??房貸是錢打到哪里

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• 151****5073

  房貸的款會打到業(yè)主或開發(fā)商帳戶

  查看全文↓ 2018-07-11 15:54:51
• 153****9934

  貸款合同通常有約定借款人的還款賬戶，也約定借款人授權(quán)貸款人在還款日直接從還款賬戶扣款。還款賬戶通常在簽貸款合同的時候一并開立。貸款人根據(jù)借款人的授權(quán)，在系統(tǒng)里直接扣款就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:51:57
• 152****6333

  由銀行直接劃入賣方賬戶。
  在貸款合同中通常有這樣的約定，貸款直接發(fā)放至售房產(chǎn)權(quán)人或開發(fā)商的賬戶中，一般的房屋抵押貸款的放寬程序是先把款劃到貸款人賬戶，再由貸款人賬戶劃給出售方的，但這只是一個流程而已，在時間上只是一瞬間，而且到貸款人賬戶中是凍結(jié)起的，只能看到取不出來錢，貸款人根本不可能動用貸款，銀行這樣做的目的一是為了檢驗資金用途的真實性，申請的住房貸款就只能用于住房消費，不能用作它途，二是為了保證售房人的資金安全。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:51:21
• 146****7382

  若您指做資金監(jiān)管，通過招行辦理房貸，貸款銀行會給您提供一個招行賬戶，您把監(jiān)管的資金打到卡里。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:50:19
• 132****6962

  開發(fā)商那里。
  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請；
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:49:38

相關(guān)問題

• 問 房貸是打到哪里？是否必須要本行賬戶才行呢？知道答案的告訴下哈？
  答

  貸款直接打到賣房人的賬戶，當(dāng)然能取走啊，這個時候已經(jīng)過戶了。給你當(dāng)時簽合同是說的賬戶，通常是賣方或者開發(fā)商。

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• 問 公積金貸款是打到哪里
  答

  一、通過購房辦理的住房公積金貸款只能由賣方收款，新房直接發(fā)放給住房公積金中心，二手房直接發(fā)放給售房人；二、通過置換（俗稱商貸轉(zhuǎn)公積金貸款）辦理的住房公積金貸款由債務(wù)人先籌錢墊還原商業(yè)貸款的，住房公積金貸款可以由債務(wù)人自己收款；由擔(dān)保公司擔(dān)保置換出原商業(yè)貸款的，由擔(dān)保公司收款。

  全部4個回答>
• 問 公積金貸款是打到哪里？自己的銀行賬戶嗎？這答案主要有幾點？
  答

  公積金貸款購房，貸到的錢，是公積金中心的錢，每個月還貸的錢是給公積金中心。銀行只是委托辦理貸款的機(jī)構(gòu)?！蹲》抗e金管理條例》第十二條　住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

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• 問 銀行房貸放貸的錢是打到哪里的？是否達(dá)到開發(fā)商那里？？哪位網(wǎng)友來說說？
  答

  開發(fā)商那里。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 銀行批的房貸打到哪里？有哪個專家能回答下呢？
  答

  1、從銀行發(fā)放貸款的那一天的次月的前一天。如：1月7日發(fā)放，就是2月6日前就要歸還；2、一般是不會的，但是是可以由家人代領(lǐng)；3、購房合同、借款合同及兩單位的各類收款收據(jù)及發(fā)票。

  全部4個回答>