新房子發(fā)霉可以退房嗎

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• 153****9480

  這里誰(shuí)說(shuō)的依據(jù)都沒用！ 必須當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站 鑒定出不合格才有效！
  但所有房交工前 都是必須經(jīng)過(guò)他們鑒定合格的！ 也就說(shuō)你要自己出錢讓他們來(lái)重新鑒定 并且推翻以前的鑒定！然后才根據(jù)情況 個(gè)你維修 不可以的維修的重大質(zhì)量問(wèn)題 可以退款！《但這個(gè)起碼是整個(gè)樓一起退》

  查看全文↓ 2018-07-12 10:01:58
• 136****8903

  1、看樓盤的墻面磚是否空鼓、裂紋，可以用小錘輕擊外墻檢查，如果有此類問(wèn)題，發(fā)生滲漏的幾率會(huì)增加。
  ??2、外墻磚面表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。判斷磚的質(zhì)量**直觀的辦法是有無(wú)色差，如果色差大可能外墻磚的質(zhì)量就不是太好了，發(fā)生問(wèn)題的幾率也大些。
  ??3、看墻面突出物周圍的外墻磚是否與整磚套割吻合，邊緣是否整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致，磚接縫應(yīng)平直、光滑，填縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)。這是施工精細(xì)度和手藝的體現(xiàn)，活做得漂亮自然隱患也少很多。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:01:46
• 148****6726

  房間發(fā)霉處理一下就行了，再退房的話雙方都很麻煩，商量著辦吧

  查看全文↓ 2018-07-12 10:01:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房子發(fā)霉可以退房嗎？房子發(fā)霉怎么處理？
  答

  墻壁發(fā)霉怎么處理1、當(dāng)墻壁發(fā)霉情況不嚴(yán)重的話，可以用濕布擦除或水洗，若是無(wú)法完全清除的話也可以采用漂白劑清洗，這樣便可以去除霉斑。2、除菌劑墻體發(fā)霉主要是由于墻面受潮后長(zhǎng)了霉菌導(dǎo)致，現(xiàn)在市面上有專門的除菌劑售賣，先將墻面收拾干凈以后，在之前長(zhǎng)霉的地方噴灑，可以有效預(yù)防。3、為了防止后期墻壁再次發(fā)霉可以在墻面刷一層防水涂料、乳膠漆等，這樣可以做到一勞永逸。4、換墻紙如果貼有壁紙的墻面出現(xiàn)發(fā)霉的情況，那么久必須的更換壁紙了。壁紙的使用壽命本身就不長(zhǎng)，受潮后就必須得完全更換掉。壁紙因?yàn)樯a(chǎn)批次的不同，不能像乳膠漆那樣只換部分，容易出現(xiàn)色差等情況。所以至少要整面墻全部更換。

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• 問(wèn) ??新房子發(fā)霉可以退房嗎？房子發(fā)霉如何處理？
  答

  墻壁發(fā)霉怎么處理1、當(dāng)墻壁發(fā)霉情況不嚴(yán)重的話，可以用濕布擦除或水洗，若是無(wú)法完全清除的話也可以采用漂白劑清洗，這樣便可以去除霉斑。2、除菌劑墻體發(fā)霉主要是由于墻面受潮后長(zhǎng)了霉菌導(dǎo)致，現(xiàn)在市面上有專門的除菌劑售賣，先將墻面收拾干凈以后，在之前長(zhǎng)霉的地方噴灑，可以有效預(yù)防。3、為了防止后期墻壁再次發(fā)霉可以在墻面刷一層防水涂料、乳膠漆等，這樣可以做到一勞永逸。4、換墻紙如果貼有壁紙的墻面出現(xiàn)發(fā)霉的情況，那么久必須的更換壁紙了。壁紙的使用壽命本身就不長(zhǎng)，受潮后就必須得完全更換掉。壁紙因?yàn)樯a(chǎn)批次的不同，不能像乳膠漆那樣只換部分，容易出現(xiàn)色差等情況。所以至少要整面墻全部更換。做好四件事防止墻壁發(fā)霉1、防止墻面發(fā)霉，在裝潢時(shí)可先在墻面上涂上抗?jié)B液，使墻面形成無(wú)色透明的防水膠膜層，以防止外來(lái)水分的浸入。2、如果墻壁經(jīng)常發(fā)霉，可能是防水層沒做好，這種情況要請(qǐng)專業(yè)裝修隊(duì)重做防水層。3、發(fā)現(xiàn)墻紙上有黑點(diǎn)，千萬(wàn)不要以為是污垢而用水抹。4、墻體霉菌可隱藏大量的肝炎病毒和流感病毒，不要忽視墻體霉菌對(duì)人體的危害。

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• 問(wèn) ??新房子發(fā)霉可以退房嗎？新房漏水要求退房賠償？
  答

  剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并賠償損失。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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• 問(wèn) ??新房子發(fā)霉可以退房嗎？新房漏水可以要求退房賠償？
  答

  　建議請(qǐng)專業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)查看，有必要需進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)。　　若是城里按規(guī)范設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無(wú)地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對(duì)照附表查找原因及對(duì)應(yīng)處理?！　「鶕?jù)LZ所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對(duì)房屋造成結(jié)構(gòu)傷。另汽車經(jīng)過(guò)震動(dòng)為正常情況，不必要擔(dān)心。

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• 問(wèn) ??新房子發(fā)霉可以退房嗎？新裝修過(guò)的房子，墻面發(fā)霉是怎么回事？
  答

  為什么墻會(huì)發(fā)霉：1。濕度大2。有霉菌在濕度方面可以作如下保養(yǎng)：一，保溫。墻面的話在砼和墻地面、墻樓面轉(zhuǎn)角等容易結(jié)露的區(qū)域做保溫，窗子采用雙層玻璃或者加設(shè)結(jié)露水槽將玻璃上的結(jié)露水導(dǎo)出。二，通風(fēng)。避免出現(xiàn)小空間封閉區(qū)域，出現(xiàn)則考慮通風(fēng)。三，降低室內(nèi)溫度。四，以上方法不能采納的話可以考慮墻面用油性涂層，墻地面轉(zhuǎn)角加設(shè)導(dǎo)水槽。對(duì)于霉菌，很難解決。通常到夏秋交接之際，天氣炎熱，氣候干燥時(shí)才可能除去霉菌。建議從減小濕度發(fā)面解決。

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