高層陽臺上開發(fā)商帶的欄桿有用嗎？

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• 144****0599

  、高度不足1.1米要拆除：有些欄桿為了裝飾性，高度低于1.1米，沒啥保護(hù)作用，建議大家拆掉?？偟膩碚f，欄桿的主要作用是防護(hù)，所以建議大家拆掉了**好再想一些辦法替代。而且這種防護(hù)網(wǎng)缺點(diǎn)很多，比如不美觀，影響采光，防護(hù)作用一般，因此不建議大家用這種方式。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:14:03
• 147****3299

  針對開放式的陽臺來說，欄桿是萬萬不能拆除的，開放式陽臺本就只有欄桿這一道防護(hù)措施，一旦拆除那陽臺就失去了使用功效。
  對于封閉式陽臺來說，如果欄桿不拆除，那么將極大的影響陽臺窗戶的安裝。而且對于封閉式陽臺來說，由于已經(jīng)采取了封閉措施，所以欄桿就顯得沒有什么作用了。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:13:44
• 143****4700

  高層住宅陽臺和飄窗銹鋼護(hù)欄主要了安全沒有別用途
  貼著室內(nèi)護(hù)欄做鐵藝花來裝飾當(dāng)防護(hù)

  查看全文↓ 2018-07-12 10:13:06

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• 問 開發(fā)商爛尾沒錢起訴有用嗎
  答

  你好,如果沒有新的人接盤或者政府接盤的話,你們的損失就大了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商帶的陽臺推拉門能用嗎?開發(fā)商留下來的陽臺門要換嗎?
  答

  開發(fā)商也有中高低檔的。有些好的開發(fā)商，材料還是可以的。有些開 發(fā)商就不敢恭維了。這個(gè)也是需要自已來看待。如果開發(fā)商的移門不符合自已的意愿，使用起來不便捷，不符合整個(gè)家裝的裝修風(fēng)格，預(yù)算也還有，那就換掉。如果一切都還差不多，能將就就不換了。當(dāng)然，不換的前題是這個(gè)開發(fā)商的材料好不好，是什么樣的開發(fā)商的房，如果是那種開發(fā)商，果斷換。

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• 問 ??開發(fā)商不給退房找市政府有用嗎？開發(fā)商不給退房退款，去消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，有用嗎？
  答

  無法順利退房怎么辦？1、去廣東相關(guān)建設(shè)管理部門要求雙方協(xié)商解決。協(xié)商是指合同糾紛發(fā)生后，由合同當(dāng)事人就合同爭議的問題進(jìn)行磋商，雙方都作出一定的讓步，在彼此都認(rèn)為可以接受的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議的方式。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。2、因廣東開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、**款的存款利息、購房的稅費(fèi)等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償。3、去廣東當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門投訴。4、如果和廣東開發(fā)商協(xié)商不成，可以去法院立案庭立案處理?？晌袑I(yè)律師辦理相關(guān)事宜。申請退房流程：(一)買房人向開發(fā)商發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因廣東開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、**款的存款利息、購房的稅費(fèi)等。如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償。因購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)辦理好各種手續(xù)買房人提出退房要求后15日內(nèi)，廣東開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未解除前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。(三)開發(fā)商退還房款雙方協(xié)商一致或者符合法定的退房條件，廣東開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。

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• 問 開發(fā)商不給退房找市政府有用嗎？開發(fā)商拖著不給退房款找哪個(gè)部門投訴？
  答

  平時(shí)沒事兒天天去找他們，催他們抓緊時(shí)間辦理退款。房款的數(shù)額一般都較大，利息也會(huì)很可觀，晚退對開發(fā)商而言有利可圖。找準(zhǔn)主辦的人，軟磨硬泡。實(shí)在不行，就到法院起訴，要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，有退房協(xié)議在，不怕打不贏官司。

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• 問 ??誰可以說下開發(fā)商不給退房找市政府有用嗎？
  答

  這種情況下找不到開發(fā)商，退房是不可能的；同時(shí)，原來的開發(fā)企業(yè)已經(jīng)將你的貸款使用了，你想停還貸款，銀行不會(huì)答應(yīng)的。你們可以選派代表向住房建設(shè)主管部門反映這些問題，再由住房建設(shè)主管部門向政府匯報(bào)，政府會(huì)采取相應(yīng)的措施來解決這些問題。

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