維修基金有年限嗎

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• 138****7005

  沒有規(guī)定使用期限，維修基金是商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅公共主體、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金?；鹗褂们闆r會定期向業(yè)主公布。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:32:15
• 132****5595

  契稅繳納規(guī)定如下：
  商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  房屋維修基金繳納規(guī)定如下：
  業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備；是在超過保修期限后使用；得到2/3以上相關(guān)收益業(yè)主的同意。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:32:10
• 147****9372

  維修基金不存在年限說法，“錢隨房走”，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。只有在房屋公共部位和公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程時由業(yè)主委員會代表業(yè)主?？顚Ｓ?。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:32:04

相關(guān)問題

• 問 維修基金有使用年限嗎
  答

  維修基金沒有使用年限的，但是如果是在房子的保修期內(nèi)，那么是不可以使用公共維修基金的，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用一般是歸開發(fā)商負(fù)責(zé)的。根據(jù)商品房銷售管理辦法當(dāng)中的規(guī)定來看開發(fā)商應(yīng)該對所售房子承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，所以只要在保修期內(nèi)房屋的質(zhì)量出現(xiàn)了問題，那么業(yè)主就可以去找開發(fā)商。但如果已經(jīng)過了保修期，當(dāng)房屋的公共設(shè)備，或者是公共區(qū)域出現(xiàn)了問題時，就可以使用公共維修基金來維修了。房屋維修基金使用也是有一定的條件的，一般公共維修基金不可以挪作他用，只可以用于房屋共用部分或者是共用設(shè)備的維修和更新以及改造。假如說房子轉(zhuǎn)讓給別人，那么剩余的維修基金也應(yīng)該一起轉(zhuǎn)讓給新的房屋產(chǎn)權(quán)人，不過無論到什么時候，買賣的雙方都是沒有辦法個人去提取公共維修基金的。

• 問 維修基金有使用的年限嗎？
  答

  沒有。維修基金是商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部分、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

• 問 維修基金有使用年限的規(guī)定嗎？
  答

  維修基金沒有使用年限。維修基金是商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部分、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

• 問 房屋維修基金有使用年限的限制嗎？
  答

  沒有使用時間的限制的。

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• 問 物業(yè)那里交的維修基金有使用年限嗎？
  答

  貌似大概沒有使用年限吧

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