(guān)注的焦點?！胺慨a(chǎn)證加名”看上去好像很簡單，也就是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字，但是其實這還是需要走一系列的辦證程序的。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。而根據(jù)相關(guān)法律對于產(chǎn)權(quán)證的共有情況的規(guī)定，主要有三種不同的方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。那么關(guān)于房產(chǎn)證加名字辦理流程及費用是什么？接下來小編就來為大家詳細的介紹吧！一、婚后房產(chǎn)證上加名字如果您的房子是在夫妻結(jié)婚之后購買的話，在之前房產(chǎn)證上只有一個人的名字，現(xiàn)在想要將另一位也加到房產(chǎn)證上的話，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及購房合同，到不動產(chǎn)登記中心的辦事大廳填寫不動產(chǎn)登記的申請書，在申請原因中將事由寫清楚，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。但是目前已經(jīng)不再單獨辦理房產(chǎn)證了，而是不動產(chǎn)登記證書。這種情況的辦證費用主要就是一個登記費費用，登記費是全國統(tǒng)一規(guī)定的，住宅的話是80元，非住宅的話是550元。二、婚前房產(chǎn)證上加名字房子如果是夫妻雙方的一方婚前個人購買的，那么在結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人的話，就只能是走房產(chǎn)交易的程序，一般主要就是指二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式來加名字，這種情況下就要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要大家提供房產(chǎn)證、夫妻雙方的身份證、購房發(fā)票、契稅發(fā)票以及購房合同。如果是房改房的的話，還需要提供房改房的辦理時間。辦證費用也就只需登記費費用，與第一種情況一樣，如果用途是住宅的話收取80元，非住宅的話收取550元。

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• 問 婚后房產(chǎn)證加名字如何加？
  答

  沒有房貸辦理流程是：　　　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　　　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　　　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。　　　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改?！　?/p>

• 問 結(jié)婚后房產(chǎn)證加名字
  答

  根據(jù)規(guī)定，什么類型的財產(chǎn)的所有權(quán)都是可以多人共享的，就是說房子的所有權(quán)人可以不是一個人，只要所有權(quán)人愿意，房子的所有權(quán)可以是由多人共享的，因此結(jié)婚后是可以在房產(chǎn)證上加配偶的名字的。若是結(jié)婚購買的住房,在婚姻期間添加配偶名字是可以直接添加的。另外科普一個小常識，若是在婚姻期間房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，也就是說哪怕房產(chǎn)證上只有一個人的名字，住房也算兩人共同的財產(chǎn)。在婚姻期間,如需辦理房產(chǎn)證加名，只需要攜帶結(jié)婚證，有效身份證原件及復(fù)印件，還有房屋有關(guān)證件到房產(chǎn)中心相關(guān)窗口辦理即可。若房屋還在在銀行按揭期間想要增加名字，實際是增加合同的當事人，即為變更合同的主體，需要經(jīng)過原有當事人的同意，這個就比較麻煩了。