26層樓間距40米合理嗎？

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• 141****3613

  告訴一個(gè)籠統(tǒng)計(jì)算：按26層*3米=78米樓高計(jì)算。則：高層建筑在舊區(qū)的間距為：78*0.6=48.8米，**小20米。兩建筑退讓距離：78*0.4=31.2米。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:21:12
• 154****3153

  簡(jiǎn)單幫你算算，一般住宅總高控制在100米以下，這樣就不算超高層建筑。26層上面還有6層，按每層3米計(jì)算，也就18米，加上你自己的1層，扣除窗臺(tái)高度1米。18+（3.0-1.0）=20米，40米的樓間距，那你的采光間距系數(shù)達(dá)到了20:40=1:2.0，完全沒(méi)有影響啊。放100個(gè)心吧。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:20:33
• 152****2467

  26層，70~80米的高度，如果是錯(cuò)開的塔樓，樓間距尚可。9層對(duì)采光影響不大，但陽(yáng)光是否充足？與你選擇的戶型所在位置有關(guān)。但9層的選擇明顯低了些，如果經(jīng)濟(jì)狀況允許，盡量高些！陽(yáng)光更好，空氣質(zhì)量更好。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:20:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 26層樓間距50米幾樓不擋光
  答

  我們所計(jì)算的遮擋是按照冬至日正午的太陽(yáng)角度，這個(gè)時(shí)候太陽(yáng)角度**低，保證這一天不遮擋，那么其余日子也不會(huì)遮擋了。房屋被前樓遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.36-當(dāng)?shù)鼐暥龋┌凑漳臄?shù)據(jù)來(lái)算，一般樓層高我們?nèi)?米計(jì)算，前樓高為78米遮擋高度=78-50tan（90-23.36-36.64）=78-50*0.577=49.15米49.15/3=16.38層，也就是說(shuō)從17層開始就不遮陽(yáng)光了。

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• 問(wèn) 27層樓間距40米買幾層
  答

  27層樓間距40米買19層-22層采光不會(huì)受到影響。常說(shuō)的采光可以分為直接采光和間接采光，通過(guò)門窗以及建筑的結(jié)構(gòu)，能夠使得建筑物內(nèi)部獲得適宜的光線，在選購(gòu)住房時(shí)，每個(gè)房間都要有良好的采光，至少有一個(gè)房間面向陽(yáng)面，南北通透的房屋是理想的選擇，而且客廳的進(jìn)深不要過(guò)大，否則不利于采光的射入。針對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)樓層越高采光就越好并且周邊的遮擋物越少，業(yè)主在居住時(shí)能夠擁有的照射時(shí)間也會(huì)越長(zhǎng)。采光良好的住宅不僅能夠節(jié)約能源，而且便于住宅內(nèi)部各個(gè)功能的布置，如果樓層選擇過(guò)低會(huì)導(dǎo)致長(zhǎng)期生活在昏暗當(dāng)中，一味依靠人工照明對(duì)于人的身心健康有不利的影響。選擇樓房時(shí)除了考慮采光之外，還要考慮通風(fēng)和自己出行的便利程度，支出的成本越少房屋的性價(jià)比也就越高。

• 問(wèn) 33層樓間距離30米買26層好嗎?
  答

  沒(méi)什么問(wèn)題的，基本不影響采光！

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• 問(wèn) 25層樓間距40米幾樓不擋光
  答

  25層的樓房間距在40米左右，至少要在27層才能夠不影響正常的采光，正常情況之下樓與樓之間的距離應(yīng)該是總樓高的1.2~1.5倍。按照每層三米的高度進(jìn)行計(jì)算，樓間距應(yīng)該在80米以上，所以40米的樓間距已經(jīng)非常小。在選擇樓層時(shí)盡可能的選擇錯(cuò)位的位置避免遮擋陽(yáng)光。房屋的樓間距不僅會(huì)影響采光，而且對(duì)于隔音的效果也有一定的影響，一般來(lái)說(shuō)樓間距越寬隔音的效果越好，而且兩棟建筑之間樓間距過(guò)小，特別是對(duì)于低層層的住戶，在兩樓之間穿行的行人和車輛，會(huì)造成較大的噪音，并且影響住戶的個(gè)人隱私。此外樓間距的大小會(huì)直接影響到日照的時(shí)間長(zhǎng)短，特別是對(duì)于南方地區(qū)的住戶，會(huì)使得屋內(nèi)的溫度較低并且比較潮濕。而且前樓還會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，所以盡可能的選擇樓間距適中的小區(qū)。

• 問(wèn) 高層樓間距40米合適嗎
  答

  太陽(yáng)光線與地面的夾角：H=90°-│α(+/-)β│α是代表當(dāng)?shù)氐乩砭暥?，β是代表太?yáng)直射點(diǎn)地理緯度。(+/-)是所求地理緯度與太陽(yáng)直射是否在同一半球：如果在同一半球就是-；在南北兩個(gè)半球就是+以邯鄲地區(qū)為例：邯鄲緯度36°90°-[36.6'-(-23.26')]=30.14°太陽(yáng)光線與地面的夾角即入射角度為30.14°COT30.14=1.72233{COT角A＝CON角A/SIN角A SINA＝0.50211CONA＝0.864801COTA＝ 1.72233}間距按45米算，45／1.72233＝26.12米。就是說(shuō)，南面樓的**高點(diǎn)只要比你現(xiàn)在的居住地點(diǎn)高出26.12米，就會(huì)擋住你的陽(yáng)光（冬至?xí)r間）．每層高度按3米算：{33層*3米－26.12}／3米＝24.29層就是說(shuō)你至少要住24層樓才能保證全年不擋光。

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